高砂市 アスベスト屋根材の葺き替え工事でガルバリウム鋼板屋根材を使用！
「屋根の老朽化により葺き替え工事を検討しております。カバー工法も考えたのですが、アスベスト屋根材を残すのは嫌なので、ガルバリウム鋼板屋根材への葺き替え工事をお願いしたいです。まずは、調査していただきお見積もりをお願いします」
この様なご相談を高砂市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の屋根の状態を確認したのちにガルバリウム鋼板屋根材への葺き替え工事でお見積もりを作成。
費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
高砂市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属),屋根葺き替え
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- 下地用合板 ニューライナールーフ IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- アスベスト屋根材 ガルバリウム鋼板屋根材
- 築年数
- ３５年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根葺き替え1,200,000円
- 建坪
- 屋根面積80㎡
【建物情報】
・築年数35年
・2階建て木造住宅
・屋根材
・屋根面積80㎡
この様な屋根材は「屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え」のメンテナンス方法があり、今回は屋根葺き替え工事を選択されました！
【アスベスト屋根のメンテナンスをご検討の方へ】
・屋根塗装
・屋根カバー工法
・屋根葺き替え工事
どの工法で屋根工事を行うかは、街の屋根やさん神戸西店の「無料点検・無料見積もり」をご利用いただき、費用面など比較してみてくださいね。
まず最初に、既存のアスベストを含む屋根材を撤去し、適切に処分していきますよ(^^)/
アスベストを含む屋根材と聞くと不安に感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、粉じんが飛散しない限り人体への影響はありませんので、どうぞご安心ください。
撤去作業は安全に配慮しながら、清掃を丁寧に行い、作業を進めてまいります！
たとえ室内に雨漏りの症状が見られなくても、屋根下地が腐食しているケースは意外と多いものですね。
下地の状態を確認せずに葺き替え工事を進めてしまうと、後々トラブルにつながる可能性もありますよ。
そのため、少し手間がかかりますが、防水シートを撤去しながら慎重に作業を進めることが大切です！
下地用合板には厚さが12mmと9mmのものがありますが、強度の観点から12mmのものを使用するのが理想的ですね。
中にはコストを抑えるために9mmを使用する業者もいるようですが、強度が不足してしまう可能性があるため、おすすめできません。
屋根の耐久性をしっかり確保するためには、12mmの合板を選ぶのが安心ですよ！
固定にはステンレスビスを使用し、既存の屋根下地の下にある垂木にしっかりと留め付けていきますよ。これにより、下地全体の耐久性がさらに向上します。
一時期は木材の価格が高騰していましたが、最近では少し落ち着いてきたのが嬉しいところですね！
実は、屋根からの雨漏りの主な原因は防水シートの劣化によるものですよ。
「何度も修理しているのに、雨漏りが止まらない…」というお悩みをお持ちの方は、防水シートをしっかりと貼り替えることができる屋根葺き替え工事や屋根カバー工法の採用をぜひご検討ください！
これらの工法で、根本的な解決が可能になりますよ！
この防水シートは、通常のアスファルトカラールーフィングに比べてゴム繊維が含まれており、耐久性が高く破れにくいのが特徴ですね。
また、釘穴などからの漏水も効果的に防ぐことができますよ(^^)/
特に壁際のような部分では、防水シートを立ち上げて貼ることが重要なポイントなんです！
ニューライナールーフィング
改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に他の追随を許さない、最高級の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を十二分に発揮します。 表面に防滑特殊塗料を使用しているため、防滑性に優れています。
※田島さんのサイト内容を引用
ガルバリウム鋼板は、鉄をアルミと亜鉛の合金でコーティングした素材で、既存のスレート屋根に比べて割れる心配が全くありません！
もちろん、アスベストも含まれていないのでご安心くださいね。
この屋根材は、IG工業さんが製造している「スーパーガルテクト」という製品ですよ！
それぞれ全てをご紹介することは出来ませんが、お勧めの屋根材を3種類程度ご紹介しておりますのでメリット・デメリットを比較していただければと思いますね(^_^)/
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ塗装する必要がある
【標準グレード】
・カラー ブラック、ブラウン、チャコール、ブルー、グリーン、ワインレッドの6色
【フッ素グレード】
・カラー ブラック、ブラウンの2色
フッ素グレードは標準グレードに比べて、1㎡あたり約1,000円ほど高くなります。そのため、屋根面積が100㎡の場合、総額で約10万円ほど費用が増える計算ですね。
フッ素グレードの魅力は、塗膜が5年長持ちすること！耐久性を重視される方におすすめですよ。
差し棟とは、屋根の一番高い部分である「棟（むね）」を覆うために取り付ける部材のことです。
屋根材と屋根材の接合部分を保護する役割があり、雨水や風が侵入するのを防ぐ大切なパーツですね！
特にガルバリウム鋼板のような屋根材では、棟部分に差し棟をしっかり取り付けることで、美観を保ちながら防水性能や耐久性を高めることができます！
換気棟とは、屋根の一番高い部分（棟）に取り付ける通気口のことですね。
屋根裏の熱や湿気を外に逃がす役割を持ち、家全体の通気性を良くしてくれます。
特に夏場は屋根裏が高温になりやすいため、換気棟を設置することで室内の快適さが向上しますよ。
また、湿気を排出することで結露やカビの発生を防ぎ、建物の寿命を延ばす効果もあります！
雨押え板金とは、屋根と外壁が接する部分に取り付ける金属製の部材のことですね。
この部分は雨水が入り込みやすい場所なので、雨押え板金を設置することで水の侵入を防ぎますよ。
外壁にピタッと密着するように取り付けられ、雨水をスムーズに流す役割があります！
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
屋根葺き替え工事1,200,000円（屋根面積80㎡） 足場150,000円
この様な感じの価格で施工をさせていただきました！
葺き替え工事の調査やお見積もりは「完全無料」となりますので、お気軽にご相談ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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