神戸市北区 見積書公開！面積１０㎡ バルコニー 塩ビシート防水貼り替え
2025.04.07
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
加古川市 塩ビ波板～ポリカ波板へ交換！腐食した下地木材も取り替え
「２階にあるバルコニーの波板が２枚ほど飛散している状態ですので修理をお願いしたいです。出来れば部分的な修理で済ませたいのですが、一度見ていただきどの程度の費用が必要なのか教えてください。」
この様なご相談を加古川市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の波板を確認したところ、塩ビ製の波板が貼られている状態でしたが、経年劣化で変形し釘も錆びて腐食している状態。
２枚ほど飛散している状態で、下地である木材も若干ですが腐食している状態でした。部分的な修理は不可能でしたので、下地木材の交換と塩ビ波板～ポリカ波板への交換をご提案。
お客様は費用や工法に納得されたようで、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
加古川市 波板工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 波板工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- タキロンポリカ波板 ステンレスビス 垂木木材
- 施工内容その他
- 塩ビ波板 ポリカ波板 交換 腐食 下地木材 取り替え
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 45,000円
- 建坪
- 6尺7枚
【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・ベランダ屋根材 塩ビ波板
・現在 2枚飛散
コチラの現場では2階部分にあるベランダの塩ビ波板が飛散してしまったようで、修理のご相談を頂いております。
交換の様子をご紹介する前に無料調査へお伺いした時の様子を簡単にご紹介しておきましょう！
ポリカ波板のほうが耐久性に優れており、どの様な違いがあるのか簡単に記載しておきますね。
【塩ビ波板】
・価格が手頃
・耐久性があり、長持ちする
・日光による黄変が起こる可能性あり
【ポリカ波板】
・透明度が高く、光を通す
・衝撃に強い
・価格がやや高い
どちらも屋根や壁の材料として使われますが、透明度や耐衝撃性を
波板を固定する際は釘ではなくビスのほうが長期的に安心できますよ！
下地木材は腐食している状態でしたので、波板交換を行うと同時に取り換える必要がありますね。
この現場の調査に関する記事は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらを見ていただけると幸いです。
【この現場の調査に関する記事】
・「加古川市 バルコニー屋根が老朽化で飛散！塩ビ製の波板を無料調査」
まずは、既存の塩ビ波板の撤去からですね！固定釘はほとんど錆びて傘が取れている状態でしたので、簡単に撤去することができます。
足場なしでの作業ですので、廃材などは落下しないように丁寧に作業していきますよ！
取り替えるのは波板をビス固定する為の垂木のみで、梁や柱などは取り替えしません。
腐食している場合は全て取り替えが必要になりますので、現場調査の段階でどこまで取り替えが必要かは判断しますよ！
35mm角で既存と同じサイズの物を使用していますよ(^^)/
波板を貼る際に下地の強度は非常に重要で、腐食しているとビスを打ってもしっかり効かず、台風などで飛散してしまうので要注意ですよ！
釘で固定するよりもビスのほうが強度があるため、ビスで固定することがお勧めですね！
【タキロン製のポリカ波板特性】
1. 耐久性 タキロンのポリカ波板は丈夫で長持ちします。
2. 軽量 取り扱いが容易で設置も簡単です。
3. 透光性 明るさを保ちつつ、紫外線をカットして室内を保護。
4. 断熱性 夏の暑さや冬の寒さを緩和し、快適な空間を提供。
5. 耐衝撃性 強い衝撃にも抵抗力があり、壊れにくい。
これらの特性により、タキロン製のポリカ波板は様々な用途で人気がある屋根材ですよ！
既存の塩ビ波板は鉄製の釘で固定されており、劣化してやせ細り、波板が飛散する原因となっていました(>_<)
交換するからには同じことを繰り返すわけにはいきませんので、ステンレス製のビスを使用して固定しましたよ。
ステンレス製ですので劣化して錆びることもありませんし、ビスですので抜ける心配もほとんどありません。
ポリカ波板を交換する際は強風対策が重要ですね！
たまに1山半しか重ねてない現場に出くわすことが多いのですが、この場合は吹き降りなどの雨になると水漏れすることが多いので要注意です(>_<)
ポリカ波板を屋根として使用する際は、必ず2山半重ねてくださいね。
加古川市で塩ビ波板～ポリカ波板への交換と腐食した下地木材の取り替え費用は45,000円となりました！
更に、8年間の工事保証（雨漏り・波板の飛散）をお付けさせていただき、2年に1回の無料点検も行っていきますよ！
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・賃貸に出している家のベランダの屋根が飛んでしまい修理を検討していました。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・口コミに知り合いの大家さんがのっていて安心したので比較はしていません。
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・知り合いの大家さんがのっていたのが決め手でした。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・下地も交換して頂いたので、丈夫な屋根（ベランダ）になり良かったです。安心して住んでもらえます。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・小さな工事でもしっかりと説明し、納得のいく提案をして下さると思います。
皆さんもポリカ波板が飛散する前に、修理・貼り替えをご検討くださいね。貼り替え時期は15～20年ですのでお忘れなく。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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