宝塚市 見積書公開！施工面積６６㎡ 片流れ屋根カバー工事 ソーラーパネル有
2025.05.13
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
神戸市西区で経年劣化したスレート屋根にカバー工法しました
今回のきっかけはK様邸の向かいの家で屋根のカバー工法と外壁の塗装工事をしている際にK様から「うちの屋根もだいぶ色あせてきているから点検してほしい」とご相談いただいたことでした。
下から見る分には色あせしてるくらいしか分かりませんでしたが実際に屋根に上がってみるとあちこち不良個所が見つかりました。
屋根塗装では長持ちしないと判断し金属屋根へのカバー工法をご提案させていただきました。
神戸市西区 屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根カバー工事
- 施工期間
- ７日
- 使用材料
- IG工業 スーパーガルテクト フッ素ブラウン
- 築年数
- ２０年
- 保証年数
- １５年
- 工事費用
- 屋根工事１０５万 足場工事１５万 消費税込み
- 建坪
- １２０平米
まず目についたのは棟板金の浮きでした。
棟板金を固定している釘が抜けていたり抜けかけていたりしています。
原因としては棟板金の中の棟木が腐食していることでした。
棟木に釘で固定しているので腐食しているとどうしても浮いてきちゃいますよね、、、
この状態を放置するとスレート屋根にひびが入ったり、苔が繁殖してきたりします。
さらに放置するとひび割れたところから雨漏れしたり強風で屋根材が飛ばされる危険性があります。
スレート屋根自体は錆びることはありませんが、板金関係はどんどん錆が進行していき最終的には板金に穴が開き雨漏れの原因となります。
棟板金を交換するか塗装をして錆の進行を抑えてあげる必要がありますね。
見てわかるようにスレート屋根の隙間から苔が大量に繁殖しています。
この苔から雨水を吸い込み屋根の劣化を早めるほか、雨樋に苔が流れ込み詰まりの原因にもなります。
定期的に掃除してあげるのが良いですが、軒先は特に落下の危険性が高いので必ず専門業者に依頼してくださいね！！
屋根や雨樋の清掃だけなら地域や量にもよりますが１万円前後で対応可能です。
どんな屋根を葺くかは後にご紹介させていただきますが、まずは防水シートを貼っていきます。
街の屋根やさん神戸西店では基本的に日新工業のカッパ２３（ゴムアスルーフィング）を使用します。
ホールセンターなどで市販されているカラールーフィングと比べ耐久性、強度、材質が優れているためほとんどの現場で使用している防水シートです。
しかし、今回は貼り付ける相手がスレート屋根ですから、タッカーは使用できません（針がスレートを貫通しないため）。
固定方法は人により様々ですが街の屋根やさん神戸西店では板金を小さく切りビスを打って押さえつけます。
結構強度があるので少し手間は掛かりますが工事中強風が吹いても飛ばされる心配が少ないです。
防水シートを下から１０センチずつ重ねて全面貼り付け防水効果の高い屋根下地が完成です。
結構強度があるので少し手間は掛かりますが工事中強風が吹いても飛ばされる心配が少ないです。
防水シートを下から１０センチずつ重ねて全面貼り付け防水効果の高い屋根下地が完成です。
今回使用する屋根材はIG工業のスーパーガルテクトフッ素！
一般的なグレードのガルテクトより表面の塗膜の耐久性が５年長い商品です。
ガルテクトには裏面に厚み１５ミリの断熱材がついており天井裏の温度を１５℃も低くする高い断熱効果が期待できます。
材質はガルバリウム鋼板で錆に強く、既存のスレート屋根のように割れる心配もありません。
材質はガルバリウム鋼板で錆に強く、既存のスレート屋根のように割れる心配もありません。
お家への負担も少なく耐久性も長いことから、たくさんのお客様に選んでいただいてます。
施工の際は端部を電動丸ノコで切断しなるべく隙間なく葺いていくのがポイントです。
あまり固いものをぶつけたり足で踏んでしまうと、傷やへこみの原因になるので手慣れた職人が丁寧に施工していきます。
ガルテクトのフッ素グレードは一般グレードのガルテクトに比べて傷や足跡が付きやすいです。
ですから切断時の鉄粉があまり屋根に付着しないように場所を考えて切断するなどの配慮をします。
靴も屋根の上に上がる際は、タオルで拭くなどなるべく汚さないように工夫します。
靴も屋根の上に上がる際は、タオルで拭くなどなるべく汚さないように工夫します。
５１ミリの長さを使用し既存の屋根の下の合板板までしっかり効かします。
鉄砲釘で固定する業者も少なくないようですが耐久性や大型台風を考えるとビスのほうが安心ですね。
一通り葺き終わると１度ブロアーできれいに掃除してあげます。
厚み１６ミリ幅９０ミリの木材です。
７５ミリのビスで下の合板板までしっかりと打ち込み、固定します。
分かりにくいかもしれませんが、棟木の両サイドに見える黒くて細いもの。
防水シーラーです。
２０ミリ角の細長いスポンジのようなものですが、吹き降りの雨により棟木が濡れないよう保護する役割があります。
防水シーラーです。
２０ミリ角の細長いスポンジのようなものですが、吹き降りの雨により棟木が濡れないよう保護する役割があります。
材質は屋根材と同じガルバリウム鋼板をフッ素加工したものです。
屋根と同じ材質なので錆びる心配もありません。
固定方法は３２ミリのステンレスのビスを使用します。
以前の棟板金は鉄の釘で固定していましたが長期保証を出すためこの工法で施工させていただきました。
以前の棟板金は鉄の釘で固定していましたが長期保証を出すためこの工法で施工させていただきました。
最後はタオルなどで屋根を全面拭いてあげます。
そのほか小傷がないかも一通り確認し、もし小傷がある場合は専用のタッチアップ材で補修します。
雨樋の中や家の周りもビスやゴミが落ちていないか確認しながら掃除します。
仮設足場を解体するときも屋根に傷や汚れが付かないように丁寧に解体し工事完了です‼
あちこち不安要素があった屋根が材質を変え綺麗に丈夫に仕上がりました！
K様も完成写真を見てとても喜んでいただき、ついでに外壁の塗装もご成約頂きました。
少し複雑な屋根ではありましたが、面積も大きくとてもやりがいのある現場になりました。
メンテナンスもきっちりやっていきます。
ありがとうございました！！
K様も完成写真を見てとても喜んでいただき、ついでに外壁の塗装もご成約頂きました。
少し複雑な屋根ではありましたが、面積も大きくとてもやりがいのある現場になりました。
メンテナンスもきっちりやっていきます。
ありがとうございました！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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