神戸市西区 タキロンQAシリーズで外部廊下と階段をリフォーム！【サキブログ】
2025.06.20
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市西区で…
【丹波篠山市】2階建てアパートの雨樋交換工事！施工方法と費用の目安を解説
三田市でアパートを所有されているオーナー様より、
「2階の雨樋が割れて水漏れしている」とのご相談をいただきました📞
現地を調査したところ、雨樋は経年劣化と熱伸縮により2か所が割れている状態でした⚡
今回は2階部分のため、部分足場を設置し雨樋を取り替える内容でお見積もりを作成✨
費用にもご納得いただき、無事に工事のご依頼をいただきました😊
丹波篠山市 アパート,雨樋工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- アパート,雨樋工事
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- パナソニック PC77
- 施工内容その他
- 雨樋取り替え方法 相場 2階建て
- 築年数
- ２7年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 140,000円
- 建坪
- 雨樋の長さ20m
【建物情報】
・築27年
・2階建て木造アパート
・軒樋から水漏れ発生
・取り替えた長さは約20m
今回は、2階部分の雨樋が熱伸縮によって割れてしまい、部分的な補修では対応できなかったため、雨樋全体の取り替えを行うことになりました🔧
丹波篠山市で同じような症状にお悩みの方も、ぜひ参考にしてみてくださいね🏠
「軒樋」と、そこから地上へと排水する「竪樋」で構成されています😊
今回の工事では「軒樋のみ」を取り替え、竪樋はそのまま残す形で対応しました🔧
熱伸縮の影響で、軒樋のジョイント部分が完全に割れてしまい、共用廊下に雨が直接落ちている状態だったんです☔💦
丹波篠山市でも築年数の経った建物では、こうした症状が出やすくなるので、早めの点検がおすすめですよ✨
シーリングやテープでの応急処置では、一時的には止まっても長持ちしないため、やはり正しい方法での修理が必要です💡
ただ、今回は既存の雨樋がすでに廃盤となっており、部品交換による部分修理は不可能なため、雨樋全体の取り替えとなりました🔧
この現場の詳しい調査内容については、現場ブログでもご紹介していますので、ぜひそちらもご覧くださいね😊
【この現場の無料調査に関する記事】
・「三田市アパート 割れた雨樋の修理見積もりで無料点検を実施！」
それでは、三田市のアパートで行った雨樋取り替え工事の様子をご紹介していきます😊
今回は2階部分の軒樋をすべて取り替えるため、安全に作業を行うために仮設足場を設置しました🔧
部分的な補修であれば、足場なしでも対応できるケースもありますが、全体を取り替える場合は基本的に足場が必要になります💡
丹波篠山市で2階建ての住宅やアパートにお住まいの方も、
雨樋全体の交換をお考えの際は、足場設置を含めた計画が必要となりますよ🏠✨
今回は共用廊下が設けられている1面のみの雨樋を取り替えるので、
その部分のみに仮設足場を組みました😌💕
今回は軒樋のみの取り替えとなるため、竪樋との接続部分を切断し、軒樋だけを丁寧に取り外していきます🔧
撤去の際には、雨樋の内部に泥や落ち葉などのゴミが溜まっていることもあるため、あらかじめしっかり清掃しておくことが大切です🧹
丹波篠山市の皆さまも、雨樋の交換をご検討の際は、こうした下準備の丁寧さもポイントにしてみてくださいね✨
撤去の際は、内部に溜まった泥やゴミが周囲に落ちないように注意しながら、慎重に作業を進めていきます🧹
また、現場付近に車が駐車されている場合は、しっかりと養生を行い、飛散や汚れの防止対策をすることも大切です🚗💡
丹波篠山市での工事でも、こうした細かな配慮がご近所トラブルを防ぐポイントになりますよ✨
今回は別の種類の雨樋を取り付けるため、形状が合わず受け金具も新しく交換する必要がありました🔧
続いて、新しい受け金具を取り付けるための「墨出し」作業に入ります。
これは、雨水がスムーズに流れるように傾斜を計算して印をつける大切な工程です✍️
この墨出しが正確でないと、雨樋の内部に水が溜まってしまい、水漏れや詰まりの原因になることもあるので注意が必要ですよ⚠️
丹波篠山市での雨樋工事をご検討の方も、
こうした丁寧な下準備が仕上がりを左右する大事なポイントです😊
そしていよいよ、新しい受け金具の取り付けに入ります😊
今回使用するのは、出幅を45ミリまで調整できるステンレス製の上金具です🔧
調整幅があることで、いろいろな現場に柔軟に対応できるのがポイント✨
さらに、ステンレス製なので錆びにくく耐久性もバツグン！
固定には、同じくステンレス製のビスを使ってしっかり取り付けていきますよ🔩
丹波篠山市で雨樋の交換を検討中の方も、
素材選びと施工方法の工夫で長持ちする仕上がりが実現できます😊
今回の雨樋取り替え工事では、「パナソニック製 PC77」を使用しました😊
この雨樋は、一般的な戸建て住宅に使われているものよりもひと回り大きく、雨水の処理能力が高いタイプです💧
雨樋のサイズは、屋根の面積や勾配によって適したものが変わりますので、工事前にしっかりご説明いたします📐
また、今回の金具は上から吊り下げるタイプなので、雨樋を取り付けると下からは金具が見えないスッキリとした仕上がりになります✨
丹波篠山市の方も、美観と機能性を両立した雨樋工事をぜひご検討ください😊
そして最後に、雨水を集めて排水するための「集水器」を取り付けていきます😊
この集水器は、雨樋から流れてきた雨水をまとめて竪樋へと導く重要なパーツです💧
もし建物のまわりに草木が多い場合は、集水器の中に落ち葉除けネットを取り付けるのがおすすめです🍂
せっかく新しい雨樋に交換しても、落ち葉が詰まってしまえば水があふれ、雨漏りや腐食の原因になってしまいます⚠️
丹波篠山市で自然が多い環境にお住まいの方は、こうした対策もぜひ検討してみてくださいね😊
接合部分は水漏れしないように接着剤をしっかり塗る必要があります！
・軒樋（半丸樋）…1mあたり2,500円〜
・軒樋（角樋）……1mあたり3,000円〜
・竪樋（丸型・角型）…1mあたり2,300円〜
ひと回り大きなサイズの雨樋へ交換する場合は、上記単価に+500円が必要です💡
撤去・処分費用込みのお値段ですが、材料費が高騰しているため、詳しくはお問合せください！
今回の工事費用は、足場代を含めて160,000円でした！
Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・所有するハイツの樋から水もれをしていたので、悩んでいました。出来るだけ安く工事をしたいと期待していました。
Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・何社か見積もりしてもらいました
Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・工事費用が安かったこと。他社では高額だったので・・・見積りの際の説明がわかりやすく、社長さんが話しやすかったからです。
Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・水もれがなくなり安心しました。見た目もキレイになり、入居者さんにも安心して住んで頂けます。
Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・部分的な工事でも、丁寧に対応して頂けるので安心して相談してみると良いですよ。
「水漏れ・ひび割れ・飛散」が保証対象で、2年ごとの定期点検も実施🎵
今後の暮らしや建物の使い方に合わせたご提案を大切にしていますので、
まずはお電話やメールでお気軽にご連絡ください！📞✉️
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リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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