加古郡播磨町 見積書公開！モルタル下地の軒天 部分修理 塗り替え工事
2025.07.25
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
三木市 戸建てで部分塗装工事！屋根上の換気塔に錆防止対策を実施
今回の工事のきっかけは、三木市の戸建て住宅にお住まいのお客様から「屋根の上にある換気塔が錆びてきているのが気になる」とご相談をいただいたことでした。
普段なかなか目にすることのない屋根上ですが、ふと地上から見上げた際に、換気塔の色あせや錆が目立ち、不安を感じられたそうです。
屋根全体の塗装までは考えていないものの、このまま放置して穴があいたり雨漏りにつながったりするのは避けたいとの思いから、点検をご希望されました。
現地調査を行った結果、換気塔本体には大きな損傷はなく、早めに錆防止対策を行えば十分に延命できる状態でした。
そこで今回は、必要な部分だけに絞った部分塗装工事をご提案し、換気塔の錆対策を実施する運びとなりました。
三木市 部分塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 部分塗装
- 施工期間
- １日
- 使用材料
- ファインパーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 戸建て 屋根上 換気塔 錆防止対策
- 築年数
- ２６年
- 工事費用
- 部分塗装工事30,000円
屋根全体は大きな劣化が見られなかったものの、屋根上の換気塔に錆の発生が確認できたため、今回は必要な箇所に絞って錆防止対策を実施しました。
今回の現場のポイントはこちらです🍀
・築26年の戸建て住宅
・屋根上の換気塔に錆が発生
・屋根全体ではなく部分塗装工事を選択
・錆止め塗料を使用し耐久性を向上
劣化を放置すると雨漏りなどにつながる恐れもありますが、早めの部分補修で建物を守ることができます⚡
「気になるところだけ直したい」という方にも参考になる現場ですよ。
※この現場では屋根カバー工事も行っております
特に金属製の換気塔は、塗膜が劣化すると錆が発生しやすく、そのまま放置すると穴あきや雨水の侵入につながる恐れがありますよ⚡
部分塗装を行うことで、錆の進行を抑え、換気塔の耐久性を保つことができます😊
ケレンとは、錆や古い塗膜を落とし、塗料の密着を良くするための大切な下地処理です。
今回のケレン作業のポイントはこちら🍀
・表面に浮いている錆をしっかり除去
・劣化した旧塗膜を丁寧に削り落とす
・塗装前に素材の状態を整える
この工程を省いてしまうと、どれだけ良い塗料を使っても長持ちしません⚡
目立たない作業ですが、換気塔を長く守るために欠かせない重要な工程ですよ。
下塗りは、今後の錆の発生を防ぎ、上塗り塗料をしっかり密着させるための重要な工程です。
今回の錆止め塗装のポイントはこちら🍀
・金属部分全体にムラなく塗布
・細かな凹凸や継ぎ目まで丁寧に施工
・錆の再発を防ぐ下地づくり
錆止めをしっかり塗ることで、換気塔の耐久性が大きく向上します⚡
見えにくい屋根上だからこそ、下塗り工程を大切にしていますよ。
こちらの現場で使用した塗料のひとつが、ファインパーフェクトトップSiです😊
耐久性と仕上がりの美しさを両立した高性能な上塗り塗料として人気のある製品です（パーフェクトシリーズの一種）。(日本ペイント)
この塗料の特長は以下の通りです🍀
・高耐候性…紫外線などの影響を抑える「ラジカル制御技術」で長持ち。(日本ペイント)
・低汚染性…雨で汚れを流しやすく、美観を保ちやすい。(日本ペイント)
・防藻・防かび性…カビや藻の発生を抑える効果もあり。(日本ペイント)
・幅広い下地に対応…金属部や外壁など多用途で使用可能。(日本ペイント)
屋根上の換気塔のような金属部にも適した性能で、耐久性のある仕上がりを実現します⚡ (※耐久性は塗料の種類や環境によって異なります) (日本ペイント)
屋根上の換気塔は細かな凹凸が多いため、塗り残しが出ないよう慎重に作業を進めています。
今回の塗装作業のポイントはこちら🍀
・刷毛を使い細部まで丁寧に塗装
・塗膜の厚みを意識して均一に施工
・継ぎ目や端部も入念にチェック
塗料をしっかり塗り込むことで、美観だけでなく耐久性も向上します⚡
見えにくい場所だからこそ、仕上がりに差が出ないよう丁寧な作業を心がけていますよ。
下地から仕上げまで各工程をしっかり重ねることで、塗膜に厚みが出て長持ちする仕上がりになりますよ。
3回塗りの流れはこちら🍀
・1回目：ケレン後に錆止めを塗布
・2回目：中塗りで塗膜の厚みを確保
・3回目：上塗りで美観と保護力を向上
各工程ごとに乾燥時間を確保し、ムラのない仕上がりを意識しています⚡
部分塗装でも手を抜かず、安心して長く使える状態に整えました。
こちらの現場では、屋根上の換気塔のみを対象とした部分塗装工事を行い、費用は30,000円となりました😊
屋根全体の塗装は行わず、必要な箇所に絞った施工です。
今回の費用内容はこちら🍀
・換気塔のケレン作業
・錆止めを含む3回塗り塗装
・材料費、施工費込み
部分塗装工事のため、費用を抑えつつもしっかりと錆防止対策を行うことができました⚡
屋根全体を工事しなくても、劣化が気になる部分だけを早めに補修することで、建物を長く守ることができます🍀
お家や会社をこの先どのように使っていきたいかに合わせて、無理のない工事内容を選ぶことが大切ですね⚡
小さなお悩みでも、早めの対応が安心につながります。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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