姫路市 瓦屋根から雨漏り発生！屋根葺き替えの必要性をご紹介
2023.07.22
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今日は、姫路市にお住まいの方より「瓦屋根から雨漏りしているので軽い屋根材へ葺き替えたい」とご相談を頂き、無料調査へお伺いした様子をご紹介しましょう(^_^)/瓦屋根は数ある屋根材の中でも耐久性に優れていることから、日本の伝統的な屋根…
意外と安い？！アスベスト含有屋根材の葺き替え工事【神戸市長田区】
「中古で購入した家になるのですが、屋根の劣化が気になるので葺き替え工事を検討しています。既存の屋根はアスベストが含有されていると聞いたので、葺き替え工事をすると費用が高くなるのでしょうか？カバー工法と言う方法もネットで調べて知っているのですが、個人的には葺き替え工事を希望しているのでお見積もりをよろしくお願いします」
この様なお問合せを神戸市長田区のお客様より頂きました。現地調査にお伺いし葺き替え工事のお見積もりを行ったところ、意外と安いというお声を頂き工事することになりましたm(__)m
神戸市長田区 屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 6日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- アスベスト含有屋根材葺き替え
- 築年数
- 38年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 780,000円（足場代含む）
- 建坪
- 屋根面積45㎡
一般的に良く使用されている屋根材ですので、葺き替え工事の参考にしていただければと思います！！
カラーベスト屋根は割れやすく強風で飛散しやすい屋根材であることから、近年では葺き替え工事やカバー工法など良く行っている屋根材になりますよ。
アスベストが含有しているからと言って怖がる必要はありません。アスベスト含有屋根材は切断時の粉じんを長期間吸い込むと人的被害があると言われておりますが、撤去する際に切断することはありません。
固定している釘を抜きながら丁寧に撤去していきます！！
熱で屋根下地と引っ付いているため非常に撤去するのに手間がかかるのですが、防水シートを撤去することにより雨漏りで屋根下地が腐食していないか目視することができるので、頑張って撤去していきましょう！！
サイズは1,820㎜の９１０㎜で厚みは１２ミリとなります。９ミリの下地用合板もありますが、当然強度は１２ミリのほうが強いので屋根葺き替え工事では毎回１２㎜を使用しております。
ビスでしっかりと既存の野地板に固定していくことにより、強度の高い屋根葺き替え工事ができますよ(^^)/
防水シートは屋根から雨をしのぐための最も重要な部材で、いくら新しい屋根材を葺いても防水シートが破れていると雨漏りするくらいです(>_<)
正しい貼り方で施工することが重要ですし、防水シートの種類にも注目をしておきましょう。
＜関連記事＞・屋根の防水シートの重要性と、お勧めの「アスファルトルーフィング」をご紹介はコチラ＞＞＞
ホームセンターなどに市販されている防水シートは「アスファルトカラールーフィング」と呼ばれるもので、値段は少し安いのですが機能性が全く違います。
改質アスファルトルーフィングは屋根を固定するときに使用する釘やビスの廻りにゴム繊維がまとわりつき、将来的な釘穴からの漏水を防いでくれるんですよ(^^)/
まず、既存のカラーベスト屋根と違うのは固定方法ですね。既存のカラーベストは釘固定されていませんでしたが、IG工業スーパーガルテクトはビスで固定していきます！
台風などの強風にはビス固定のほうが圧倒的に強いですよ。
【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・金属屋根ですがガルバリウム鋼板なので錆に強い
・非常に軽量なため耐震性が高い
・断熱材が屋根材に取り付けられている為、断熱効果が高い
・引っ掛け工法により台風や地震に強い
金属屋根葺きと言っても様々な商品がありますが、軽量屋根材IG工業スーパーガルテクトは街の屋根屋さん神戸西店１押しの金属屋根です(=^・^=)
この真ん中に黒く映っているのがタフモックと呼ばれる樹脂を使用した棟木です。木材と違い水に濡れてもしみ込まない為、腐ることはありません！！
木材よりも軽く、腐らないという事でメリットは多いです。７５ミリのビスで既存の屋根下地にしっかりと打ち込んで固定していきますよ。
※木材と違い熱や強風で割れることはあります。
材質は錆い強いガルバリウム鋼板性の棟板金で、屋根材と同質ですね。ジョイントにはコーキングをしっかりと挟み込んで、漏水防止を行います。固定方法は当然ビス固定ですよ。
棟板金は強風で飛散しやすいので、飛ばないようにしっかりと固定していきます！！
アスベスト含有屋根材の撤去・処分費用は1㎡当たり3,300円～となっていますので、今回の施工面積45㎡を計算すると148,500円になりました！！全体の工事費用も足場代を含め、税込みで780,000円でしたので「意外に安い」というご意見を頂きましたね。
15年間の長期保証で安心ですよ！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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