加古川市 屋根葺き替え工事！軽量瓦「ROOGA（ルーガ）鉄平」で地震に強い家へ
今回ご相談をいただいたきっかけは、築年数が経ち屋根の重さと耐震性が気になり始めたことでした。
近年地震のニュースが増え、ご家族の安全を考える中で屋根の見直しを検討されたそうです。
既存の瓦屋根は重みがあり、万が一の揺れの際に建物への負担が心配とのことでした。
また、瓦のズレや色あせも目立ち始め、将来的な雨漏りも不安材料になっていました。
そこで軽くて割れにくい屋根材への葺き替えをご提案しました。
中でも軽量瓦のROOGA鉄平は、見た目の重厚感と耐震性を両立できる点が決め手に。
これからも安心して長く住める家にしたいという想いから、屋根葺き替え工事を行うことになりました。
加古川市 屋根材(瓦),屋根葺き替え,地震
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦),屋根葺き替え,地震
- 施工期間
- 12日
- 使用材料
- ケイミュー ルーガ鉄平
- 施工内容その他
- 軽量瓦 ROOGA（ルーガ） 鉄平 強い家
- 築年数
- 35年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,800,000円
- 建坪
- 屋根面積110㎡
築35年の2階建て木造住宅で、これまで陶器瓦が使われていました。
年数の経過とともに、屋根の重さや将来的な雨漏りが心配になり、屋根リフォームをご検討。
そこで採用したのが軽量瓦「ROOGA（ルーガ）鉄平」です✨
屋根を軽くすることで地震に強い家へとつながり、安心感もアップ。
見た目の重厚感はそのままに、これから長く暮らせる住まいを目指した屋根葺き替え工事です🍀
今回の屋根リフォームでは、まず既存の瓦屋根を撤去する作業からスタートです。
このお住まいの屋根は、
・土葺き工法の瓦屋根
・瓦の下に土を敷いて施工
・釘で固定されていない構造
といった特徴があります。
土葺き工法は昔ながらの工法ですが、屋根が重くなりやすいのがデメリット。
撤去自体は比較的スムーズに進めることができますよ😊
今回の加古川市の屋根リフォームでは、
・瓦の下に大量の土を使用
・土と瓦を同時に撤去
・総重量は約9トン
とかなりのボリュームになります。そのため処分費用も30万円以上かかるケースですね💦
また撤去中はホコリが舞いやすいため、事前にご近所の方へご挨拶を行い、安心して工事を進めていきます😊
屋根の雨漏りを防ぐポイントは、
・防水シートの状態
・劣化や破れの有無
・耐久年数の経過
にあります。
一般的な防水シートの耐久性は約25〜30年ほど。
築年数がそれ以上の場合は、雨漏りしていなくても点検しておくと安心ですね😊
屋根リフォームで重要なポイントは、
・防水シートをすべて撤去
・屋根下地の傷みや腐食を確認
・必要に応じて下地補修
という流れです。
室内に雨漏りがなくても、下地が劣化しているケースは少なくありません😊
※瓦屋根撤去・処分費用・1㎡あたり3,500円〜💡
加古川市での屋根リフォームでも、まず骨組みから強化していきます。
今回行う下地補強の内容は、
・垂木と呼ばれる角材を使用
・屋根下地の骨組みを補強
・屋根全体の強度を向上
という工程です。地震に強い家づくりのための大切なステップですよ🍀
加古川市での屋根葺き替え工事でも重要な工程ですよ。
下地用合板を貼ることで、
・垂木の上から合板を施工
・垂木間に空気層を確保
・断熱効果を高める
といったメリットがあります😊
屋根リフォームでは、厚み12ミリの下地用合板を使用するのが最適。
加古川市での屋根葺き替え工事でも、安心につながる重要な工程です。
※屋根下地の費用
・垂木・下地用合板
・1㎡あたり3,100円〜
加古川市での屋根リフォームでも、雨漏り対策の要となる工程になります。
