神戸市灘区 屋根断熱リフォーム工事の施工事例と費用紹介！
「3階建ての建物なんですが、夏になると3階の部屋が暑く使う気になりません。4年前に業者さんのお勧めで断熱塗料を塗ってもらったのですが、効果はほとんどありませんでした。御社のホームページでは屋根断熱リフォームに関する記事が複数あったため、ご相談しようと思いお電話しました。現地調査を行っていただき、工法や費用について教えてください」
この様なお問い合わせを神戸市灘区のお客様より頂きました。
現地調査へお伺いし屋根の材質を見てみると、断熱効果の低いスレート屋根が使用されていました。
塗装しているとはいえ劣化個所も数か所ありましたので、屋根断熱リフォーム工事として「カバー工法」をご提案。
費用や施工実績に納得していただき、工事することになりましたm(__)m
神戸市灘区 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 5日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根断熱リフォーム工事 施工事例 費用
- 築年数
- 24年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 600,000円
- 建坪
- 屋根面積60㎡
遮熱塗料を用いた屋根断熱リフォーム工事に比べると、当然費用は高くなります。
しかし、築20年以上のお家ですと屋根材自体も劣化しているのに加え、塗装リフォームとは比べ物にならないくらいの断熱効果を得ることが出来ますよ(^^)/
屋根のプロがお勧めの屋根材を用いた「屋根断熱リフォーム工事」の施工事例をご覧ください。
建物構造は3階建て木造住宅で、築24年のお家になりますね！
4年前に塗装しているので、屋根の表面は比較的きれいな状態です。
既存の屋根材はスレート屋根（カラーベスト）なのですが、断熱効果が低く夏は暑い屋根材ですね。
この現場の調査の様子は現場ブログにて詳しくご紹介しておりますので、そちらをご覧ください！
【工事前の屋根無料相談に関する記事】
・「神戸市灘区 屋根の無料相談！部屋の暑さでお悩みの方へご提案」
固定釘が緩み棟板金が浮き上がっています。
台風で飛散する事例が多いため注意が必要ですね！
この様な状態は屋根を塗装しても直ることはないので、断熱効果を高める意味も踏まえてカバー工事を行っていきます！
屋根断熱リフォームで行うカバー工事は既存の屋根材の上から断熱効果の高い屋根材を葺く工法です。
葺き替え工事に比べて費用が安くできるのでお勧めですよ！！
屋根材は撤去しませんが棟板金は撤去しますよ！
棟板金を撤去すると下地の貫板が出てきましたが、経年劣化で腐食している状態でした。
棟板金が飛散する根本的な原因は下地木材の腐食なので、築20年を経過しているお家の方は要注意ですよ(>_<)
既存のスレート屋根の下にも防水シートは貼ってありますが、耐久年数は25年程度です。
築年数を考えると将来的な雨漏り対策として、防水シートを重ね貼りすることは重要ですね！！
市販されている「アスファルトルーフィング」に比べて費用は若干高いですが、釘やビス穴から漏水しない材質となっておりますので、多くの現場で使用しております(^^)/
今回の、屋根断熱リフォーム工事で使用している屋根材は「IG工業さんのスーパーガルテクト」になりますよ！！
断熱効果が高い以外にも複数のメリットがある屋根材で、今現在では最もよく使用している屋根材ですね。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ塗装する必要がある
屋根材同士を引っ掛ける構造ですので台風にも強いですね。
この屋根材の重量は既存のスレート屋根の４分の１とかなり軽量ですので、屋根カバー工事でもお家への負担は一切ありません。
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
棟板金を取り付けるための下地となる貫板を取り付けていきますよ！
この貫板ですが、既存の物は経年劣化で腐食していたのを覚えているでしょうか？
新しく取り付ける際は防腐木材や人工木材の貫板を取り付けると、長持ちしますよ。
まずは、屋根の一番高い部分の棟に防水シートごと開口を開けます！
雨漏りしないようにしますので、ご安心くださいね。
この後、屋根裏の熱気を外部へ排出するための「換気棟」を取り付けるのですが、その下地工程ですね！
幅910ミリの物と1820ミリの物があるのですが、今回は910ミリの物を使用しております！
費用は1つ当たり25,000円のオプションとなっておりますので、工事前にご説明させていただきますね。
費用は掛かりますが、断熱効果以外にも得るものが多く長期的に安心できる屋根へと生まれ変わりました！！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
㎡単価は1㎡当たり10,000円ですので、葺き替え工事に比べると40パーセントほど安く施工が出来ますよ！
ご興味を持っていただいた方はお気軽にご相談くださいね。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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