神戸市西区 瓦屋根補修工事！自然災害に強い工法は？
神戸市西区にお住まいのお客様より、「屋根の瓦が少しズレている気がするので一度見てほしい」とご相談をいただいたことが、今回の工事のきっかけでした。
以前の台風以降、屋根の状態が気になっていたそうで、強風の日には瓦が落ちないか心配されていたとのことです。
実際に現地で屋根を確認すると、瓦の一部にズレや浮きが見られ、漆喰の劣化も進んでいました。
このまま放置すると、強風や大雨の際に瓦が飛散したり、雨水が入り込む可能性があります。
今後も安心して暮らせるよう、自然災害にも強い工法で屋根を補修したいというご希望から、今回の屋根補修工事を行うことになりました。
神戸市西区 屋根材(瓦),屋根補修工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦),屋根補修工事
- 施工期間
- 3日
- 使用材料
- 棟瓦（7寸丸棟） 下地金具 垂木 シルガード
- 施工内容その他
- 瓦屋根補修工事 自然災害 強い 工法
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 棟瓦積み替え340,000円
- 建坪
- 棟瓦の長さ25m
長年メンテナンスをしていなかった瓦屋根で、自然災害や経年劣化の影響により雨漏りが発生していました。
建物の状況はこちらです🏠
・築40年以上の木造2階建て
・屋根材は瓦屋根（陶器瓦）
・棟瓦付近から雨漏り
台風や強風などの自然災害に備えるためにも、今回は棟瓦の取り直しを行う瓦屋根補修工事を実施しましたよ。
谷部分の補修も行っていますが、この記事では棟瓦の取り直し工事の様子をご紹介していきます✨
一般的な棟瓦の構造はこちらです🏠
・土台の土の上に「のし瓦」を数段積む
・一番上に「冠瓦」を設置
今回の現場では
・隅棟：のし瓦3段
・本棟：のし瓦5段
という造りになっていました。
棟の端にある鬼瓦は家を守る意味があり、のし瓦は昔から縁起を担いで奇数段にするのが一般的とされていますよ✨
瓦屋根は自然災害に強い屋根ですが、棟の構造によってはトラブルが起きることもあります。
特に注意が必要なのが「のし瓦」です。
・段数を高く積むほど見た目に貫禄が出る
・地震や強風など自然災害でズレやすい
・隙間ができると雨水が入り雨漏りの原因
昔はのし瓦の段数で家の格式を表すとも言われていましたね。
しかし現在は安全性を重視し、瓦屋根補修工事でしっかり対策することが大切です🏠
漆喰の役割はこちらです。
・棟瓦の土台となる土を雨水から守る
・瓦の隙間をふさぐ止水材
しかし漆喰は
・約15年前後でひび割れ
・剥がれが発生しやすい
といった劣化が起こりますよ。
ズレが軽度なら補修で対応できますが、今回のようにズレが大きい場合は瓦屋根補修工事として棟瓦の取り直しを行うのが安心ですね🏠
今回は地震対策として強力棟へ交換する工事ですね。
施工の流れはこちらです。
・既存の棟瓦を丁寧に撤去
・廃材は土嚢袋に入れて落下防止
・周囲の安全を確保しながら作業
今回は外壁塗装も同時に行うため足場を設置していますよ。
ただし瓦屋根補修工事の内容によっては、足場を組まずに棟瓦の取り直しを行うケースもあります🏠
自然災害に強い屋根へ補修するためにも、この工程はとても大切ですよ。
作業のポイントはこちらです。
・既存の棟瓦を撤去
・土台となっている古い土も取り除く
・新しい土台材に入れ替える
棟の土台をしっかり整えることで、瓦屋根補修工事の耐久性も高まります。
また作業中はホコリが出るため、工事前には近隣の方へご挨拶を行い、安心して工事を進められるよう配慮していますね✨
棟瓦の撤去後に土台部分の清掃も丁寧に行います😊
自然災害に強い屋根へ仕上げるためにも、この下地処理がとても重要ですよ。
作業のポイントはこちらです。
・棟瓦の土台となる古い土を削り取る
・屋根面に残った土をできるだけ除去
・新しい下地材が密着しやすい状態に整える
古い土が残っていると、これから施工する下地材の密着が悪くなる原因になりますね。
瓦屋根補修工事では、このような見えない部分の丁寧な作業が仕上がりを大きく左右します🏠
ここからが耐震・耐風対策の大切な工程ですよ。
施工のポイントはこちらです。
・棟部分に下地金具を設置
・金具を等間隔で取り付け
・野地板へビスでしっかり固定
