明石市 入母屋造りの瓦屋根を部分的にスーパーガルテクトへ葺き替え！
明石市にお住まいのお客様より、「屋根の一部が古くなってきており、雨漏りが心配」とのご相談をいただきました。建物は入母屋造りの伝統的な和風住宅で、全面改修ではなく、劣化が見られる一部のみの葺き替えをご希望されていました。既存は重量のある瓦屋根でしたが、建物への負担を軽減するため、軽量で耐久性に優れた金属屋根材「スーパーガルテクト」を部分的に採用。外観のバランスを保ちながら機能性も高めた、現実的で効果的な屋根リフォームとなりました。
明石市 屋根材(瓦),屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦),屋根葺き替え
- 施工期間
- ４日間
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 入母屋造り 部分的 スーパーガルテクト 葺き替え
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場100,000円 屋根葺き替え300,000円
- 建坪
- 屋根面積１２㎡
【現場情報】
・築40年の木造2階建て住宅
・屋根材は陶器瓦
・雨漏りが発生中
・瓦が落下しそうな状態
陶器瓦は耐久性が高く、風雨にも強い屋根材ですが、その重さが建物全体に負担をかける場合もあります。
そこで今回は、落下しそうな瓦屋根を軽量で断熱性にも優れたスーパーガルテクトを用いて、明石市の入母屋造りの屋根を部分的に葺き替えるご提案を行いました。
瓦屋根は風雨に強く、断熱性にも優れていて日本家屋にぴったりですが、重量があるため地震時に建物へ負担がかかるというデメリットもあります。
今回は、劣化した部分を軽量で高耐久なスーパーガルテクトへ部分的に葺き替え、安心して暮らせる屋根へと改修していきますよ！
まず、劣化した瓦を撤去する作業からスタートしました。瓦の下には「土葺き」と呼ばれる昔ながらの工法で敷かれた土が広がっており、瓦を支える役割を担っていました。
この工法では瓦が釘などで固定されていないため、手作業で持ち上げて簡単に外すことが可能ですよ！
防水シートも劣化して破れが目立ち、このままでは新しい屋根材をしっかり固定できません。
そこで、下地の補強作業を実施。屋根を長く安心して使うためには、こうした見えない部分のメンテナンスが欠かせませんよ。
まずは「垂木」と呼ばれる角材を新たに設置し、屋根の骨組みを強化していきますよ。
これは既存の構造体にしっかりとフィットするよう丁寧に配置され、屋根全体の耐久性を高める重要な作業ですね。
使用するのは厚さ12ミリ、幅1820ミリ、高さ910ミリの合板で、屋根全体の安定性を支える重要な材料です。
合板は隙間なく配置し、垂木に沿ってビスで丁寧に固定。こうした見えない部分の丁寧な施工が、屋根の強度と耐久性を高めるポイントになりますよ！
このシートは耐久性・防水性に優れており、雨水の侵入をしっかり防いでくれます。
また、温度変化にも強く、屋根全体の寿命を延ばす効果も期待できますよ。
スーパーガルテクトを長持ちさせるためにも、防水シート選びはとても重要な工程のひとつですね！
使用したガルバリウム鋼板屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」と呼ばれる屋根材で、メリットの多い軽量屋根材となっております。
【メリット】
・非常に軽量である
・表面がガルバリウム鋼板で出来ている為ひび割れすることがない
・断熱材が付いているので断熱効果が高い
・引っ掛け工法により台風や地震に強い
【デメリット】
・瓦屋根のような重厚感はない
・20年～25年で塗装メンテナンスが必要
特にサビや色あせが目立ってきたら要注意。
早めに塗装をし直すことで、屋根の寿命を延ばすことができますよ。
また、定期的な点検を行うことで、小さな傷や不具合を見つけやすくなり、修理費用を抑えられることもありますね！
屋根材同士を引っ掛けて、ビスでしっかり固定します。
【標準グレード】
・カラー ブラック、ブラウン、チャコール、ブルー、グリーン、ワインレッドの6色
【フッ素グレード】
・カラー ブラック、ブラウンの2色
フッ素グレードは標準グレードに比べて、1㎡あたり約1,000円ほど高くなります。そのため、屋根面積が100㎡の場合、総額で約10万円ほど費用が増える計算ですね。
フッ素グレードの魅力は、塗膜が5年長持ちすること！耐久性を重視される方におすすめですよ。
これは異なる屋根材のすき間をしっかりと塞ぐための部材で、雨水やほこり、害虫の侵入を防ぐ役割があります。
柔軟性があるため形状にもフィットしやすく、仕上がりも美しくなる大切な工程ですね。
明石市の入母屋造りの瓦屋根を部分的にスーパーガルテクトへ葺き替える工事も、いよいよ最終段階へ(^^)/
今回は仕上げとして棟板金の取り付けを行いました。
使用するのは屋根材と同様に高耐久な素材で、屋根の頂上部分にあたる棟をしっかりと保護します。
特に風の影響を受けやすいため、ビスで確実に固定。さらに、ステンレス製のビスを使うことで、強風や台風にも耐えられる仕上がりとなっていますよ！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
屋根葺き替え工事300,000円（屋根面積１２㎡） 足場100,000円
この様な感じの価格で施工をさせていただきました！
お住まいの状態やご希望に合わせた最適なご提案をいたしますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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