神戸市兵庫区 棟板金交換！強風で飛散した屋根板金を部分交換
2023.04.17
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市兵庫区で行った「強風で飛散した棟板金の部分交換」を行いましたので、ご紹介していきましょう(^_^)/屋根と屋根の接合部分に設置されている棟板金は、経年劣化で固定釘が緩み飛散するケースが多いです。台風シーズンになると多く…
三木市でカラーベスト屋根の棟板金が浮いていたので取り替えました
「訪問販売の業者さんに棟板金が浮いているから取り替えたほうがいいと言われました。屋根はカラーベストと呼ばれる屋根らしく、棟板金を放置していると台風で飛んでしまうとも言われました。突然の事でしたので、その場でお断りしましたが翌日から気になって仕方ありません。一度、点検していただきお見積もりを宜しくお願いいたします」
この様なお問合せを三木市のお客様より頂きました。
カラーベストに設置されてある棟板金を点検したところ、確かに浮いている様子が確認できたため棟板金の取り替えをご提案しご成約となりますm(__)m
三木市 棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 棟板金
- 施工内容その他
- 棟板金取り替え
- 築年数
- 27年
- 保証年数
- 8年
- 工事費用
- 70,000円（税込み）
- 建坪
- 棟板金の長さ20ｍ
屋根の形状は「寄棟」ですので、屋根の四隅にも棟板金が取り付けられております。
棟板金の長さは、屋根の形状が複雑になればなるほど長くなると考えて頂いたらと思いますね。
棟板金って言うくらいですので材質は板金材になりますが、厳密に言うと「ガルバリウム鋼板」になります。
アルミと鉄の混合材ですので錆に強いですが放置しすぎると錆びて穴が開いてしまうので要注意です(>_<)
最近では棟板金をビスで固定する業者さんも増えてきましたが、これまでは釘で固定しており年数が経過するとこのように抜けてくるんですよ(>_<)
釘の抜けの原因は多く3つあります！！
①釘が錆びることにより痩せ細る
②建物の振動や板金材の熱伸縮
③下地である棟木の腐食
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棟板金が浮いてしまうと、風の抵抗を受けやすくなり台風などの強風で飛散するケースが多いです(>_<)
台風で棟板金が飛散してしまった場合「火災保険」が適応されることがあり、棟板金取り替え費用の手出しが少なくなる場合があります。
とはいえ、棟板金のような鋭利なものが屋根上から落下するとどうなるか？
想像したくないですがかなり危険です！！
出来れば棟板金が飛散する前に、専門業者へ点検を依頼してくださいね。
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そもそも、カラーベスト屋根はスレート屋根の一種でセメント系の薄い屋根材です。
ですので、割れるという事に対しあまり強くありません(>_<)
昔はアスベストを含有し割れ強度を高めていましたが、今はノンアスベストの時代ですので昔よりも割れやすくなっている感じがします。
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先ほどもご説明したように、カラーベスト屋根は薄いセメント板のような屋根材です。
表面の撥水機能が低下すると雨水を吸い込むようになり、太陽熱にさらされ反り上がってきます(>_<)
早い所だと築10年くらいで、このようなカラーベスト屋根の反り上がりが発生しますよ！！
この反り上がりは、棟板金の浮きと同じで風を含みやすく飛散するリスクが高まります。
おそらく、数ある屋根材の中で最も苔が発生しやすいのがスレート屋根です。
カラーベスト屋根はスレート屋根の一種なので10~15年経過すると苔が発生してきますね、、、
苔の発生はひび割れを促進させてしまうので、屋根塗装などを早めに行ってください。
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まずは、既存の棟板金の釘を抜いて撤去していきます。
釘は下に落とさないよう注意が必要ですよ！！
浮いている棟板金を撤去すると下地となる棟木が見えてきましたね。
棟木の色が変色している部分は、雨や湿気で腐食している部分です。
棟木は木材ですので15年くらいするとどうしても腐食してしまいますが、近年では防腐剤を注入した棟木や人工木材で出来た棟木もありますので、ご予算に都合がつくお客様はこだわってみてはいかがでしょうか？
こちらは、通常の棟木になりますが台風などで飛散しないようにしっかりとビスで固定していきますよ！！
材質は既存の棟板金と同じく「ガルバリウム鋼板」になります。
棟板金のジョイント部分にはコーキングを挟み込んで漏水防止しておきます！
固定方法はビスで固定することにより、棟板金の強度を高めていきますよ。
この部分は棟板金を現場で加工して、キレイに合わせていく必要がありますね(^^)/
コーキングもしっかりと挟み込んで施工していきます！！
このコーキングは仕上げ作業となりますので、マスキングテープで養生していきます。
スレート屋根本体は何もしませんでしたが、一番飛散しやすい棟板金を取り替えることによりお客様は安心した様子でしたよ！
これから先も、2年に1回定期点検に来ますのでよろしくお願いいたしますm(__)m
雨漏りしてから、屋根が飛ばされてからではなく、早めに点検を行いどのような劣化状態が発生しているか把握しておきましょうね(^^)/
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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