この下地金具を固定することで、台風や地震などの自然災害にも強い棟構造になります🏠
自然災害に強い屋根にするため、この工程がとても重要ですね。
施工の流れはこちらです。
・下地金具の上に垂木（角材）を設置
・今回は45ミリ角の垂木を使用
・金具と垂木をビスでしっかり固定
このように連結することで、丈夫な棟下地が完成しますよ。
瓦屋根補修工事では、瓦を戻す前の下地工事が屋根の耐久性や自然災害への強さを大きく左右するポイントになります🏠
下地を真っすぐ通さないと、最終的な棟瓦の仕上がりが悪くなってしまいますので要注意です。
自然災害にも強い屋根にするため、重要な工程ですね。
施工内容はこちらです。
・下地と瓦の隙間へシルガードを打設
・瓦の固定力を高める
・止水性を向上させる
昔は土を土台にして漆喰を塗る方法が一般的でした。
しかし現在の瓦屋根補修工事では、土を使わずシルガードを使用する工法が主流です。
シルガードは固まるとセメントのように硬くなり、防水性も高まるため自然災害対策にも効果的ですよ🏠
施工のポイントはこちらです。
・下地と瓦の隙間をシルガードで充填
・隙間を残さないよう丁寧に施工
・厚みをつけてムラなく打設
もし隙間が残ってしまうと、そこから雨水が入り雨漏りの原因になることがありますね。
自然災害に強い屋根へ仕上げるためのメイン工程ですよ。
施工の流れはこちらです。
・下地木材の上に棟瓦を設置
・7寸サイズの半丸型の棟瓦を使用
・既存の瓦屋根に近い色を選択
棟瓦は屋根の中心部分になるため、見た目も大切なポイントです。
ズレや隙間ができないよう真っすぐ丁寧に並べることで、瓦屋根補修工事の仕上がりと耐久性が大きく向上しますね✨
施工のポイントはこちらです。
・棟瓦をステンレス製ビスで固定
・下地木材へしっかり締結
・ズレにくい棟構造を作る
以前の棟瓦は銅の針金で縛る施工が多く、台風や地震などの自然災害でズレが発生しやすい状態でした。
しかし強力棟はビスで固定するため、瓦屋根補修工事後はズレにくく安心できる屋根になります🏠
これで完了です！！
まずは、被害が出たら早めに行動することが大切ですね。
申請の基本の流れはこちら👇
・被害状況を写真で撮影する（業者用意）
・保険会社へ連絡する
・必要書類を準備する
・見積書や報告書を提出する（業者用意）
台風や強風による屋根や波板の被害も、対象になる場合があります💨
「難しそう…」と感じる方も多いですが、専門業者に相談すればサポートしてもらえるので安心ですよ！
「無料で直せます」「必ず保険が下ります」と強く勧誘してくる場合は要注意ですね。
よくある手口はこちら👇
・不安をあおって契約を急がせる
・虚偽の申請をすすめる
・高額な手数料を請求する
これらに関わると、トラブルや保険金の返還を求められることもあります💦
火災保険を利用する際は、実績のある信頼できる業者に相談することが大切ですよ！
今回の棟瓦取り直し工事は、自然災害に強い強力棟へ交換する施工ですね。
工事内容の目安はこちらです。
・棟瓦の長さ：約25m
・工事費用：約34万円
・1mあたり：約13,500円
また今回は外壁工事も同時に行うため足場を設置しました。
・足場費用：約15万円
足場は外壁塗装でも使用するため、まとめて施工することで費用を抑えることにもつながります。
瓦屋根補修工事の単価は屋根の状態によって変わるため、現地調査で詳しく判断しますね✨
大切なお住まいの屋根工事をお任せいただき、心より感謝しております。
自然災害にも強い屋根へと補修させていただきましたので、これからも安心してお過ごしいただければ幸いですね🏠
今後も屋根のことで気になることがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
今回のように瓦屋根補修工事を行うことで、雨漏りの予防や屋根の耐久性を高めることができますよ😊
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、早めの点検とメンテナンスが大切です。
神戸市西区近隣地域で屋根の不具合や自然災害による被害が気になる方は、ぜひお気軽にご相談ください✨
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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