神戸市東灘区 強風で飛散した屋根板金の部分修理！足場なしで低価格【サキブログ】
2024.09.11
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市東灘区…
小野市 金属屋根の部分修理で棟板金を交換！低価格でお勧め
「長年屋根の状態を見れていないので、修理する必要があるか点検してほしいです。20年前に屋根の葺き替え工事を行っており、現在は金属屋根が葺かれています。まずは調査していただき、工事の必要性があるか確認してください」
この様なご相談を小野市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の金属屋根の状態を確認したところ、棟板金の固定釘が緩んでいる状態で、棟板金が浮いている状態でした。
金属屋根の部分修理で低価格でお勧めの棟板金交換でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
小野市 棟板金交換,屋根補修工事,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 棟板金交換,屋根補修工事,屋根材(金属)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 貫板 棟板金（ガルバリウム鋼板）
- 施工内容その他
- 金属屋根 低価格 お勧め
- 築年数
- ４８年
- 工事費用
- 50,000円
- 建坪
- 棟板金の長さ10m
【建物情報】
・築年数48年
・2階建て木造住宅
・屋根材 金属屋根
・20年前に葺き替え工事済
この現場の屋根はもともと瓦屋根だったようですが、20年前に金属屋根へ葺き替え工事をされております。
葺き替えてから一度も点検していないという事で、屋根の劣化が不安になり街の屋根やさん神戸西店へ点検のご相談を頂きました！
棟板金は中に下地材となる貫板が入っているのですが、木材なので年数と共に劣化して釘が抜けてくることがありますね。
固定釘も経年劣化で錆が発生しやせ細り、抜けてくることが多いですね、、、
先ほども記載したように、劣化と共に錆が発生しやせ細り抜けることがありますし、それ以外にも太陽熱の熱伸縮で釘が抜けてくることがあります。
ですので、定期的な点検などが必要になるのですが、釘よりもビスで固定していると抜ける心配がなくなりますのでお勧めですよ！！
まずは、棟板金を固定している釘を抜きながら棟板金本体を撤去していきますよ！
釘は落とさないように袋に入れながら施工して、撤去した棟板金は落下しないように固縛しておくことがポイントですね。
通常の下地木材ですと20年程度で湿気などの影響により腐食してきますので、棟板金を交換する際は下地も一緒に撤去して交換することがポイントですね(^^)/
下地木材の腐食は棟板金の飛散に大きく関係してくるので要注意ですよ。
台風シーズンになると棟板金が飛散するなどのトラブルが良く発生しますね、、、
まずは、棟板金の下地で貫板と呼ばれる下地木材をビスで取り付けていきます！
貫板と屋根材で防水シーラーを挟み込んでいるので、吹き降りの雨が内部に入らないようになっていますよ(^_^)/
こちらの貫板ですが、防腐木材や樹脂製の物も存在し、いずれも腐食しにくい下地材となっていますね。
樹脂製の物は腐食しない代わりに大型の台風ですと割れる可能性があるため、個人的には防腐木材の貫板がお勧めです。
棟板金は釘固定されることが多いようですが、釘固定ですと経年劣化で釘が緩んでしまい台風などで飛散するケースが多いので、新たに取り付ける際はビス固定がお勧めですね！
更に、ステンレス製のビスを使用することにより錆びる心配もなく安心ですよ。
ガルバリウム鋼板とは鉄とアルミの混合金属で錆に強い建材ですよ！！！
これをしっかりと挟んでおかないと、隙間から漏水して雨漏りすることがありますので要注意ですよ(>_<)
特に、今回のような築40年を超えている屋根ですと防水シートが破れている危険性がありますので、棟板金の止水作業は重要となりますね。
これで、小野市で行った金属屋根の部分修理で棟板金交換は完了となります！
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・訪問業者の方に屋根が剥がれていると言われ、不安でした。本当にそうなのか、点検して下さり、現状を知りたいと思っておりました。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・なし
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・現場調査して下さった時の写真を元に現状と修理すべきところを教えて下さったので。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・訪問業者の方の言っていることはでたらめでしたが、棟板金が浮いていたので交換してもらいました。台風が来ても安心して過ごせます。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・丁寧に調査して下さいますよと紹介します。
施工する長さによって費用単価は変動しますが、一般的に100,000円以内で収まるケースが多いですね！
屋根の勾配が急だったり、3階建て以上で屋根に昇れない場合は足場が必要になりますので、工事前の無料点検時に判断させていただきます。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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