小野市 劣化したスレート屋根へのカバー工事！費用と保証内容をご紹介
「自宅の屋根がかなり劣化してきていると思うので、そろそろ屋根全体のリフォームを検討しております。２０年前に塗装をしたきり何もメンテナンスしていません。雨漏りしているわけではないのですが、屋根塗装以外の方法で屋根を取り替えたいと考えております。お勧めの工法でお見積もりをお願いします」
この様なご相談を小野市にお住まいの方より頂きました。専門業者である街の屋根やさん神戸西店が現地調査へお伺いしてスレート屋根の状態を確認したところ、苔の発生やひび割れが多い状態でした。
長持ちさせるためにＳＧＬ鋼板屋根材を用いたカバー工事でお見積もりを行ったところ、費用や保証内容に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
小野市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根カバー工事
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 費用 保証内容
- 築年数
- ３８年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根カバー工事1,100,000円
- 建坪
- 屋根面積110㎡
【建物情報】
・築年数38年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根
・現在 雨漏りなし
コチラにお住まいのお客様は遠くから屋根を見ると黒く変色しているのが気になっていたようで、以前から屋根全体のリフォームをご検討のようでした。
色々とご検討の末、施工実績や口コミが多い街の屋根やさん神戸西店へ工事のご相談を頂いております。
スレート屋根に塗装することは、その耐久性を高めるために重要ですよ(^^)/
塗装は屋根を水や太陽の紫外線から保護し、色あせや割れのリスクを減少させます。これにより、屋根の寿命が延び、結果として修理や交換のコストを抑えることができますね！
ただし、屋根塗装をしても雨漏りしないとは限らないので、築20年を経過している場合は、屋根カバー工事がお勧めとなります。
スレート屋根に苔やひび割れが発生する主な原因は、湿気と経年劣化です。
湿気が多い環境や雨がよく降る地域では、屋根の表面に水分が残りやすく、それが苔の成長を促してしまうんですよね。
また、時間が経つにつれてスレート材自体が自然と劣化し、紫外線や温度変化の影響でひび割れが生じることがあります！
これらの問題を防ぐためには、定期的なメンテナンスと適切な対策が必要になりますよ。
まず最初に行うのは「棟板金」の撤去ですね！
棟板金とは屋根と屋根の接合部分に設けられている仕上げ材ですが、屋根の表面から2cm程度突起しているので、カバー工事を行う際に邪魔になります。
ですので、屋根材は撤去しませんが棟板金のみは撤去しますよ！
※棟板金を撤去する費用 1mあたり1,000円～
スレート屋根へのカバー工事で防水シートを増し貼りすることは非常に重要です。
このシートは屋根材の下に追加され、水漏れを防いでくれるんです。
特に古いスレート屋根では、細かいひび割れや隙間から水が侵入しやすくなっているため、防水シートがこれを防ぎますよ！
増し貼りによって、屋根全体の防水性が強化され、雨水の侵入を効果的に防止し、屋根の寿命を延ばすことができますね。
改質アスファルトルーフィングは通常のアスファルトにゴムやプラスチックを混ぜ合わせたもので、柔軟性と耐久性が向上していますよ！
そのため、温度変化による伸縮や、長期間にわたる厳しい気象条件にも耐えることができますね。
改質アスファルトルーフィングは、屋根の防水シートにおいて信頼性の高い選択肢と言えます！
※防水シートを貼る費用 1㎡当たり800円～
・サイズ 幅１m長さ１８m 厚み１ミリ １本あたり２１，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
スーパーガルテクトと呼ばれる金属屋根で、材質はＳＧＬ鋼板です！
これまではガルバリウム鋼板が主流となっていましたが、ＳＧＬ鋼板屋根材とどの様な違いがあるのでしょうか？
【ガルバリウム鋼板】
・アルミニウム、亜鉛、シリコンの合金で作られています
・軽量で、錆びにくい特徴があります
・熱反射率が高く、夏の暑さを和らげる効果があります
【SGL鋼板】
・主に亜鉛でコーティングされており、耐久性が強いです
・錆や腐食にとても強く、長持ちします
・ガルバリウム鋼板よりも重く、強度が高いです
ＳＧＬ鋼板屋根材のほうが費用は若干高いですが、ガルバリウム鋼板屋根材よりも優れていますね！
IG工業さんが製造している屋根材となっており、カバー工事の市場では最もよく使用されている断熱材付きのＳＧＬ鋼板屋根材です(^^)/
他メーカーでも類似した商品はありますが、費用や性能などほぼ同等ですので、一番需要の高いスーパーガルテクトを選んでおけば間違いないですよ。
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はカラーベスト屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・SGL鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。今回はシェイドチャコールを使用しています
※スーパーガルテクトを葺く費用 1㎡当たり6,500円～
棟板金の下地材は主に「木材 防腐木材 樹脂」の3種類がありますね！
【通常の木材】
・自然な素材で、伝統的に使用されています
・加工しやすく、費用も比較的安いです
・しかし、水分や虫害に弱い点があります
【防腐木材】
・木材に特別な処理を施して、腐食や虫害に強くしています
・木より長持ちしますが、処理によっては環境への影響が懸念されることも
・費用は普通の木材より高めです
【樹脂】
・合成材料で、水や虫にとても強いです
・色褪せにくく、メンテナンスが少なくて済みます
・木材よりは高価ですが、長期的に見るとコストパフォーマンスが良いです
小野市での棟下地は「樹脂」を使用しております。
棟板金は屋根と同じ材質でSGL鋼板となっております。強風で飛散しやすい部分となりますので、釘ではなくビスで固定することがお勧めですよ(^_^)/
棟板金は台風などの強風で飛散しやすい部分となりますので、固定方法には十分な注意が必要になりますね。
※棟板金を取り付ける費用 1m当たり3,000円～
壁際は吹き降りの雨などが入り込みやすいので、防水シートを立ち上げるなどの加工が必要になりますね。
ステンレス製のビスでしっかりと固定していきます！
仕上に、雨押え板金と外壁との取り合いにシーリングを充填すれば完了ですよ(^^)/
※雨押え板金を取り付ける費用 １ｍ当たり3,500円～
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
屋根カバー工事1,100,000円（屋根面積110㎡） 足場150,000円
この様な感じの費用で施工をさせていただきました！
【屋根塗装】
・美観性と撥水性を高めるための屋根工事
・築20年未満のスレート屋根にはお勧め
【屋根カバー工事】
・雨漏り 台風 断熱対策をするための屋根工事で美観性も向上
・築20年以上のスレート屋根にお勧め
カバー工事で使用したスーパーガルテクトのメンテナンスですが施工後20～25年で塗装することをお勧めしております！
塗装不要の屋根材もカバー工事で使用することが出来ますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
同じ地域の施工事例
8時～20時まで受付中!
0800-500-1223
