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施工事例
芦屋市　ベランダＦＲＰ防水のメンテナンス工事！【低価格】

工事のきっかけ

「ベランダ床の剥がれが若干ですが発生しているため、メンテナンスを検討しております。雨漏りしているわけではありませんが放置しないほうが良いと思いご連絡しました。既存の防水材はＦＲＰ防水なのですが、なにか簡易的なメンテナンス方法はあるでしょうか？一度見ていただき、お見積もりを宜しくお願いします」

この様なご相談を芦屋市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存のベランダ床の状態を確認したところ、表面のトップコートが剥がれている状態です。

そこまで劣化していないのと築年数を考慮してトップコートの塗り替えをご提案したところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m

芦屋市

ビフォーアフター

工事基本情報

施工期間: 1日

使用材料: タジマ　タフシールトップ

施工内容その他: ベランダ　ＦＲＰ防水　メンテナンス工事

築年数: ２０年

工事費用: 40,000円

建坪: ベランダ面積6㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は芦屋市で行った「低価格なベランダＦＲＰ防水のメンテナンス工事」になりますよ(^^)/

ベランダには様々な防水が使用されているので、代表的なものを簡単にご紹介しておきますね！

・ウレタン防水　
柔軟性があり、細かいひび割れにも対応できるため、多くの住宅で使用されています。施工が比較的容易で、コストパフォーマンスに優れていますね

・シート防水　
防水シートを貼り合わせる方法で、高い防水性があります。しかし、施工には専門的な技術が必要で、コストも高めですよ

・コンクリート防水　
コンクリート自体を防水材でコーティングする方法で、耐久性が高いですが、定期的なメンテナンスが必要になります

・FRP防水　
繊維強化プラスチックを使用した防水方法で、強度が高く、軽量であるため、特に木造住宅のベランダに適していますね

今回はＦＲＰ防水のメンテナンス工事となり、多くのベランダで使用されている防水材ですので、是非参考にしてくださいね！

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芦屋市で低価格なベランダＦＲＰ防水工事を行う現場紹介

コチラが、芦屋市でベランダＦＲＰ防水の低価格なメンテナンス工事を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数20年
・3階建て木造住宅
・ベランダ防水材　ＦＲＰ防水
・現在　雨漏りなし

2階部分に設けられているベランダ防水の表面に剥がれが発生しているという事で、メンテナンスのご相談を頂いております。

まずは、工事前のベランダ防水の様子を簡単にご紹介しましょう！

コチラが、メンテナンスをご希望されているベランダ防水になりますね(^^)/

耐久性に優れたFRP防水が施されています！

【ＦＲＰ防水のメリット・デメリット】

～メリット～
・耐久性が高い　強度があり、長期間にわたって防水性能を保持します
・軽量　　　　　建物への負担が少ないため、構造への影響が軽減されます
・施工が速い　　速やかに施工でき、乾燥時間も短いため、工期が短縮されます

～デメリット～
・コスト　　　　　　　初期費用が高めです
・専門的な施工が必要　正確な施工を要するため、専門の業者に依頼する必要があります

芦屋市でＦＲＰ防水のメンテナンスを行う前の状態ですが、側溝部分の防水塗膜が一部剥がれている状態でした(>_<)

これはＦＲＰ防水の上に塗るトップコートが剥がれている状態で、肝心のＦＲＰ防水が剥がれている状態ではありませんので、雨漏りはしていません。

しかし、トップコートの剥がれを放置していると、いずれは雨漏りが発生する危険性がありますので、メンテナンスが必要になりますね！

低価格なＦＲＰ防水のメンテナンス工事「トップコート塗り替え」

それでは、芦屋市でのベランダＦＲＰ防水のメンテナンス工事を工程ごとにご紹介して行きましょう(^^)/

まずは、ＦＲＰ防水の表面を手作業でケレンしていきますよ！

FRP防水のメンテナンス工事で最初に行う「ケレン」という作業は、とても大切なんです。

ケレンとは、ベランダの表面をきれいにすること。なぜこれが必要かというと、ベランダの表面には汚れや古い塗膜がついていて、それが新しい防水材の密着を妨げるからなんです。

このケレン作業をすることで、ベランダの表面がきれいになり、新しい防水材がしっかりとくっつくんですね！

これがうまく行われないと、新しい防水材が剥がれやすくなったり、防水効果が低下したりするので、とても重要な工程なんです。

だから、FRP防水のメンテナンス工事では、最初に丁寧にケレン作業を行うんですね。これによって、ベランダの防水効果が長持ちし、家を水漏れから守ることができるのです。

ここから、ＦＲＰ防水のメンテナンス工事で上塗りを使用する「タフシールトップ」を塗っていきますよ(^^)/

タフシールトップというのはＦＲＰ防水の専用トップコート剤で、１回塗りで仕上げていきます。

今回使用しているFRP防水のトップコート剤ですが「日本特殊塗料さんのタフシールトップ＃2000」になりますよ(^_^)/

基本カラーは「グレー　ダークグレー　グリーン」があり、今回の芦屋市の現場ではグレーを使用しております。

【タフシールトップ＃2000の特徴】

・軽量でありながら丈夫な塗膜を形成する
・耐水性　耐凍害性　耐摩耗性に優れている
・工事期間が短く済む
・断熱性や防火性能にも優れている

FRP防水のメンテナンス工事ではよく使用する材料ですね！

ベランダFRP防水の土間と立ち上がりに、まんべんなくトップコート剤を塗っていきます(^_^)/

トップコート剤は基本的に1回塗りで仕上げますので、既定の膜厚を保った状態でローラーや刷毛を使用し、ムラなくキレイに塗っていく事がポイントになりますね。

塗り工程の途中でゴミなどが紛れ込まないよう注意が必要ですので、風の強い日や雨の日は作業しないほうが良いですよ！

今回のようなメンテナンス工事には工事保証などは付きませんが、2年に1回の定期点検を行っております(^_^)/

定期的に状態を確認しておくことで、雨漏りを防ぐことが出来ますからね。

芦屋市で行ったベランダＦＲＰ防水のメンテナンス工事費用

芦屋市で行ったベランダFRP防水のメンテナンス工事費用ですが１か所で40,000円となっております(^_^)/

面積が小さければ40,000円程度で施工が出来ますので、皆さんも是非お試しくださいね！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

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