神戸市西区 折板屋根のメンテナンス工事でお勧めのサビヤーズとは？
神戸市西区にある商業施設で屋上のメンテナンス工事を行いました。屋上の半分は折板屋根でもう半分がシート防水となっています。シート防水の部分は老朽化により亀裂などが発生し雨漏りしている状態です。雨漏りを解決するために塩ビシート防水機械固定工法を実施。
折板屋根に関しては固定しているボルトが錆びてきている状態でしたので、メンテナンス工事としてサビヤーズを取り付ける工事を行うことになりましたm(__)m
神戸市西区 屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(金属)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- サビヤーズ
- 施工内容その他
- 折板屋根 メンテナンス工事 サビヤーズ
- 築年数
- 30年以上
- 工事費用
- 100,000円
- 建坪
- サビヤーズの数1000個
折板屋根のメリット・デメリットを簡単にご紹介しますね！
【メリット】
・耐久性が高い 強風や激しい雨にも耐えることができます
・軽量 建物への負担が少なく、施工が容易です
・メンテナンスが容易 錆びにくい材質のため、長期間にわたり美観を保ちやすいです
【デメリット】
・コストが高め 金属製のため、他の屋根材に比べて初期費用が高くなりがちです
・音が響きやすい 雨が降ると音が内部に響きやすいので、騒音が気になる場合があります
どんな屋根材でもメリットデメリットはありますので、よく覚えておいてくださいね！！
折板屋根の固定ボルトが錆びる主な原因は、水分と金属の反応によるものですね。特に、雨水や湿気が長時間ボルトに触れていると、金属の表面で化学反応が起こり、錆が発生します！
また、海が近い建物ですと塩害の影響で、錆びやすさがさらに増します。
これは、塩分が水分と反応して、錆を加速させるからなんですよね、、、
折板屋根に発生した錆を放置すると、いくつかの危険性が生じますね。まず、錆は屋根の金属を徐々に薄くし、穴が開くほど弱らせることがあるんですよ！
これにより、雨漏りが発生し、建物の下地材や内装材を痛める可能性がありますよね。
錆を防ぐには定期的な塗装などのメンテナンスが必要ですので、お早めにご相談ください！
サビヤーズとは折板屋根のボルトに取り付ける樹脂製のキャップの事ですね！
錆を防ぐためのメンテナンス材料という事でサビヤーズという名前が付いたようですよ。
シーリングを仕込まなくても取り付けは可能なのですが、カラスなどにつつかれて取れる危険性がありますので、シーリングを入れておくことがお勧めですね。
はみ出さない程度に少量で大丈夫です！
サビヤーズを取り付ける際はハンマーで軽くたたいて取り付けることがポイントですよ。
折板屋根の下地フレーム用とルーフボルト用でサビヤーズの形状が異なるため、2種類用意する必要がありますね！
屋根塗装を行わないのであれば、既存の屋根材に近い色を選択して取り付けることで、出来るだけ目立たなくすることが出来ますね(^^)/
今回の神戸市西区の現場ではブラウンを使用しました！
施工も非常に簡単で一般の方でも出来る内容ですね！
しかし、屋根の上は危険ですので安全が担保されない環境の場合は、私たちのような専門業者へご依頼ください。
1個当たり100円という非常に安い単価でできるメンテナンス工事ですね！
ただし、少量の場合は割り増し単価になりますので、詳しくは街の屋根やさん神戸西店の「無料見積り」をご利用ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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