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施工事例
神戸市東灘区、瓦屋根リフォームでガルバリウム鋼板へ葺き替える費用

工事のきっかけ

「以前から、瓦屋根の劣化が気になっており葺き替え工事を検討しています。築35年のお家なんですが軽い屋根材（ガルバリウム鋼板）へ葺き替えたいと思いお問い合わせをしました。初めての屋根リフォーム工事ですので、費用なども検討が付きません。一度、現地調査を行っていただきお見積もりをよろしくお願いします」

この様なお問い合わせを神戸市東灘区のお客様より頂きました。

現地調査へお伺いし、お勧めのガルバリウム鋼板屋根材への葺き替えをご提案したところ予算内ということで工事することになりましたm(__)m

神戸市東灘区屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)

施工期間: 7日間

使用材料: IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 瓦屋根リフォーム費用　ガルバリウム鋼板

築年数: ３５年

保証年数: 15年

工事費用: 950,000円

建坪: 屋根面積70㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市東灘区で行った「瓦屋根リフォームでガルバリウム鋼板屋根材への葺き替え工事費用」についてご紹介していきましょう(^_^)/

今回、瓦屋根リフォームを行った既存の屋根材はセメント瓦と呼ばれる屋根材で、20～30年前に普及した屋根材になります。

リフォーム方法として屋根塗装か葺き替え工事があるのですが、25年以上経過したセメント瓦屋根に塗装しても雨漏りのリスクは変わらないため、葺き替え工事を行う運びとなりました。

気になる工事費用についてもご紹介していきますので、最後までお付き合いください！

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神戸市東灘区の葺き替えで、セメント瓦屋根を撤去処分する費用

コチラが、神戸市東灘区で瓦屋根リフォームを行う現場になりますよ(^_^)/

既存のセメント瓦は色あせやひび割れが多いことから、ガルバリウム鋼板屋根材への葺き替えを行っていきます！

この現場でのお見積もりの様子に関しては、すでに現場ブログでご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いです。

・「色あせたセメント瓦屋根を葺き替えるお見積もりを実施【神戸市東灘区】」

神戸市東灘区での瓦屋根リフォーム工事スタートです！！

既存の瓦屋根を１枚１枚、職人の手作業で撤去していきます。

撤去した瓦屋根が落下しないように工夫して仮置きしていき、細かいゴミなども近隣に飛散しないように袋に詰めていきます。

重たい瓦屋根は相当な重量があり、今回の神戸市東灘区のお家の場合７０㎡で約５トンの重量がありました。

これに土が入っていれば重量は倍になります(>_<)

地震などの影響を受けやすいので、近年では屋根葺き替え工事で重たい屋根から軽いガルバリウム鋼板屋根に変えているお客様が非常に多いですね。

セメント瓦の撤去処分費用は1㎡当たり2,500円

瓦屋根リフォームで屋根下地を補強する費用

ここからは、瓦屋根リフォームで屋根下地の補強工事を行っていきます(^_^)/

屋根葺き替え工事を行うからこそできる屋根下地補強は非常に重要ですよ！！

「垂木」と呼ばれる角材を使用して、屋根下地の骨組みを強化していきます。

費用は1㎡当たり1,200円～

瓦屋根リフォーム工事で垂木の上から厚み12ミリの下地用合板を貼っていきます！！

これで、既存の屋根下地と新しい屋根下地との間に空気層が出来ているのがわかりますかね？

屋根葺き替えではこのような形で屋根下地を作ることにより、高い断熱効果が実現できます(^^)/

経年劣化で腐食しかけていた屋根下地も、垂木と下地用合板を使用することで丈夫な屋根下地になりましたよ！

費用は1㎡当たり2,000円～

防水シートの貼り替えは葺き替え工事で最も重要

ここから、瓦屋根リフォーム工事に最も重要な防水シートを貼っていきます。

屋根からの雨漏りを防ぐのはこの防水シートですので、出来るだけ良い防水シートを使用することがお勧めですね(^_^)/

今回の屋根葺き替え工事で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれるもので、破れにくくお勧めの防水シートとなっております。

費用は1㎡当たり800円～

屋根葺き替え工事で使用する防水シートにも複数の種類がありますので、材質が気になる方はお気軽にご相談くださいね(^_^)/

瓦屋根リフォームでお勧めの屋根材「IG工業スーパーガルテクト」

瓦屋根リフォーム工事を行う際に「どの屋根材へ葺き替えるか」悩ましいと思います。

屋根の種類は非常に多いため、全てをご紹介することはできません(>_<)

今回の屋根葺き替え工事では、軽量で断熱効果の高いガルバリウム鋼板屋根材である「IG工業　スーパーガルテクト」を使用しました。

屋根材同士を引っ掛けビスで固定することにより、台風や地震に強い設計となっております。

費用は1㎡当たり6,000円～

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IG工業スーパーガルテクトの特徴をまとめてみました(^^)/

・屋根材の重量がセメント瓦屋根の10分の1
・材質がガルバリウム鋼板であることから錆に強くひび割れることがない
・屋根材と断熱材が一体になっており断熱効果が大幅に高まる
・屋根材と屋根材を引っ掛ける工法により風災で飛散しにくい

既存のセメント瓦屋根に比べると大幅に進化したお勧めの屋根材ですね！！

ガルバリウム鋼板屋根材への仕上げとして棟板金取り付け

瓦屋根リフォームでガルバリウム鋼板屋根材を葺き終えると、仕上げ工程に入ります(^^)/

仕上げ材である棟板金を取り付けるための下地「貫板」を取り付けていきますよ。

この貫板ですが、防腐剤を注入したものや人口木材の貫板もありますのでお勧めしております！

葺き替え工事の仕上げとして、棟木を取り付けると棟板金を被せていきます。

材質は軽量屋根材スーパーガルテクトと同じ、ガルバリウム鋼板で出来ており錆に強い商品です。

ジョイントにシーリングを挟み込み棟板金の固定にもビスを使用することにより、風災を受けにくい棟になりますよ(^_^)/

ガルバリウム鋼板屋根材への葺き替え費用

今回の瓦屋根リフォーム費用は950,000円となりました。

施工する屋根の面積が小さければ単価は上がってしまいますが、50㎡以上ですとこの単価で施工することが出来ますよ！！

新しい屋根材の種類によっても費用は変動しますので、気になる方は無料見積もりをご利用くださいね。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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