三田市 鳩小屋付きコロニアル屋根のメンテナンス！重ね葺きの価格は？【サキブログ】
2024.11.10
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「三田市で行っ…
加西市 断熱屋根材スーパーガルテクトを用いた屋根改修工事の価格は？
「自宅の屋根はスレート葺きですが、これまで一度もメンテナンスしてこなかったので劣化が気になります。更に、夏は２階の部屋がとても暑くて困ってます。何か良い断熱屋根材があれば提案していただきたいので、価格を教えてください」
この様なご相談を加西市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の屋根材を確認したところ、色あせや苔、ひび割れなどが多く発生。
屋根改修工事としてスーパーガルテクトと呼ばれるガルバリウム鋼板屋根材でカバー工事する内容でお見積もりを行ったところ、価格や保証内容に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
加西市 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 8日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 断熱屋根材 スーパーガルテクト 屋根改修工事 価格
- 築年数
- ３０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根改修工事950,000円
- 建坪
- 屋根面積95㎡
【建物情報】
・築年数30年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根
・過去に修復歴無し
スレート屋根は、薄くて軽い素材で作られた屋根材で、耐震性には優れています。
しかし、長年の風雨で劣化しやすく、色あせやヒビ割れ、カビやコケが目立ってきたら改修工事のサインですね！
また、屋根材が浮いてきたり、部分的に欠けている場合も要注意です。
これらのサインが見られたら、早めに専門業者に点検してもらい、適切な修理やリフォームを検討しましょうね。
スレート自体が熱をあまり遮断しないため、夏は屋根が熱くなりやすく、室内温度が上がりやすいんですよね。
逆に冬は暖かい空気が外に逃げやすく、室内が冷えやすくなります。
そのため、スレート屋根のお家では、断熱材の追加や定期的なメンテナンスで快適さを保つことが大切ですよ！！
【メリット】
・既存の屋根を撤去しないので工期が短い
・廃材が少なく環境に優しい
・断熱効果が向上し、夏は涼しく冬は暖かい
【デメリット】
・屋根が重くなるため、建物の耐久性確認が必要
今回の工事では、既存のスレート屋根を取り外す必要がないため、新しい防水シートを直接重ねて施工します。これで手間を省きつつ、しっかりと防水対策ができますよ！
一般的に、既存の防水シートは25～30年が耐用年数と言われています。
築年数を考慮して、今のうちに新しいシートに貼り替えておくと、安心して長くお住まいいただけますね！！
通常の防水シートとは異なり、ゴム繊維が含まれているため、釘やビスが貫通しても水漏れを防ぐ優れた性能を持っています。
このシートを屋根全体にしっかりと貼ることで、長期間にわたる雨漏り対策が可能になりますよ！
正確な手順で施工することで、屋根の耐久性をしっかりと高めることができるんです。
・サイズ 幅１m長さ１８m 厚み１ミリ １本あたり２１，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
この屋根材は、従来のスレート屋根とは全く違う素材で作られているため、割れる心配がなく安心ですよ。
今回使用したのは「IG工業のスーパーガルテクト」です！
この屋根材はガルバリウム鋼板（鉄とアルミの合金）でできており、非常に頑丈。以前の屋根のように割れたりするリスクが少なく、長持ちするのが特徴ですね！！
【スーパーガルテクトの良い点】
・内部に断熱材が入っているため、断熱効果が抜群
・スレート屋根の約4分の1の軽さで、建物への負担が少ない
・屋根材同士を引っ掛ける構造で、台風や地震に強い
・ガルバリウム鋼板製なので、割れにくく頑丈
【スーパーガルテクトの気になる点】
・瓦屋根に比べると見た目の重厚感や高級感が少し劣る
・20～25年経つと色あせが発生し、塗装のメンテナンスが必要
【標準グレード】
・カラー ブラック、ブラウン、チャコール、ブルー、グリーン、ワインレッドの6色
【フッ素グレード】
・カラー ブラック、ブラウンの2色
フッ素グレードは標準グレードに比べて、1㎡あたり約1,000円ほど高くなります。そのため、屋根面積が100㎡の場合、総額で約10万円ほど費用が増える計算ですね。
フッ素グレードの魅力は、塗膜が5年長持ちすること！耐久性を重視される方におすすめですよ。
最初に、防水シーラーと呼ばれる部材を屋根材の上に設置します。その後、その上に「貫板」と呼ばれる下地の木材を取り付けますよ。
この防水シーラーを使うことで、下地木材と屋根材の間にできる隙間から雨が入り込むのを防ぐことができます！
貫板には、防腐加工された木材や樹脂製のものがあり、どちらも腐食しにくいので安心ですね。
この棟板金は、屋根材と同じガルバリウム鋼板で作られており、鉄とアルミの合金なので錆びにくいのが特徴です。
取り付ける際には、釘ではなくビスを使って固定しますよ！
これにより、強風や台風などの際にも板金が飛ばされにくくなり、しっかりと屋根を守ることができます。
この部材も屋根と同じガルバリウム鋼板で作られているため、錆びにくくて安心です。
吹き付ける雨が入り込まないよう、しっかりと止水を行い、最後にシーリングで仕上げます。
これで、加西市で行った断熱屋根材スーパーガルテクトを使った屋根改修工事が無事に完了ですよ！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
屋根改修工事950,000円（屋根面積95㎡） 足場150,000円
この様な感じの価格で施工をさせていただきました！
【屋根塗装】
・美観性と撥水性を高めるための屋根工事
・築20年未満のスレート屋根にはお勧め
【屋根カバー工事】
・雨漏り 台風 断熱対策をするための屋根工事で美観性も向上
・築20年以上のスレート屋根にお勧め
カバー工事で使用したスーパーガルテクトのメンテナンスですが施工後20～25年で塗装することをお勧めしております！
塗装不要の屋根材もカバー工事で使用することが出来ますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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