今回の防水シートは、
・屋根からの雨漏りを防ぐ役割
・高い耐久性を重視
・改質アスファルトルーフィングを使用
という内容です😊
この防水シートは35年以上の耐久性があり、長期的な安心につながりますよ。
今回採用した防水シートは、
・改質アスファルトルーフィング
・釘やビス周りからの漏水を防止
・長期的に雨漏り対策が可能
という特徴があります😊
日新工業のカッパ２３を使用しておりますよ🍀
※防水シート施工費用
・1㎡あたり800円〜
加古川市での屋根葺き替え工事でも欠かせない工程ですね。
まず行うのは、
・屋根の先端部分である軒先
・雨水を外へ流すための水切り設置
・屋根内部への浸水防止
といった作業です😊
軒先水切りを正しく取り付けることで、雨漏りリスクを抑えられますよ。
※軒先水切り取り付け費用
・1mあたり1,600円〜
こちらはケラバ水切りの取り付け作業で、
・屋根の側面からの雨水侵入を防止
・雨水を雨樋へスムーズに誘導
・屋根内部の劣化を防ぐ
といった役割があります😊
※ケラバ水切り取り付け費用
・1mあたり1,900円〜
谷板の役割は、
・屋根に流れる雨水を集める
・雨水を安全に排水
・雨漏りを防ぐ重要な部位
という点です😊
屋根の中でも最も雨水が集まるため、他の部分以上に漏水対策が欠かせません。
※谷板取り付け費用
・1mあたり2,000円〜
今回の屋根リフォームでは、ケイミュー製の軽量瓦「ROOGA（ルーガ）鉄平」を施工しました😊
ROOGA鉄平の特徴は、
・瓦屋根の約半分の重量で建物にやさしい
・色あせしにくく塗装工事が不要
・繊維入りで割れにくい構造
・台風や地震でもズレや飛散しにくい
地震に強い家づくりにぴったりの屋根材ですよ🍀
【ルーガ鉄平】
・平板型のストーン調で洋風のお家にお勧め。カラーバリエーションは6色
（ブラック
【ルーガ雅】
・波型の瓦調で和風のお家にお勧め。カラーバリエーションは6色
（ブラック
加古川市での屋根葺き替え工事でも、認定を受けた職人が対応しますよ😊
ROOGA鉄平は、
・メーカー認定施工IDが必須
・高級感ある見た目
・耐久性が高く長持ち
といった特徴があります。
今回は落ち着いた印象のストーングリーン色を採用しております🍀
※ルーガ施工費用
・1㎡あたり6,000円〜
まず施工するのが、
・屋根で最も高い位置にある棟瓦
・漆喰を使わない構造
・ルーガと同じ材質で色あせにくい
という特徴があります😊
棟瓦はビスでしっかり固定するため、台風時の飛散リスクも軽減。地震に強い家づくりに適した納まりですね🍀
※棟瓦取り付け費用
・1mあたり4,000円〜
加古川市での屋根リフォームでも、ケラバ役物を取り付けていきます。
ケラバ部分の特徴は、
・屋根の側面を保護する重要な部位
・ルーガと同じ材質を使用
・ビス固定でズレや飛散を防止
といった点ですよ😊
※ケラバ取り付け費用
・1mあたり3,500円〜
雨押え板金の役割は、
・外壁と屋根の取り合い部を保護
・雨水の侵入を防止
・雨漏りしやすい壁際をカバー
といった点です😊
特に壁際は雨漏りリスクが高いため、丁寧な防水対策が欠かせません。
※雨押え板金取り付け費用
・1mあたり3,500円〜
今回の屋根リフォームは、屋根面積110㎡で約180万円となりました。
費用の目安は、
・工事総額 1,800,000円
・屋根面積 110㎡
・1㎡あたり 約16,000円
となります😊
屋根リフォームの中ではやや高めですが、
・軽量で地震に強い
・耐久性が高い
・メンテナンスの手間が少ない
といったメリットがあり、ルーガを選ぶ価値は十分にあります🍀
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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