三田市 戸建てベランダの改修工事で色褪せたシート防水へトップコート塗布！
「自宅のベランダですが15年前にシート防水を施してからメンテナンスしていません。今回、御社で外壁塗装をお願いしているので、その足場を利用してベランダの改修工事も検討しております。どの様なメンテナンスが必要なのか、まずはお見積もりをお願いします」
この様なご相談を三田市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存のベランダを確認したところ、ゴムシート防水が通気工法で貼られている状態でした。
特に膨れなどはなかったのですが、全体的に色あせている様子でしたので、トップコートを塗る改修工事でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
三田市
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工期間
- １日
- 使用材料
- トップコート
- 施工内容その他
- 戸建て 改修工事 ベランダ 色あせ シート防水 トップコート
- 築年数
- ３６年
- 工事費用
- 50,000円
- 建坪
- ベランダ面積 2か所で10㎡
【建物情報】
・築年数36年
・2階建て鉄骨造
・ベランダ防水 シート防水
・現在 色あせあり
ベランダにはゴムジーと防水が施されており、15年前に改修工事としてトップコートが塗られています。現在はそれが色あせて塗膜が剥がれている状態でした(>_<)
このシートはゴム製で、水の侵入を防ぎながらベランダの表面をしっかりと保護します。
特に、雨水や紫外線によるダメージからベランダを守る効果がありますよ。また、ゴムシートは柔軟性が高く、さまざまな形状やサイズのベランダにも簡単に適用できます！
取り付けも比較的簡単で、昔はよく使用されていたシート防水になりますね。
ベランダのゴムシート防水のトップコートが剥がれてしまう主な原因は、経年劣化や外部からの物理的なダメージです。
時間と共に紫外線や温度変化による影響でトップコートが硬化し、ひび割れや剥がれが生じやすくなりますね！
また、ベランダの使用時に重い物を引きずったり、尖った物が接触したりすることも、表面を傷つけ剥がれの原因となり得ますので、要注意です。
シート防水のメンテナンスでトップコートを塗ることには大きなメリットがあります。
トップコートは防水シートを紫外線や摩耗から守り、その耐久性を高めてくれるんですよ。
これにより、シートが長持ちし、頻繁な交換の必要が減少しますからね！
また、トップコートはベランダの表面を滑らかに保つことで、汚れが付きにくくなり、清掃が容易になるというメリットもあります。
ベランダのシート防水メンテナンスでは、最初に清掃を行うことが非常に重要です。
これにより、ベランダの表面に溜まった汚れやゴミを取り除き、トップコートや修復材がしっかりと表面に密着するための理想的な状態を作り出しますよ。
清潔な表面は、防水材の効果を最大限に発揮させてくれますので、大事な工程になりますね！！
立ち上がり部分にトップコートを塗る際に下に垂れていきますので、先に立ち上がり部分を塗ることで、仕上がりが綺麗になるんですよね！
刷毛を使用してムラなくキレイに塗っていきますよ。
VTコートは、ゴムシート防水の改修工事に使用される専用の
この塗料は、ゴムシートの表面に塗布することで、紫外
VTコー
また、塗布後の乾燥が早く、
1.下地処理の徹底 ゴミや汚れが残っていると、コートが剥がれる原因となるため、し
2.適切な温度と湿度 塗布する際の気温や湿度が適切でないと、乾燥時間が延びたり、コ
3.均一な塗布 VTコートを均一に塗布することで、ムラなく仕上げる。特に角や
4.乾燥時間の確保 塗布後は十分な乾燥時間を確保し、次の作業に移る
養生を行うことで、防水層が傷つくのを防ぎ、長期
特に室外機の足
室外機の脱着などは不要ですのでご安心ください。
この価格には、ベランダの掃除、トップコートの塗
低価格でありながら、
定期的なメンテナンスを行い、
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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