高砂市 屋根重ね葺き工事で断熱効果と耐風性を高めます！
「15年ほど前に屋根を塗装したっきり何もメンテナンスしていないので、そろそろメンテナンスを検討しています。御社のホームページを見ると新しい屋根材を重ね葺きするのがお勧めと書いてありましたが、費用はどの程度必要なのでしょうか？新しく使用する屋根材も断熱効果が高いと書いてありましたが、我が家は夏になると２階の部屋が暑くて困っているので興味があります。一度、現地へ来ていただきお見積もりを宜しくお願いします」
この様なご相談を高砂市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いしスレート屋根の状態を確認したところ、色あせが酷く苔やひび割れなどが発生している状態でした。
再塗装しても長持ちしないと判断したので、ガルバリウム鋼板屋根でお勧めのスーパーガルテクトを用いた屋根重ね葺き工事でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
高砂市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(金属)
- 施工期間
- 6日
- 使用材料
- 防水シート IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根重ね葺き工事 断熱効果 耐風性
- 築年数
- 32年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 980,000円（足場費用含む）
- 建坪
- 屋根面積84㎡
【建物情報】
・築年数32年
・2階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根
・現在 雨漏りなし
15年前に屋根と外壁の塗装工事を行っているようですが、それ以降は何もしておらず屋根の劣化が気になっていたようですね。
同時に断熱効果も高めたいということでしたので、屋根重ね葺き工事を行う運びとなりました！
カラーベストは軽量で耐震性に優れていることから、今現在でも多くのお家の屋根に使用されていますね(^_^)/
しかし、薄型でひび割れやすいというデメリットがあり耐風性に問題があるということで、重ね葺き工事を行うケースが増えています。
屋根重ね葺き工事は瓦屋根などにはできませんので覚えておいてくださいね。
スレート屋根に塗装したとしても8年程度しかもたないので、15年も経過するとこの様な状態になってしまいます。
屋根工事を行う際はしっかりとメリットデメリットを理解したうえで、工法を選択してくださいね！
まずは、既存の屋根材の上から防水シートを重ね貼りしていきます。
既存の屋根材の下にも防水シートは貼っていますが、防水シートの耐用年数は25～30年と言われております！
それを超えると屋根材の状態が良好であったとしても雨漏りする危険性が高くなるので、屋根工事を行う際は必ず防水シートを貼り替える必要がありますね。
これは通常の防水シートに比べてゴム繊維が含有されているため、釘やビスを貫通させても漏水しないシートとなっていますね(^_^)/
耐用年数は35年以上と言われておりますので、長期的に雨漏りの心配がありませんよ！
今回の屋根重ね葺き工事で使用している屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」になりますよ！！
【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない
【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある
高台などで、風を受けやすい屋根への重ね葺き工事にはお勧めの屋根材となっていますね！
稀に、釘で固定する業者さんがいるようですが、釘固定ですと大型の台風で飛散する事例がありますので要注意ですよ。
【標準グレード】
・ブラック
【フッ素グレード】
・ブラック
標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！
表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。
まずは、棟部分に防水シーラーと呼ばれる15ミリ角程度のスポンジのようなものを貼り付けていきます。
屋根重ね葺き工事で使用しているスーパーガルテクトは12ミリ程度の段差が発生する為、その部分から吹き降りの雨が入らないようにするための面戸材ですね。
貫板と屋根材で防水シーラーを挟み込んでいるので、吹き降りの雨が内部に入らないようになっていますよ(^_^)/
こちらの貫板ですが、防腐木材や樹脂製の物も存在しいずれも腐食しにくい下地材となっていますね。
樹脂製の物は腐食しない代わりに大型の台風ですと割れる可能性があるため、個人的には防腐木材の貫板がお勧めです。
棟板金は釘固定されることが多いようですが、釘固定ですと経年劣化で釘が緩んでしまい台風などで飛散するケースが多いので、新たに取り付ける際はビス固定がお勧めですね！
更に、ステンレス製のビスを使用することにより錆びる心配もなく安心ですよ。
・表面の色あせ15年
アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！
工事費用は1㎡当たり10,000円の単価となっており、84㎡に対して840,000円になりました。（別途足場費用140,000円）
調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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