西宮市 外壁塗り替えで日本ペイントのラジカル制御を使用しました
「自宅の外壁の色あせやひび割れが気になるので、そろそろ外壁の塗り替えをしようかと考えております。お勧めの塗料などよくわからないので、一度調査していただきお見積もりをお願いできないでしょうか？」
この様なご相談を西宮市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし既存の外壁を点検したところ、ひび割れや剥がれも多く発生している状態です。
塗り替えを行う前に補修も必要な状態でしたので、外壁補修と塗り替えの両方でお見積もりを作成。
使用する塗料は日本ペイントのラジカル制御をお勧めしお見積もりを行いました。
お客様は費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
西宮市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- 14日間
- 使用材料
- 日本ペイント パーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 外壁塗り替え 日本ペイント ラジカル制御
- 築年数
- 30年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 足場費用150,000円 塗り替え費用650,000円
- 建坪
- 30坪
【建物情報】
・築年数30年
・2階建て木造住宅
・外壁材 モルタル
・現在 雨漏りなし
モルタル下地に塗装仕上げの外壁なのですが、色あせやひび割れが多く発生しているということで点検のご依頼を頂いたのがきっかけでした！
工事前の外壁の様子を簡単にご紹介しておきましょう。
モルタル下地の外壁が黒ずむ原因は、主に水や湿気が外壁に浸透し、その水分が乾燥する際に汚れやカビ、藻類が発生するためですね。
これは特に日の当たらない影の部分や雨がたまりやすい部分で見られますよ！
モルタル下地の外壁にひび割れが発生すると、雨水などが内部に浸透しやすくなります！
これにより、木材が腐ったり、家の骨組みにダメージが生じる恐れがありますね。
さらに、湿気が増えればカビや害虫の発生の原因ともなり、住み心地や健康に悪影響を及ぼす可能性もあるんですよ、、、
外壁塗り替えなどで足場を組む際の近隣さんへの気遣いは重要ですよ！
まず、工事の日程を事前に伝えて理解を求めることが大切ですね。
騒音や埃を抑える工夫や、通行の妨げにならないよう車の止め方にも配慮する必要があります。
また、組み立て・解体の際の注意喚起や安全確保、夜間は照明を設置して安全を確保するなどの工夫も場合によっては必要になりますね。
高圧洗浄は外壁塗り替えの前に行う作業で、汚れや古い塗膜を取り除き、新しい塗料がしっかりと外壁に密着するための下準備として非常に重要な工程ですね！
【高圧洗浄の必要性】
1. 清潔な下地の確保 外壁に付着した汚れや藻類、カビなどを除去して、塗料の密着を良好にします。
2. 耐久性向上 きれいな下地に塗料を塗ることで、塗膜が長持ちし、外壁の耐久性が向上します。
1. 近隣への配慮 高圧洗浄は水が飛び散るため、近隣の家や車への影響を避けるようカバーシートなどを使用します。
2. 強度の調整 外壁の材質や汚れの度合いによって、使用する水圧を調整します。適切な水圧を使用しないと、外壁を傷つける恐れがあります。
外壁の塗り替え工事で高圧洗浄を行う際、外部階段なども洗浄するのでお家全体がキレイになりますよ！
ひび割れが大きい部分に関しては「Uカット補修」が有効ですよ！
Uカット補修は、外壁のひび割れ部分を「U」字形に切り取って修復する方法ですね。
ひび割れの部分をしっかりと除去することで、新しい補修材がよく密着しやすくなりますよ！
この「U」字のカットをすることで、ひび割れが再発しにくくなるとともに、補修材がしっかりと固定され、長持ちするのでお勧めです。
外壁のひび割れを放置してしまうと、雨水や湿気が中に入りやすくなります(>_<)
これが原因で、壁の中の材料が腐ったり、内部でカビが発生したりする恐れがありますからね。
