伊丹市 折板屋根リフォーム！重ね葺き施工で雨漏り対策を実施【サキブログ】
2025.11.19
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「伊丹市の折板…
神戸市北区 戸建て切妻の平型スレート屋根改修工事！カバー工法とは？
神戸市北区にお住まいのお客様より、「屋根の色あせと雨漏りが気になる」とのご相談をいただきました🌧️
築25年を超えた平型スレート屋根は、塗膜の劣化が進み、防水機能が低下している状態でした。特に棟板金の釘浮きやひび割れ部分からの浸水が確認され、このままでは下地の腐食が進行する恐れも…。
そこで、既存屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねる“カバー工法”をご提案しました💡
カバー工法なら、廃材を出さず工期も短縮できるため、コストを抑えつつ見た目も性能もリニューアルできる最適な方法となりました✨
神戸市北区 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- １０日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 戸建て 切妻 屋根改修工事 平型スレート
- 築年数
- ３０年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場182,000円 屋根カバー工法1,460,000円
- 建坪
- 屋根面積142㎡
【建物情報】
・築３０年の2階建て木造住宅
・屋根材：平型スレート
・現状：雨漏りはなし
以前に塗装工事をされたそうですが、経年劣化によりスレートの割れが多数見られました⚡
部分補修では対応が難しいため、今回は既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねる「カバー工法」を採用✨
・廃材を出さずエコに施工
・断熱・防水性能が向上
・見た目も美しくリニューアル
コストを抑えながら長持ちする屋根へと生まれ変わりましたよ😊
【劣化の主な原因】
・セメントを主成分としており、表面が粗く湿気を吸収しやすい
・日差しや雨風による紫外線劣化で強度が低下
・塗装時の衝撃などで割れが生じることも
これらが重なると、見た目の老化だけでなく防水性能も低下します⚡
定期的な点検や早めの改修工事が、屋根の寿命を延ばすポイントですね💡
放置すると強風で板金が飛散する危険もあるため、しっかり補修してから新しい屋根材を施工します。
【カバー工法の特徴】
🌿メリット
・廃材が少なくコストを削減
・撤去が不要で短期間施工
・新しい屋根で防水性アップ
⚠️デメリット
・屋根が二重になり重量が増加
・下地が傷んでいる場合は施工不可
見た目も性能も一新される人気の工法です😊
防水シートは屋根内部への雨水侵入を防ぐ最も重要な部材です☔
どれだけ良い屋根材を使っても、防水シートが破れていれば雨漏りの原因に…。
【施工ポイント】
・屋根全体に丁寧に重ね貼りして防水性を確保
・重なり幅を一定にして施工精度を高める
・高耐久タイプの防水シートを採用
この防水シートが屋根全体を守る“最後の砦”となり、長期的な雨漏り対策に繋がりますよ😊
【ポイント】
・釘やビスの周囲にゴム繊維が密着し、釘穴からの雨水侵入を防止
・高温や寒暖差にも強く、長期的に防水性能を維持
・一般的なアスファルトルーフィングより耐久性が高い
ホームセンターで販売されている安価な防水シートとは異なり、プロ仕様の改質アスファルトルーフィングはカバー工法に最適ですよ💡
今回採用したのは、人気の高い「IG工業 スーパーガルテクト」です！
【スーパーガルテクトの特徴】
・SGL鋼板製でとても軽量
・ガルバリウム鋼板を改良した高耐久メッキ鋼板
・錆びにくく、耐久性・防水性に優れる
従来のガルバリウム鋼板よりさらに長寿命で、戸建てのカバー工法にも最適な屋根材ですよ😊
・断熱材入りで夏も冬も快適
・瓦の約1/10の軽さで地震に強い
・SGL鋼板製で割れや錆に強く長持ち
【デメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感はやや控えめ
・20〜25年ほどで色あせが生じ、再塗装が必要
【標準グレード】
・ブラック／ブラウン／チャコール／ブルー／グリーン／ワインレッド（全6色）
【フッ素グレード】
・ブラック／ブラウン（全2色）
フッ素グレードは標準よりも約1㎡あたり1,000円ほど高く、屋根100㎡なら＋10万円ほど💡
その分、塗膜の耐久性が約5年長く、美しさを長期間キープできますよ😊
12mmの段差がある屋根材でも、下地と挟み込むことで防水性を高めます💪
続いて、棟板金の下地材を取り付けます。
主な種類は以下の3つ👇
・木材：加工しやすく安価だが耐久性はやや劣る
・防腐木材：虫害・腐食に強いが費用高め
・樹脂：水や紫外線に強く、長期的に低コスト
今回はコスパの良い「樹脂」を採用し、しっかりと固定しましたよ😊
棟板金は屋根と同じSGL鋼板製で、耐久性・防錆性に優れています💪
【施工ポイント】
・強風で最も飛ばされやすい部分のため、固定が重要
・釘ではなく、緩みにくいステンレス製ビスでしっかり固定
・下地との密着を丁寧に行い、台風対策も万全に
これでカバー工法による平型スレート屋根の改修工事が完了ですよ😊
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
仮設足場182,000円 屋根カバー工法1,460,000円
スーパーガルテクトのメンテナンスですが施工後20～25年で塗装することをお勧めしております！
塗装不要の屋根材も屋根改修工事で使用することが出来ますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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