明石市 改質アスファルトルーフィングで雨漏りしているコロニアル屋根のカバー工事【サキブログ】
2024.07.12
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「明石市で行っ…
加東市 屋根カバー工事！スーパーガルテクトを使用する費用紹介
「先日、ハウスメーカーさんの定期点検が行われ屋根の状態が悪いので屋根カバー工事か塗装が必要と言われました。屋根カバー工事にはスーパーガルテクトがお勧めと言われているのですが、見積金額がかなり高額であったため、専門業者である御社にご相談をしております。一度、点検をしていただき屋根カバー工事のお見積もりをお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を加東市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし既存のスレート屋根の面積を測定したのちに、スーパーガルテクトで屋根カバー工事を行うお見積もりを作成。
施工実績や保証内容、工事費用に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
加東市 屋根カバー工事,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- スーパーガルテクト 費用
- 築年数
- 24年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,050,000円（足場代含む）
- 建坪
- 屋根面積90㎡
【建物情報】
・築年数24年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根
・現在 雨漏りなし
既存の屋根はカラーベストと呼ばれるスレート屋根で、軽量で耐震性に優れていることから今現在でも多くのお家で使用されている屋根材です。
ひび割れや苔の発生にお悩みの方には「屋根カバー工事」がお勧めですよ！
築15年程度ですと屋根塗装で撥水機能を向上させる工事がお勧めなのですが、それ以上になると将来的な雨漏りのリスクが高まるため、長期的な対策として屋根カバー工事を行う運びとなっておりますね。
屋根材を撤去しないことにより、撤去処分の費用を抑えることが出来るので、葺き替え工事に比べて工事費用を大幅に押さえることが出来るのでお勧めですね(^_^)/
棟板金のみは邪魔になるので撤去していきますよ。
既存の屋根材の下にも防水シートは貼っているのですが、25～30年程度で耐用年数を迎えることから雨漏りのリスクが大幅にアップします。
ですので、屋根カバー工事で新しい防水シートを重ね貼りすることが重要となりますよ！
既存の防水シートに比べて、ゴム繊維が含有されていることから屋根材を釘やビスで固定した際に漏水しない防水シートとなっております(^_^)/
耐用年数は35年以上と言われておりますので、長期的に安心していただけるものになっていますよ！
防水シートを貼る費用 1㎡当たり800円～
コチラは屋根の先端に取り付ける「軒先水切り」になりますね。
材質はガルバリウム鋼板と呼ばれる鉄とアルミの混合金属で、錆に強い建材となっております！
軒先水切りを取り付ける費用 1ｍ当たり1,600円～
同じくガルバリウム鋼板製のものとなっており、屋根の側面から雨が侵入しないようにするためのものになりますね。
ケラバ板金の取り付け費用 １ｍ当たり1,900円～
谷は屋根の中でも最もよく水が流れる部分となりますので、防水シートを何重にも重ねたうえで新しい谷板金を取り付ける必要がありますよ！
ジョイントには雨漏りしないようにしっかりとシーリングを挟み込んでおくことがポイントになります。
谷板金を取り付ける費用 1m当たり2,000円～
今回使用した金属屋根は「IG工業スーパーガルテクト」になります！
材質がガルバリウム鋼板であることから非常に軽量で、屋根カバー工事にはよく使用されている屋根材となりますね。
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はカラーベストの4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
スーパーガルテクトを葺く費用 1㎡当たり6,500円～
この貫板ですが、通常の木材ですと15年程度で腐食してきますので「防腐木材」もしくは「樹脂」で出来た貫板を使用することがお勧めですね(^_^)/
強風で飛散しないようにビスでしっかりと固定していきます。
棟板金は屋根と同じ材質でガルバリウム鋼板となっております。
強風で飛散しやすい部分となりますので、釘ではなくビスで固定することがお勧めですよ(^_^)/
棟板金のジョイントには、シーリングを挟み込んで雨漏り対策を行うことも重要ですね。
棟板金を取り付ける費用 1m当たり3,000円～
棟の一部に開口を開けていくのですが、雨漏りしないように水切りを仕込んでいきます。
1本の換気棟で約60㎡分の換気能力がありますので、今回の屋根カバー工事現場では2つの換気棟を取り付けました！
換気棟取り付け費用 1か所25,000円～
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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