また、そのまま塗り替えをしても、新しい塗料がひび割れ部分にしっかり密着せず、早く剥がれてしまう可能性が高まります！
そのため、塗り替え前にひび割れをしっかり補修することで、家を長持ちさせるとともに、塗り替えの仕上がりも綺麗にすることが出来ますよ。
そのため、塗り替え前にひび割れをしっかり補修することで、家を長持ちさせるとともに、塗り替えの仕上がりも綺麗にすることが出来ますよ。
簡易的にシーリングで補修する業者さんもいるようですが、今回のようなモルタル補修と比べると持ちが全然違いますので参考にしてくださいね(^^)/
使用しているのは「パーフェクトフィラー」と呼ばれる下塗り材で、モルタル下地に適した材料となりますね！
外壁の塗り替えで下塗りを行うのは、新しい塗料がしっかりと外壁に密着するためですね。
下塗りは、外壁の表面を平滑にし、塗料の吸収を均一にする役割がありますよ！
簡単に言うと、下塗りは塗装の土台となり、上塗りの品質と持続性を高めるための重要な工程となります。
外壁塗り替え用の塗料はいくつかのグレードに分かれ、それぞれ異なる特徴と耐用年数がありますよ！
1. ウレタン塗料
・特徴: 弾力があり、ひび割れに強い。コストパフォーマンスが良い。
・ 耐用年数: 約8~10年
2. シリコン塗料
・特徴: 撥水性が高く、汚れにくい。紫外線にも強い。
・ 耐用年数: 約10~12年
3. ラジカル制御塗料
・特徴: 紫外線を受けると硬化し、塗膜がしっかりと外壁に密着。耐候性が高い。
・耐用年数: 約12~15年
4. フッ素塗料
・特徴: 高い撥水性と耐汚染性を持つ。最も耐候性が高く、色の変色も少ない。
・耐用年数: 約15~18年
【メリット】
1. 耐候性 紫外線を受けると硬化し、外壁にしっかりと密着します。これにより、長期間美観を保つことができます。
2. 持続性 他の一般的な塗料よりも持続期間が長いため、塗り替えの頻度が低くなります。
3. 色の変色が少ない 紫外線や雨などの外部要因による色の変色が少ないです。
【デメリット】
1. コスト ウレタンやシリコン塗料に比べて、初期コストが高くなる場合があります。
2. 専門的な施工 正しい効果を得るためには、専門的な施工技術が求められることがあります。
ラジカル制御塗料は、今現在で最も主流となっているグレードですよ！
外壁塗り替え時の鉄部塗装のポイントは、まず、サビをしっかり取り除くことが大切ですね。
サビが残っていると、上から塗った塗料がきちんと密着しないため、再びサビの原因となります！
次に、専用の下地処理を行って、塗料が鉄にしっかりくっつくようにしますよ。
そして、防錆効果のある塗料を選び、均一に数回塗ることで、長持ちしやすくなりますね。
外壁塗り替え時に木製の玄関ドアを塗る際、まず既存の塗膜や汚れを丁寧に取り除き、スムーズな表面を作ります！
専用の下塗りをして、木の吸収を均一にし、塗料の乾燥や色ムラを防ぐことも重要ですね。
天候や湿度に注意しながら乾燥させることで、きれいで長持ちする仕上がりになりますよ！
今回の現場の擁壁は外壁本体と同じモルタル下地に塗装仕上げとなっておりますので、日本ペイントさんのラジカル制御を使用して塗り替えました(^^)/
ただし、擁壁は汚れが付きやすく保証の対象外となりますので、あらかじめご了承ください。
・ひび割れ補修 養生費 50,000円
・外壁塗装（日本ペイントのラジカル制御使用）
・雨戸、庇塗装（錆止めあり）
・雑部、ダクト塗装
・擁壁塗装（日本ペイントのラジカル制御使用） 140,000円
合計
更に、工事保証として「ひび割れ・剥がれ・膨れ」に対し10年保証をお付けしております！
2年に1回の無料点検も行っておりますので、アフターサービスも万全ですよ。
良くお客様に「塗料の色を複数使用すると費用は上がるのか？」とご質問を頂くのですが、費用は変動しませんのでご安心ください。
外壁塗り替えのご相談やお見積もりは「完全無料」ですので、お気軽にご相談くださいね！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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