宝塚市 屋根耐震工事で瓦屋根を軽量なガルバリウム鋼板屋根材へ葺き替え！
宝塚市にお住まいのお客様から、「地震に備えて屋根を軽くしたい」とのご相談をいただきました🏠
築30年以上が経過したお住まいで、瓦屋根の重量による建物への負担を心配されていたとのことです。
特に近年は地震のニュースも多く、「今のうちにできる備えをしておきたい」との思いから、耐震性の高い軽量屋根材への葺き替えを検討されました。
現地調査の結果、下地の状態も良好だったため、今回はガルバリウム鋼板屋根材を使用して、見た目・耐震性ともに安心のリフォームをご提案いたしました✨
宝塚市 屋根材(瓦),屋根材(金属),屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(瓦),屋根材(金属),屋根葺き替え
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- 垂木 下地用合板 防水シート貼り IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根耐震工事 軽量 ガルバリウム鋼板屋根材
- 築年数
- ４０年以上
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 仮設足場143,000円 屋根葺き替え1,170,000円
- 建坪
- ６５㎡
こちらは宝塚市で実施した、瓦屋根からガルバリウム鋼板屋根材への屋根耐震工事の現場です✨
【建物情報】
・築年数：約40年
・構造：2階建て木造住宅
・既存屋根：瓦屋根
・症状：一部で雨漏りあり
お客様は以前から瓦屋根の雨漏りにお悩みで、「どうせ直すなら地震にも強い軽量屋根にしたい」とのご希望でした。
そこで今回は、軽くて丈夫なガルバリウム鋼板屋根材を採用し、見た目も一新しながら耐震性を高める工事をご提案いたしましたよ😊
【現地の状況】
・使用屋根材：陶器瓦
・築年数：30年以上
・課題：屋根の重量による建物への負担
陶器瓦は見た目が美しく耐久性も高い一方で、1枚あたりの重量が重く、屋根全体でみると建物への負担が大きくなります。
地震が多い日本では、こうした重たい屋根が揺れを大きくする要因になることも⚡
そこで今回は、瓦の状態や下地の構造を丁寧に調査し、より軽量で耐震性の高い屋根へと生まれ変わらせる計画を立てましたよ😊
【施工内容】
・古い瓦の撤去
・下地の“土葺き”撤去
・屋根面積：約６５㎡
まずは屋根に載っていた瓦をすべて取り外し、その下に敷かれていた土葺きも丁寧に撤去していきました。
一見コンパクトな屋根に見えても、実際に取り除いた瓦と土の総重量はなんと約4トン💦
この重みが長年建物にかかっていたことを考えると、耐震性への影響はかなり大きかったといえます。
今回の軽量化で、地震への備えがしっかり強化されましたよ😊
【確認ポイント】
・防水シート（ルーフィング）の劣化状況
・破れ・ひび割れの有無
・雨水の侵入リスク
この防水シートは普段見えませんが、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ大切な役割を果たしています☔
しかし築30年以上経つと、紫外線や湿気の影響で劣化が進み、破れやひび割れが起こることも…。
今回は古いシートをすべて撤去し、耐久性の高い新しい防水材に張り替えることで、見えない部分からも住まいの安心を守りました😊
【現地調査での確認内容】
・屋根下地の腐食や傷み
・小幅板（こはばいた）構造の隙間
・強度不足による支えの弱さ
当時主流だった小幅板は、板の間に隙間が多く、現代の基準では十分な耐久性が得られません。
実際に雨漏りの影響で木材が傷んでおり、このままでは新しい屋根材を支えきれない状態でしたね。
【施工ポイント】
・垂木を一定間隔で配置し、屋根全体の強度をアップ
・不陸（凸凹）を調整して下地をフラットに
・通気層を確保し、断熱効果も向上
垂木は屋根下地を支える重要な構造材で、これを丁寧に組むことで耐震性がぐっと高まります。
また、垂木の間に空気の通り道を作ることで、屋根裏の熱や湿気を逃がしやすくし、夏場の快適性もアップ。
見えない部分の補強こそ、長く安心して暮らすための大切なポイントですね😊
【施工ポイント】
・使用材料：構造用合板（厚み12mm）
・目的：屋根全体の強度アップ＆下地の安定化
・仕上がり：金属屋根にも適したフラットな表面
この構造用合板は、屋根の土台となる重要なパーツです。
12mm厚の合板を採用することで、屋根材をしっかり固定でき、耐震性・耐久性ともに向上！
表面がなめらかに整うため、ガルバリウム鋼板などの軽量屋根材も美しく仕上がります✨
【施工ポイント】
