三田市 鳩小屋付きコロニアル屋根のメンテナンス！重ね葺きの価格は？【サキブログ】
2024.11.10
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市で行っ…
伊丹市 金属屋根の錆びた平板をカバー工事！立平葺きの価格紹介
「自宅の屋根は瓦屋根と一部金属屋根になっております。経年劣化で雨漏りもしているので全体的な屋根工事を検討しております。価格など知りたいのでお見積もりをお願いします」
この様なご相談を伊丹市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の屋根を調査したところ、瓦屋根より雨漏りしており、金属屋根は錆が酷い様子でした。
瓦は葺き替えで金属屋根の平板にはカバー工事でお見積もりを作成。費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
この記事では瓦棒への屋根カバー工事のみをご紹介
伊丹市 屋根カバー工事,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(金属)
- 施工期間
- 2日（瓦棒へのカバー工事のみ）
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート 立平
- 施工内容その他
- 錆 平板 立平葺き 価格
- 築年数
- ４０年くらい
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 200,000円（瓦棒へのカバー工事のみ）
- 建坪
- 屋根面積15㎡（瓦棒へのカバー工事のみ）
【建物情報】
・築年数40年くらい
・2階建て木造住宅
・屋根材 金属屋根と瓦屋根
・現在 雨漏りあり
瓦屋根から雨漏りしており、金属屋根は錆が発生している状態です。
まずは、工事前に調査を行った様子をご紹介して行きましょう！
金属屋根は全体的に錆が発生している状態でした！
金属屋根に錆が発生する原因は、雨や湿気、空気中の酸素と金属が反応して「酸化」するためです。
特に瓦屋根とつながっている場合、雨水が溜まりやすくなるため、錆びが進行しやすくなりますよ。
また、海の近くや工業地帯では空気中の塩分や化学物質が影響し、さらに錆びやすい環境になります！
まず、安定した屋根を支えるために「垂木」と呼ばれる木材をしっかりと取り付けます。
この垂木には、ただの補強以上の役割があるんですよ！
屋根全体を支える骨組みを強化するだけでなく、空気層を作ることで断熱効果も期待できるんです。
また、下地をフラットに整えることで、仕上がりも美しくなりますね。
今回は、丈夫な35mm角の赤松材をビスでしっかり固定。これで屋根の耐久性がさらにアップします！
この工程で合板を重ねて張るのは、屋根の強度と耐久性を向上させるためですね。
合板は、屋根全体に力を均等に分散させることで、屋根材を安定して支える役割を担います(^^)/
特に、築年数が経過している建物や損傷を受けた屋根の場合、下地の劣化が進んでいることも多いため、補強は不可欠ですよ。
合板を増し貼りすることで、新しい屋根材もしっかりと支え、安心して長期間の使用が可能になるんです！
笠木（かさぎ）とは、屋根やパラペットの上端に取り付けられる部材のことですね。
主に雨水が建物内部に浸入しないようにするために設置されており、屋根や壁の保護にも役立っています。
特に金属屋根の廻りにあるパラペット部分では、笠木がしっかりしていることで水の侵入を防ぎ、長く建物を守ることができるのですよ！
笠木が劣化すると、そこから雨漏りの原因になるため、定期的な交換や補修が大切になります。
防水シートは雨水の侵入を防ぐ大切な役割を担っており、屋根リフォーム時には新しいシートに交換するのが基本です。
見た目には問題がなくても、経年劣化が進んでいることが多く、放置すると後々雨漏りなどのトラブルに繋がるリスクがありますよ。
屋根工事の際にしかできない作業なので、この機会に防水シートをしっかり新しくして、長く安心できる屋根に仕上げましょう！
このシートは、一般的な「アスファルトカラールーフィング」よりも強度が高く、特に釘やビスの周りからの水漏れ防止に優れているのが魅力です。
施工の際には、シートがシワにならないよう丁寧に貼り付けることで、防水効果を最大限に引き出しますよ！
今回は「田島 Pカラー」と呼ばれるものを使用しております。
最近ではＳＧＬ鋼板屋根材が主流となってきましたが、ガルバリウム鋼板屋根材とどの様な違いがあるのでしょうか？
【ガルバリウム鋼板】
・アルミニウム、亜鉛、シリコンの合金で作られています
・軽量で、錆びにくい特徴があります
・熱反射率が高く、夏の暑さを和らげる効果があります
【SGL鋼板】
・主に亜鉛でコーティングされており、耐久性が強いです
・錆や腐食にとても強く、長持ちします
・ガルバリウム鋼板よりも重く、強度が高いです
立平は特に緩やかな勾配の屋根で多く採用されますが、こういった傾斜の少ない屋根では、雨が吹き込んだ際に水が逆流しやすくなってしまうんです(>_<)
そのため、逆流を防ぐために立ち上げ加工を行うのが大切なんですね。実は、立平に限らず、縦葺きタイプの屋根材全般でこの加工は必須とされていますよ！
雨漏りが気になる緩傾斜の屋根には、このタイプの屋根材への交換がおすすめですよ！
最近は新築住宅でもよく採用されている人気の屋根材ですが、断熱性は備わっていないため、断熱効果を求める場合は断熱材の追加施工を検討すると良いでしょう。
今回は、フラットタイプの立平を使用しました！
この水切りには耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用し、仕上げにシーリング材を充填してしっかりと防水しますよ(^^)/
特に壁際は雨が溜まりやすい箇所なので、丁寧な防水処理で安心していただける施工が求められます！
笠木の上部に下地用合板を貼る理由は、笠木の強度を高めて、風や雨によるダメージを防ぐためですね(^^)/
合板は下地材としての役割を果たし、笠木がしっかり固定されることで、強風や振動に対する耐久性が向上します。
また、雨水が入り込むのを防ぎ、建物全体の保護にもつながります。この合板を設置することで、笠木が長持ちし、屋根や壁の寿命を延ばすことができますよ！
立平葺きの最後に、仕上げとしてガルバリウム鋼板製の笠木を取り付けますよ。
この笠木の取り付けポイントは、風や雨水の侵入を防ぐために、しっかりと固定することです。特に隙間ができないように、ピタッと密着させることが重要ですね！
また、取り付け後にシーリング材を使って、さらに防水効果を高めることで、長期間安心して使用できます。
これで、錆びた金属屋根へのカバー工事は完了ですよ！
弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
長期保証もお付けできますので、この先も住んでいかれるのであればお勧めの屋根工事ですよ！
調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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