神戸市西区 瓦屋根部分葺き替えのお見積もり！雨漏調査を実施
2023.02.11
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、神戸市西区で行った「瓦屋根部分葺き替えのお見積もりと雨漏り調査」の様子をご紹介していきましょう(^^)/屋根からの雨漏りは長年放置していると下地材を腐食させ、大掛かりな工事が必要になります。シロアリ被害なども発生しますので、…
加古川市 屋根葺き替え工事事例！アスベスト屋根材～ガルバリウム
「アスベスト含有の屋根材をなくしたい」
この様なお考えから、屋根葺き替え工事のお見積もりを行うことになりました。既存の屋根材はスレート屋根（コロニアル）でしたので、弊社が良く行っているカバー工法も選択肢としてはありです。
しかし、お客様はアスベストが入っている屋根材をどうしても撤去したいという思いが強く、カバー工法よりも費用の高い屋根葺き替え工事を選択されました。新設する屋根材は、耐久性の長いガルバリウム鋼板屋根（スーパーガルテクト）を使用するお見積もりを作成。
具体的な説明と複数の施工実績があることから、街の屋根やさん神戸西店へご縁を頂いておりますm(__)m
加古川市 屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 10日
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根葺き替え工事事例 アスベスト
- 築年数
- ２９年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,250,000円
- 建坪
- 屋根面積85㎡
【建物情報】
・築年数29年（8年前に屋根塗装済）
・2階建て木造住宅
・屋根材
・屋根面積85㎡（入母屋造り）
この様な屋根材は「屋根塗装・屋根カバー工法・屋根葺き替え」のメンテナンス方法があり、今回は屋根葺き替え工事を選択されました！
【アスベスト屋根のメンテナンスをご検討の方へ】
・屋根塗装
・屋根カバー工法
・屋根葺き替え工事
どの工法で屋根工事を行うかは、街の屋根やさん神戸西店の「無料点検・無料見積もり」をご利用いただき、費用面など比較してみてください。
まずは、既存のアスベスト含有屋根材を撤去・処分していきますよ(^_^)/アスベスト含有屋根材と言っても、粉じんなどを出さない限り人体には全く影響ありませんのでご安心ください。
キレイに清掃しながら撤去作業を行っていきます！
お家の中に雨漏りしていなくても、屋根下地が腐食していることはよくあります。確認せずに屋根葺き替え工事を進めるのは良くありませんので、少し手間はかかりますが防水シートも撤去しましょう！！
【腐食している屋根下地は放置しても良いのか？】
・基本的に屋根葺き替え工事には屋根下地の増し貼りが含まれているため問題ありませんが、腐食の状態が酷い場合は屋根下地を増し貼りする前に腐食部分の交換を行っております。（追加費用は発生しません）
この下地用合板は厚み12mmの物と9ミリの物がありますが、12mmを使用することをお勧めします。材料費をケチって9ミリを使用する業者さんもいるみたいですが、強度が弱くなるのでお勧めできませんね！
固定方法はビスを使用して、既存の屋根下地の下にある垂木へと固定していきます。最近は木材の費用が高騰しているため、この様な下地用合板の値上がりもすごいですけどね、、、
屋根から雨漏りする根本的な原因は防水シートの劣化です。「何回も修理しているのに屋根からの雨漏りが治らない」という方は防水シートを貼り替えることが出来る屋根葺き替え工事か屋根カバー工法をご検討くださいね！！
通常のアスファルトカラールーフィングに比べてゴム繊維芽が混入されているため、破れにくく釘穴などからの漏水を防ぐことが出来ますよ(^_^)/
ちなみに、この様な壁際では防水シートを立ち上げて貼ることがポイントですね。
ガルバリウム鋼板というのは鉄とアルミの混合金属ですので、既存のスレート屋根に比べて割れることは絶対にありません！！当然、アスベストも含まれていませんのでご安心くださいね。
この屋根材はIG工業さんが製造元の「スーパーガルテクト」と呼ばれる屋根材になります！！
それぞれ全てをご紹介することは出来ませんが、お勧めの屋根材を3種類程度ご紹介しておりますのでメリット・デメリットを比較していただければと思いますね(^_^)/
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ塗装する必要がある
この様な壁際には「雨押え板金」と呼ばれるものを取り付け、漏水しないように仕上げていきます。材質は屋根材と同じガルバリウム鋼板ですので、錆に強く長期的に安心です。
棟板金は屋根の中でも風災で飛散しやすいため、固定方法は釘ではなくビスを使用することがポイントですね！
屋根葺き替え工事まで出来ない場合は「棟板金の交換」などのメンテナンス方法もありますので、ご相談ください。
・標準グレード「ブラック・ブラウン・チャコール・グリーン・ブルー・ワインレッド」6色
・フッ素グレード「ブラック・ブラウン」2色
フッ素グレードのほうが5年程度長持ちすると言われておりますが、費用も1㎡当たり1,000円程度高くなるので悩ましいですね。
屋根葺き替え工事ですと15年間の工事保証をお付けしてますよ。工事が終わってからが本当のお付き合いですので、責任をもってアフターケアも行っていきます！
保証内容は「雨漏り・屋根材の風災被害」となっておりますので、長期的にご安心ください。
更に、この屋根材には「塗膜15年・赤さび20年・穴あき25年」のメーカー保証もついております(^_^)/
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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