伊丹市 天窓の部分補修と瓦屋根の板金部分塗装！低価格でお勧め
「台風が付かして屋根に問題がないか心配しています。瓦屋根で雨漏りはないのですが、天窓が付いており、そのあたりなどが気になっています。まずは調査していただき、修理が必要であればお見積もりをお願いしたいです」
この様なご相談を伊丹市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の瓦屋根を調査したところ、天窓廻りの水切りとガラス廻りのパッキンが劣化しているのを発見。
同時に、瓦屋根の棟板金など錆が発生しそうな状態でしたので、天窓の補修と板金部分塗装でお見積もりを作成。
工事の必要性及び費用に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
伊丹市 屋根材(瓦),天窓工事,屋根補修工事,部分塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦),天窓工事,屋根補修工事,部分塗装
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板 シーリング 日本ペイント「ファインパーフェクトトップ」
- 施工内容その他
- 部分補修 板金部分塗装 低価格 お勧め
- 築年数
- ３０年
- 工事費用
- 120,000円
- 建坪
- 30坪
【建物情報】
・築年数30年
・2階建て木造住宅
・屋根材 平板瓦
・天窓あり
天窓や屋根の板金部分は、風雨や紫外線の影響を受けやすく、長い間放置すると劣化が進みます。
天窓がひび割れたり、板金部分が錆びたりすると、雨漏りや建物へのダメージが発生することがありますよ。
定期的なメンテナンスを行うことで、こうしたトラブルを未然に防ぎ、家を長持ちさせることができますね！！
天窓のメリット・デメリットをわかりやすくまとめました！
【メリット】
・室内に自然光を多く取り入れられる
・部屋の明るさが増し、開放感が得られる
・通風が良くなるため、換気効果も期待できる
【デメリット】
・雨漏りのリスクが高くなる場合がある
・窓の掃除やメンテナンスが難しい
・日差しが強い時期には室温が上がりやすい
天窓は快適さを向上させますが、定期的な点検が大切ですよ。
天窓上部の水切りが銅板製の場合、長年の使用で酸化が進み、劣化して穴が空くことがありますね。
これは、雨や湿気が銅に反応して錆び（緑青）が発生し、金属が弱くなるためです！
穴が空くと、そこから雨水が入り込んで雨漏りを引き起こすリスクがあります。
特に天窓周りは雨が集まりやすい場所なので、早めに修理や交換を行うことが重要ですよ。
瓦屋根の接合部分に使われている棟板金は、長い間風雨にさらされると、塗膜が剥がれやすくなります。
塗膜が剥がれると、板金材が錆びやすくなり、腐食が進むことで雨漏りや屋根全体の耐久性に影響を与えるリスクがありますよ！
早めに塗装をすることで、板金材を保護し、錆びや劣化を防ぐことが出来ます。
まずは、天窓の補修として上部の穴が空きかけていた水切りの上から、ガルバリウム鋼板製の水切りを取り付けました！
これにより、錆びにくく耐久性が高いガルバリウム鋼板が、雨水の侵入をしっかり防いでくれますよ。
特に、ガルバリウム鋼板は耐食性に優れているため、長期間にわたって劣化を防ぎ、雨漏りのリスクを減らします。
ステンレス製のビスは錆びにくく、長期間しっかりと固定力を保つため、板金材がしっかり屋根に固定され、風や雨に強くなりますね。
これにより、天窓や周辺の雨漏りのリスクも減らせますよ！！
天窓のガラス廻りにマスキングテープで養生し、シーリングを充填するのは、隙間からの雨漏りを防ぐためです。
マスキングテープを使うことで、シーリング材が余計な場所に付かず、仕上がりがきれいになりますよ。
シーリング材を充填することで、ガラスと枠の隙間をしっかりと密閉し、雨や風の侵入を防ぎます！
シーリング材の対応年数は、一般的に10年ほどですが、天候や設置環境によって変わることがありますね。
定期的な点検やメンテナンスを行うことで、シーリングの劣化を早めに発見し、雨漏りやトラブルを防ぐことができます。
まずは、錆止めを塗っていきます！
瓦屋根の板金部分に錆止めを塗るのは、板金が錆びるのを防ぐためです。
板金は長期間風雨にさらされると錆びやすくなりますが、錆止めを塗ることで金属表面を保護し、劣化を遅らせることができますよ！
錆が進行すると板金が弱くなり、雨漏りや屋根全体のダメージにつながるため、錆止めは重要なステップですね。
「ファインパーフェクトトップ」は、日本ペイントさんが開発したラジカル制御型の高性能塗料です。
この塗料は、紫外線などによる塗膜の劣化を抑える効果があり、従来の塗料よりも耐久性が高いのが特徴ですよ。
ラジカルという化学反応を抑えることで、色あせやチョーキング（白い粉が出る現象）を防ぎ、長期間きれいな外観を保てますね！
錆止めの上から2回上塗りをするのは、塗膜をより強くし、長持ちさせるためです。1回だけだと、塗料が薄くなってしまい、十分な防水性や耐久性が得られないことがありますよ！
2回重ね塗りすることで、塗膜がしっかりと厚くなり、板金部分を雨や風からより効果的に守ります。
これで、今回の天窓補修と瓦屋根の板金部分塗装は完了ですね！
伊丹市で天窓の部分補修や瓦屋根の板金部分塗装をお考えなら、当社にお任せください！
低価格でありながら、質の高い施工を提供し、お住まいをしっかりと守ります。天窓や屋根のメンテナンスは、早めの対応が大切です。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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