・防水シートを全面に施工
・雨水の侵入をしっかりガード
・断熱性を高める効果もあり
防水シートは、屋根材の下で建物を守る“最後の砦”のような存在です。
万が一、屋根材の隙間から雨が入っても、このシートが建物内部への浸水を防いでくれますよ。
【使用材料】
・改質アスファルトルーフィング
・特徴：柔軟性・耐久性・防水性に優れる
・施工ポイント：壁際までしっかり立ち上げ施工
このシートはゴム繊維を含むため、通常の防水材よりも破れにくく、釘穴からの雨水侵入も防いでくれます。
さらに、雨が溜まりやすい壁際では、防水シートを立ち上げて施工し、細部までしっかり防水処理✨
・サイズ 幅１m長さ１８m 厚み１ミリ １本あたり２１，５キロ
改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/
※この画像の提供元は田島さんのサイトです
【使用屋根材】
・メーカー：IG工業
・商品名：スーパーガルテクト
・材質：ガルバリウム鋼板
・特徴：軽量・高耐久・断熱性◎
ガルバリウム鋼板は、軽くて丈夫なうえ錆びにくく、耐震性を高めたいお住まいにぴったりの屋根材です💪
瓦屋根に比べて重量は約1/10ほどと非常に軽く、建物への負担を大幅に軽減！
さらに断熱材一体型の構造で、夏の暑さや冬の寒さにも強い快適な屋根へと生まれ変わりました😊
宝塚市で採用した「IG工業スーパーガルテクト」には、しっかりとしたメリットと注意点があります✨
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材一体型で高い断熱効果
・瓦屋根の約1/10と超軽量
・引っ掛け構造で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板製で割れや欠けの心配なし
【デメリット】
・瓦屋根ほどの重厚感・高級感はやや控えめ
・20～25年で色あせが出るため、再塗装が必要
それでも、耐震性・耐久性・メンテナンス性のバランスが非常に良く、長く安心して暮らせる屋根材として人気です😊
宝塚市での屋根耐震工事に使用した「IG工業スーパーガルテクト」には、グレードとカラーの選択肢が豊富なんです✨
【標準グレード】
・カラー：ブラック／ブラウン／チャコール／ブルー／グリーン／ワインレッド🎨
・特徴：コスパが良く人気の定番モデル
【フッ素グレード】
・カラー：ブラック／ブラウン
・特徴：塗膜が約5年長持ちし、色あせに強い☀️
価格はフッ素グレードの方が1㎡あたり約1,000円高め。
屋根面積100㎡の場合、約10万円の差になります💡
耐久性を重視したい方には、長寿命のフッ素グレードがおすすめです😊
宝塚市での屋根耐震工事、いよいよ仕上げ工程に入りました🏠
今回はガルバリウム鋼板屋根材の棟（むね）部分を仕上げていきます。
【施工ポイント】
・下地材「貫板（ぬきいた）」を設置
・素材：樹脂製タフモックを採用
・強風対策としてビスでしっかり固定
棟板金を取り付ける前に設置する貫板は、屋根の耐久性を左右する重要な部材です。
一般的な木製だと15年ほどで腐食するため、今回は防腐性・耐久性に優れた樹脂製タフモックを使用。
宝塚市での屋根耐震工事、仕上げとして「棟板金（むねばんきん）」の取り付けを行いました🏠
【施工ポイント】
・使用材質：ガルバリウム鋼板
・固定方法：釘ではなくビスでしっかり固定
・ジョイント部にはシーリング処理
棟板金は屋根の頂点を保護する重要なパーツで、強風時に最も飛散しやすい箇所でもあります。
そのため、耐久性を高めるためにビス固定＋防水シーリングを徹底！
屋根全体と同じガルバリウム鋼板製なので、見た目にも統一感があり、耐久性・防水性ともに安心の仕上がりになりました😊
宝塚市での屋根耐震工事も、いよいよ最終仕上げです✨
【施工ポイント】
・壁際に「雨押え板金」を取り付け
・吹き降りの雨対策としてシーリンを丁寧に施工
・雨水の侵入をしっかり防止
壁との取り合い部分は、雨漏りの原因になりやすい箇所。
そこで、雨押え板金＋防水シーリングで徹底的に漏水対策を行いました。
これで、瓦屋根から軽量なガルバリウム鋼板屋根材へ葺き替える屋根耐震工事がすべて完了です✨
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
屋根耐震工事の中では費用の掛かる工事ではありますが、雨漏りを確実に直すついでに軽い屋根材への葺き替えをご検討されても良いのではないでしょうか？
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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