三木市 トップライト付きトタン屋根の雨漏り修理で立平を重ね葺き！
三木市にお住まいのお客様から、「1階のトップライト付近から室内へ雨漏りしているので修理してほしい」とご相談をいただきました。
建物は築26年の2階建て木造住宅で、1階部分にはトタン製の瓦棒屋根があり、トップライトが1か所設置されています🏠
現地で屋根を確認すると、トップライト周辺の板金が経年劣化によって錆び、小さな穴が開いていました。
この部分から雨水が入り込んでいることが分かったため、傷んだ箇所だけを塞ぐのではなく、今後の雨漏り対策も考えて屋根とトップライト周辺をカバーする工事をご提案しました🔍
三木市 屋根材(金属),屋根カバー工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(金属),屋根カバー工事,雨漏り修理
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 改質アスファルトルーフィング 立平 コーキング アクリル板 水切り ステンレスビス
- 施工内容その他
- トップライト トタン屋根 雨漏り修理 立平 重ね葺き
- 築年数
- ２６年
- 保証年数
- 15年（雨漏り 強風による飛散）
- 工事費用
- 260,000円
- 建坪
- 屋根面積 ７㎡ 天窓1か所
今回ご相談いただいたのは、三木市にある築26年の2階建て木造住宅です🏡
雨漏りが発生していたのは、1階部分に設けられた約7㎡のトタン製瓦棒屋根でした。
面積としては小さな屋根ですが、トップライトが設置されているため、屋根材だけでなく周囲の板金や壁際なども重要な確認ポイントになりますよ。
まずは雨漏りの原因を決めつけず、室内と屋根の両方から状態を確認していきました。
室内から確認すると、トップライト付近から雨水が入り込んでいる状態でした💧
「天窓から雨漏りしている」と聞くと、ガラス部分が原因だと思われる方も多いのではないでしょうか。
しかし実際には、トップライト周囲の板金や取り合い部分から雨水が浸入するケースもあります。
雨漏りは水が見えている場所と侵入口が同じとは限らないため、屋根側からの確認も欠かせません🔎
屋根へ上がると、トタン製の瓦棒屋根にトップライトが1か所設置されていました。
詳しく調査したところ、トップライト周辺の板金に錆びが発生し、小さな穴が開いていることを確認しましたよ⚠️
今回はこの部分が雨漏りの原因となっていました。
部分的に穴を塞ぐ方法もありますが、築26年が経過していることも踏まえ、既存屋根の上から新しい屋根を施工する重ね葺きで改修していきます。
ここからトップライト付きトタン屋根の雨漏り修理を始めていきます🔨
まずは既存のトタン屋根を残したまま、その上へ下地用合板を増し張りしました。
新しい立平をしっかり固定するには、仕上げ材だけでなく、その下にある下地を整えることが重要です。
完成すると見えなくなる部分ですが、こうした下地づくりを丁寧に行うことが屋根工事では大切なんですよ😊
下地用合板を施工した後は、改質アスファルトルーフィングを屋根全体に貼っていきます。
ルーフィングとは、屋根材の下に施工する防水シートのことですね☔
万が一、立平の内側へ雨水が入り込んでも、建物内部への浸入を防ぐ「二次防水」として重要な役割を果たします。
今回のような雨漏り修理では、表面の屋根材だけでなく、最終的に見えなくなる防水層までしっかり施工することが重要ですよ。
防水シートの施工後、新しいガルバリウム鋼板製の立平を葺いていきます✨
今回採用した色はブラックですね。
立平は縦方向に長い金属屋根材を施工するため、雨水を軒先へスムーズに流しやすい形状になっています。
既存のトタン屋根を撤去せず重ね葺きすることで、既存屋根を活かしながら下地・防水シート・新しい金属屋根まで一体的に改修しました。
立平は屋根の形状に合わせて施工し、ステンレスビスでしっかり固定していきます🔩
金属屋根は耐久性だけでなく、強風を受けた際に屋根材が浮かないよう適切に固定することも重要ですよ。
一枚ずつ納まりを確認しながら施工し、屋根材同士の接合部分についても雨水が入り込みにくいよう仕上げていきました。
こうした固定部分も完成後には見えにくくなるため、施工中の確認が大切になります。
続いて、今回の雨漏り原因となっていたトップライト周辺を仕上げます🪟
トップライト部分はアクリル板を使用し、その周囲へ新しい水切りや板金を取り付けてカバーしました。
屋根だけを新しくしても、トップライトとの取り合い部分から雨水が入り込んでは意味がありません。
必要な箇所にはコーキングも施工し、屋根を流れる雨水が内部へ入り込みにくいよう雨仕舞いを整えていきます。
最後に、外壁と立平屋根が接する部分へ雨押え板金を取り付けます🛠️
壁際は屋根を流れる雨水が入り込みやすく、雨漏り修理では特に注意したい部分ですよ。
水切りとなる板金を取り付け、外壁との取り合い部分には必要な防水処理を施して仕上げました。
屋根材だけを見るのではなく、トップライトや壁際などの「取り合い」をどのように納めるかも、雨漏りを防ぐうえで重要なポイントです。
今回、三木市で行ったトップライト付きトタン屋根の重ね葺き工事は、屋根面積約7㎡・トップライト1か所で260,000円となりました💰
使用した材料は、下地用合板・改質アスファルトルーフィング・ブラックの立平・コーキング・アクリル板・水切り・ステンレスビスです。
さらに今回の工事には15年間の工事保証をお付けしています。
保証対象は「雨漏り」と「強風による屋根材の飛散」ですね✨
今回の雨漏りは、トップライト周辺の板金に発生した錆びと小さな穴が原因でした。
小さな穴でも雨水の侵入口となるため、雨漏りを放置すると下地や室内側まで傷みが広がる可能性があります☔
大切なのは、見えている症状だけを塞ぐのではなく「どこから雨水が入り込んでいるのか」を確認することですね。
今回は下地・防水シート・立平・トップライト周辺の雨仕舞いまで含めて改修しました。
三木市で「天窓の近くから雨漏りしている」「古いトタン屋根の錆びが気になる」といったお悩みがありましたら、まずは屋根の状態を確認してみてくださいね🍀
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞
・「三木市で屋根カバー工法・外壁塗装工事をさせて頂いたR様」
・「三木市で屋根カバーと軒樋交換をさせて頂いたO様」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
全国1位に輝く神戸西店なら、膨大な実績に基づいた最適な提案が可能です！🏆
三木市エリアも即対応、4,000件以上の事例が証明する職人技であなたの家を守りますよ🏠
まずは気軽な無料相談からどうぞ！📞
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」「街の屋根やさん大阪吹田店」の3店舗を運営しております(^^)/
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
・「街の屋根やさん大阪吹田店のサイトはこちら＞＞＞」
同じ地域の施工事例
