三木市 古くなったカーポート屋根をリフォーム！耐久性も見た目も復活【サキブログ】
2025.10.29
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三木市の古く…
明石市 集合住宅駐輪場の波板貼り替えで小波鉄板を使用する費用は？
明石市にある集合住宅の管理会社様より、「駐輪場の屋根が雹被害により穴が開いてしまい、雨が自転車に直接かかって困っている」とのご相談をいただきました。これまで設置されていたのは塩ビ製の波板でしたが、経年劣化により破損が進み、風でバタつく音も気になるとのことでした。そこで今回は、より耐久性に優れた小波鉄板への貼り替えをご提案。長期的なメンテナンス性も踏まえた安心の工事内容となりました。
明石市 波板工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 波板工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 小波鉄板
- 施工内容その他
- 集合住宅 駐輪場 波板貼り替え 小波鉄板 費用
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 屋根貼り替え225,000円 下地補修30,000円 外壁貼り替え153,600円
- 建坪
- 屋根9尺25枚 外壁7尺6枚 6尺25枚
【現場情報】
・築年数４０年以上
・鉄骨下地の駐輪場屋根
・屋根材 塩ビ製波板
・現在 穴あき有り
塩ビ製の波板の対応年数は一般的に約10年から15年ほどですね。
ただし、長期間使用するうちに紫外線や風雨によって劣化し、色あせやひび割れが発生することがあります！
定期的に点検を行ない、必要であれば早めに貼り換えてくださいね。
雹はとても硬くて勢いよく落ちてくるため、古くなった波板などの屋根材に当たると割れたり穴が開いたりしやすいんです。
特に年数が経った波板は劣化していて衝撃に弱くなっているので注意が必要ですよ。
スタッフが一枚ずつ丁寧に取り外し、安全面にも配慮しながら進めていきます。
このあと耐久性の高い小波鉄板を使って、風にも強い安心の駐輪場屋根へと生まれ変わらせていきますよ。
普段は高くて見えにくい場所なので、気づかないうちに泥や落ち葉が溜まっているケースも多いんですよ。
このまま放っておくと、水がうまく流れずにあふれてしまったり、外壁が汚れたりとトラブルのもとに…。
せっかく波板を交換するなら、同時に雨樋の中もチェックして、ついでにきれいにしておくのがオススメですね！
一見シンプルな見た目ですが、実はこの屋根材、とっても頼れる存在。金属製でしっかりとした強度があり、雨風にも負けず、長く安心して使えるのが魅力なんです。
表面には細かな波状の加工がされていて、見た目もすっきり。サビにくい仕様の製品も多く、メンテナンスの手間が少ないのも嬉しいポイント！
カーポートやテラス屋根など、幅広く使われている人気の屋根材なんですよ。
たとえば固定が甘いと、風の強い日に屋根材が浮いたり外れたりしてしまうことも…。そこで今回は、耐久性に優れたステンレスビスを使って、しっかりと取り付けました。
ステンレスは錆びにくく、素材を傷めにくいので、長年使っても安心なんです。
ちなみに、フックでの固定もよく見かけますが、劣化が早くて外れやすいのが難点。
せっかく屋根を新しくするなら、固定方法にもこだわって、安全・安心をしっかり確保したいですね！
小波鉄板を駐輪場の屋根に使用する際に、適切な重ね幅を確保することがポイントになります(^^)/
これを怠ると、強風や大雨の際に雨漏りの原因になってしまうんですよ。
理想的な重ね幅は2山半。
しかし、施工例の中には1山半しか重ねられていないケースも見かけます。
この場合、雨水が隙間から侵入しやすく、屋根材の寿命も短くなりがちですね。
確実に2山半を重ねることで、強風時の安定性が増し、雨漏りのリスクを軽減できます！
会社によって方法は違うかもしれませんが、ポリカ波板全体の尺数（長さ）で費用を計算していきます。
まず、施工場所に何枚のポリカ波板が貼ってあるか数え、次にポリカ波板1枚の長さ（尺数）を測りますよ。
例えば、ポリカ波板の枚数が10枚で、1枚の長さ（尺数）が9尺だとすると全体の尺数は10枚×9尺で90尺となりますね！
小波鉄板交換の単価は1尺当たり1,000円～となっておりますので、1,000円×90尺で90,000円という計算になるわけです(*^^*)
現場の状況や今回のように下地を補強する場合、費用は若干異なりますが概算でのお見積もりは簡単に出せますので、参考にしてくださいね！！
更に、8年間の工事保証（雨漏り・波板の飛散）をお付けさせていただき、2年に1回の無料点検も行っていきますよ！
皆さんも波板が飛散する前に、修理・貼り替えをご検討くださいね。
交換時期は15～20年ですのでお忘れなく。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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