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施工事例
神戸市西区で倉庫のスレート庇屋根をガルバリウム鋼板屋根材へ葺き替え

工事のきっかけ

「2階建て倉庫のリフォームを検討しています。現在、庇屋根に大波スレートを貼っておりその下地となる鉄骨がかなり錆ている様子です。大波スレートからの雨漏りが原因なのかは分かりませんが、鉄骨を塗装して大波スレートを貼り替えていただけないでしょうか？」

このようなお問合せを神戸市西区のお客様より頂きました。

現地調査を行ったところ、庇屋根の小波スレートが複数割れており雨漏りが酷い状態でした。

下地の鉄骨も塗装をご希望されていましたので、既存のスレート屋根を撤去し、ガルバリウム鋼板屋根材への葺き替えをご提案。

相見積もりとなっていましたが、無事にご成約となりますm(__)m

神戸市西区屋根葺き替え,倉庫,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,倉庫,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)

施工期間: 3日間

使用材料: リファインボトムフラット

施工内容その他: 庇屋根葺き替え

築年数: 40年

保証年数: 15年

工事費用: 360,000円（足場代別途）

建坪: 屋根面積40㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市西区で行った「スレート庇屋根の葺き替え工事」になります(^^)/

先日、ご紹介した「神戸市西区で2階建て倉庫のリフォーム工事。錆びた鉄骨を塗装！」の続編となりますので、ご興味ある方はコチラもご覧ください。

昔から倉庫や工場の屋根・外壁材として使用されている「スレート屋根」ですが、近年ではアスベスト含有屋根材を排除する傾向にあり葺き替えられる方が増えてきています。

処分費用が高いと言われているスレート屋根を、ガルバリウム鋼板屋根材へ葺き替える様子をご紹介しましょう！！

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倉庫のスレート庇屋根を撤去

コチラが、神戸市西区で倉庫のスレート庇屋根を葺き替える現場になりますよ(^^)/

建物構造などは前回の施工事例でお伝えしておりますが、鉄骨造になりますね。

建物正面の庇屋根には「小波スレート」が施工されており、ひび割れなどが原因で雨漏りしている為、ガルバリウム鋼板屋根へと葺き替えていきます！

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・「大波・小波スレートの最適なメンテナンス方法」

既存の小波スレート屋根は、鉄骨にフックボルトで固定されていました。

そのフックボルトを切断し、1枚ずつ撤去していきます(^^)/

このスレート屋根には「アスベスト」が含まれていますので、粉じんが出ないよう切断などは行わずに撤去していきますよ！！

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倉庫の庇屋根に使用されている小波スレートを撤去すると、このような状態ですね(^^)/

下地の鉄骨に錆が発生しておりますが、塗装を行いキレイな下地にしてから新しい屋根材へと葺き替えていきます。

詳しくは前回の施工事例をご覧ください！

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錆びた庇屋根の鉄骨下地を塗装した後の様子ですね！！

錆止めも使用しているので、錆にくい鉄骨下地になっていますよ(^^)/

塗装が完全に乾いたら、ガルバリウム鋼板屋根を葺いていきましょう。

神戸市西区の庇屋根葺き替え工事で使用した材料

コチラが、倉庫の庇屋根に新設するガルバリウム鋼板屋根になります。

屋根材の形状や寸法は既存の小波スレート屋根と全く同じですが、材質がガルバリウム鋼板となっていますのでひび割れすることがなく、重量も軽くなっていますね(^^)/

ガルバリウム鋼板は鉄とアルミの混合金属ですので、錆に強い材料となっております！

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コチラは、庇屋根の葺き替えでガルバリウム鋼板屋根を固定するための「ビス」ですね。

波型形状のワッシャーが付いており、その下には止水材であるパッキンが取り付けられているものになります！！

ビスの種類は鉄骨下地用となっておりますので、既存の鉄骨下地に下穴をあけることなくダイレクトに屋根材を固定することが出来ますよ。

ビスの六角頭とワッシャーは錆びないようにステンレスで出来ております(^^)/

将来的に錆びる心配がないビスですので、屋根葺き替え工事ではよくステンレス製のビスを使用していますよ！！

倉庫の庇屋根葺き替え工事でガルバリウム鋼板屋根を施工

それでは、倉庫の庇屋根葺き替え工事でガルバリウム鋼板屋根を葺いていきましょう(^^)/

この様に鉄骨下地の上からダイレクトで葺いていく場合、足の踏み場に要注意です。

屋根上を歩くときは必ず鉄骨下地がいる場所を歩かないとへこんでしまいますよ！！

この様な波板系の屋根材を浮くときは、見えない部分に小さなビスで仮止めしながら葺いていくことがポイントです。

波板系のガルバリウム鋼板屋根は葺いている途中でズレやすいので、先ほどご紹介した固定ビスを使用するのは仮固定が終わってからとなります(^^)/

この様に、ガルバリウム鋼板屋根の先端をキッチリとそろえて葺いていくことが大事なんですよね！！

屋根のラインがしっかりと通っていることを確認してから、ステンレス製の固定ビスでガルバリウム鋼板屋根を固定していきます。

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倉庫の庇屋根に雨樋を取り付け

この倉庫の庇屋根には、元々雨樋が取り付けられていたので雨樋も新しくしていきます(^^)/

まずは、葺き替えたガルバリウム鋼板屋根に雨樋の固定金具をステンレスのボルトで取り付けていきますよ！！

そして、倉庫の庇屋根にパナソニック製の「PC50」と呼ばれる軒樋を取り付けました。

一般家庭でも良く使用されている角型の雨樋ですね！！

庇屋根に使用したガルバリウム鋼板屋根の収まり

倉庫の庇屋根に使用したガルバリウム鋼板屋根は、ステンレス製の固定ビスでしっかりと固定しました(^^)/

鉄骨下地へのビス固定は強度が非常に強い為、大型の台風が来ても飛んでいく心配はありませんよ。

ガルバリウム鋼板屋根の側面には「ケラバ」と呼ばれる板金材を取り付けて収めていきます。

この材質もガルバリウム鋼板ですので、錆びる心配はありません！！

庇屋根は外壁の途中から取り付けられていますので「雨押え」と呼ばれる板金材を取り付けて収めます。

雨漏りしやすい壁際ですので、ジョイント部分にはしっかりとコーキングを塗って止水しておきますよ(^^)/

これで、神戸市西区の庇屋根葺き替え工事は完了です(^^)/

鉄骨下地の塗装も含めて2部の施工事例となりましたが、15年間と言う長期保証にお客様も大満足の様子でした。

2年に1回の定期点検も行っていきますので、末永く宜しくお願いいたします。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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