加古川市 火災保険が適応される瓦屋根工事とは？台風や地震に要注意！
2026.04.22
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。加古川市で瓦屋根工事をご検討中の方へ😊台風や地震などの自然災害によって瓦屋根が落下した場合、火災保険が適応されるケースがあるのをご存じでしょうか？🌪️実は、すべての瓦屋根工事に火災保険が使えるわけではなく、適応条件や判断基準をしっか…
高砂市 土入り瓦屋根を耐震葺き替え！桟葺き工法で軽量化を実現
高砂市にお住まいのお客様より、「瓦があちこち割れていて、破片が落ちてくるのが心配です。また、昔ながらの土入り瓦屋根なので、地震のときに建物への負担が大きいのではないかと不安に感じています」とご相談をいただきました😌
ただ、お客様は長年親しんできた日本家屋の雰囲気を大切にされており、「屋根を軽くしたいけれど、瓦屋根の美しさは残したい」というご希望もお持ちでした🏠
そこで現地調査を行い、土を使わない桟葺き工法による耐震葺き替えをご提案し、安心して暮らせる住まいづくりのお手伝いをさせていただくことになりました✨
高砂市 地震,屋根材(瓦),屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 地震,屋根材(瓦),屋根葺き替え
- 施工期間
- １０日
- 使用材料
- 防水シート 瓦桟 モルロック 垂木 棟金具 釉薬瓦 ステンレス釘
- 施工内容その他
- 土入り瓦屋根 耐震葺き替え 桟葺き工法 軽量化
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- １５年（雨漏り 屋根材の飛散）
- 工事費用
- 仮設足場160,000円 屋根葺き替え1,400,000円
- 建坪
- 屋根面積70㎡
まずは施工前の屋根の状態を確認していきます😊
今回のお住まいは築40年以上の日本家屋で、昔ながらの土入り瓦屋根が施工されていました🏠
瓦屋根は耐久性が高い屋根材ですが、長年使用すると瓦自体が劣化し、割れやズレが発生することがあります。
お客様からは「屋根を軽くして地震対策をしたい。でも瓦屋根の見た目は残したい」とご相談いただきました✨
そこで今回は、土を使わない桟葺き工法による耐震葺き替えをご提案しました。
屋根へ上がって詳しく調査すると、複数枚の瓦が凍て割れを起こしていました⚠️
凍て割れとは、瓦が水分を吸収し、冬場の凍結と融解を繰り返すことで割れてしまう劣化症状です❄️
割れた瓦は雨漏りだけでなく、破片が地上へ落下する危険もあるため早めの対応が必要です。
部分補修では今後も同じような劣化が続く可能性が高いため、屋根全体の耐震葺き替えを行うことになりました😊
昔の瓦屋根には瓦の下へ大量の土を敷き詰める「土入り工法」が多く採用されています🏠
この工法は施工当時では一般的でしたが、現在の乾式工法と比べると屋根全体がかなり重くなります。
地震時には屋根が重いほど建物へかかる負担も大きくなるため、耐震性を考えると軽量化は大きなメリットになります✨
今回は瓦屋根の外観を維持しながら軽量化できる桟葺き工法へ変更していきます。
既存の瓦を撤去すると、その下から大量の土が現れました😲
この土が昔ながらの瓦屋根の重量を増やしている原因です。
土は一つひとつ丁寧に撤去し、屋根へ余計な荷重が残らないよう作業を進めます💪
この工程は完成後には見えなくなりますが、屋根を軽量化するうえでとても重要な作業です
瓦と土を撤去した後は、屋根全体を丁寧に清掃していきます🧹
細かな土や瓦の破片を残したまま施工すると、新しい下地材や防水シートが密着しにくくなるためです。
見えなくなる部分だからこそ丁寧な下準備を行うことで、長持ちする屋根へつながります😊
清掃後は改質アスファルトルーフィング（防水シート）を施工します✨
この防水シートは屋根の二次防水となる重要な材料で、万が一瓦の内部へ雨水が入り込んでも建物内部への浸水を防ぐ役割があります☔
屋根は瓦だけで雨を防いでいるわけではなく、防水シートがあることで長期的な安心につながります。
防水シート施工後は、瓦を固定するための瓦桟を取り付けます🔨
この桟へ瓦を固定する工法が「桟葺き工法」です。
昔のように土を使用しないため屋根全体が軽くなり、耐震性の向上にもつながります🏠
現在では新築や葺き替え工事でも主流となっている施工方法です。
今回は栄興製の淡路瓦を使用しました😊
耐久性・美観ともに優れ、日本家屋の雰囲気を損なわず仕上げられる人気の瓦です✨
瓦は一枚ずつ位置を確認しながら丁寧に固定し、美しい屋根へ仕上げていきます。
瓦屋根は仕上がりの美しさだけでなく、瓦の通りも非常に重要です📏
基準となるラインを確認しながら施工することで、見た目も美しく、雨水もスムーズに流れる屋根になります✨
細かな確認を積み重ねることが、高品質な施工につながります。
屋根の頂部となる棟部分では、棟瓦を施工するための土台づくりを行います🏠
位置や高さを調整しながら施工することで、強風にも強い安定した棟へ仕上げます。
細かな部分まで丁寧に施工することが、長持ちする屋根づくりには欠かせません😊
棟瓦は屋根全体の仕上がりを左右する重要な部分です✨
一直線になるよう確認しながら積み上げることで、美しい外観と耐久性の両立を図ります。
職人が細かな調整を繰り返しながら丁寧に施工を進めました😊
最後に冠瓦を取り付けて耐震葺き替え工事が完了しました🎉
土入り工法から桟葺き工法へ変更したことで屋根全体が軽量化され、地震時の建物への負担も軽減されています🏠
瓦屋根ならではの重厚感はそのままに、これからも安心して暮らせる住まいへ生まれ変わりました✨
今回の高砂市で行った土入り瓦屋根の耐震葺き替え工事では、以下の内容で施工させていただきました😊
・仮設足場工事：160,000円
・屋根葺き替え工事：1,400,000円
合計1,560,000円で施工いたしました🏠✨
工事完了後は、施工保証として「雨漏り」と「屋根材の飛散」に対する15年間の保証をご用意しています😊
さらに、定期的な点検も行いながら、末永く安心してお住まいいただけるようアフターフォローも大切にしていますよ。
屋根は長く暮らす住まいを守る大切な部分だからこそ、工事後の安心まで含めてサポートいたします🌿
瓦屋根は日本の住まいらしい美しい景観を守りながら、施工方法を見直すことで耐震性を高めることができます😊
「瓦屋根は残したいけれど、地震が心配…」という方も、住まいに合わせた最適な方法をご提案いたしますよ🏠
屋根の状態や今後の暮らし方に合わせて、一緒に最善の方法を考えますので、気になることがありましたらお気軽にご相談ください✨
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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