西宮市 商業施設の屋上防水を無料点検！防水工事の必要性とは？
2023.08.15
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、西宮市で行った「商業施設の屋上防水無料点検」になりますよ(^_^)/屋上には何らかの防水が施されているのですが、いずれも年数が経過すると劣化して雨漏りなどが発生しやすいです。そうなる前に点検を行っていれば被害を最低限に抑える…
神戸市北区 高耐久なFRP防水を使用してバルコニーへ防水工事！
「バルコニーの防水が劣化しているように感じるので、雨漏り対策として防水工事を検討しております。調べてみるとFRPと呼ばれる防水材のようなのですが、この場合はどの様な防水工事を行えばよいのでしょうか？出来るだけ高耐久な防水をしたいと考えているので、一度現地を見ていただきお見積もりを宜しくお願いします」
この様なご相談を神戸市北区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いしバルコニー防水の状態を確認したところ、FRP防水の仕上として塗られているトップコートが若干剥がれている様子。
高耐久を望まれていたので、新たなFRP防水を上から施す防水工事でお見積もりを作成したところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- FRP防水
- 施工内容その他
- FRP防水 高耐久 バルコニー
- 築年数
- 26年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 110,000円
- 建坪
- バルコニー面積9㎡
〖建物情報〗
・築年数24年
・2階建て木造住宅
・防水材 FRP防水
・現在 雨漏りなし
FRP防水とはガラス繊維のマットをポリエステル樹脂で塗り固め、表面にトップコートを塗って仕上げる防水工事です。
この現場では屋根と外壁のリフォーム工事も行っているので仮設足場を組んでおりますが、バルコニー防水工事のみであれば基本的に足場は不要ですよ！
プライマーは下地材と防水材との密着性を高めるための物ですので、塗り忘れると数年で防水材が浮いたり剥がれたりするので要注意ですね！
ローラーを使用してムラなくキレイに塗っていきます。
バルコニー床や立ち上がり部分に隙間が出来ないように施工していく事がポイントになりますね。
ガラスマットは体に付着するとかゆみが出ますので、窓などはしっかりと閉め切った状態で施工していきます(^_^)/
FRP防水で雨漏り対策となる最も重要な液体となりますので、既定の厚みをしっかりとつけて塗っていく事がポイントになりますね。
FRP防水工事ではエポキシ樹脂を2回重ねて塗っていきます！
表面がガラスのように鏡面するくらいまでしっかりと重ね塗りしていく事により、長期的な雨漏り対策が実現できますよ(^_^)/
この作業をしっかりと行っていないと、数年でFRP防水に膨れなどが発生する為要注意です(>_<)
気泡が残っていないかしっかりと確認しながら施工していきます。
脱泡作業を行うと表面がざらざらになりますので、表面を平らにするために必要な作業となりますね(^_^)/
電動工具でケレンする場合はエポキシ樹脂を傷つけないように注意が必要ですよ！
トップコートはFRP防水を保護するための塗料となり、1回塗りで仕上がりとなりますね。
日当たりの良い場所ですと8年程度でトップコートを塗り替えることにより、FRP防水を更に長持ちさせることが出来ますよ！
しかし、防水工事中はこの室外機と連動しているエアコンの使用が出来ません(>_<)
工事は1日工事となりますので、工事完了後3時間くらい経過すると、通常通りエアコンを使用していただけますよ。
少し高いと思われるかもしれませんが、耐久性を考えるとお勧めの防水工事と言えますね。
「雨漏り・ひび割れ・膨れ」に対し10年間の工事保証をお付けしているほか、2年に1回の無料点検も行っていきますので長期的に安心していただけるのではないでしょうか？
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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