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施工事例
神戸市垂水区　雨漏りで下地が腐食したベランダ床のＦＲＰ防水を改修する費用は？

工事のきっかけ

神戸市垂水区にお住まいのお客様から「ベランダ床から雨漏りしているようで、室内の天井にもシミが出てきた」とのご相談をいただきました。現地調査を行ったところ、長年の風雨によってベランダ床の下地木材が腐食し、既存の防水層も劣化してひび割れや剥がれが見られる状態でした。このままでは雨水がさらに浸入し、腐食の進行や構造体への影響も懸念されるため、早急な防水改修が必要と判断しました。そこで耐久性と防水性に優れたFRP防水での改修をご提案することとなりました。

神戸市垂水区防水工事,雨漏り修理

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 防水工事,雨漏り修理

施工期間: 2日

使用材料: タフシール

施工内容その他: 雨漏り　下地腐食　ベランダ床　ＦＲＰ防水　改修　費用

築年数: ２５年

保証年数: 10年

工事費用: 230,000円

建坪: ベランダ面積4.2平米　立ち上がり12m

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

神戸市垂水区で「雨漏りに悩んでいる」「ベランダ床の下地が腐食してきたかも💦」と感じておられる方はいませんか？

ベランダ床は日々の雨風☔や紫外線☀の影響を強く受ける場所で、劣化が進むと雨漏りの原因となり下地の腐食を招きます⚠️

放置すると建物全体にまで被害が広がり、修理費用が大きく膨らむことも少なくありません。

そんな時におすすめなのが、耐久性と防水性に優れた「FRP防水」による改修ですね。

今回は神戸市垂水区で実際に行った、雨漏りで下地が腐食したベランダ床のFRP防水改修工事とその費用について詳しくご紹介しますよ🏠

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神戸市垂水区で雨漏りで下地が腐食したベランダ床の現場紹介

こちらは神戸市垂水区で行った、雨漏りにより下地が腐食したベランダ床のFRP防水改修の現場です😊

現地を確認すると、防水層にひび割れがあり、そこから雨水が入り込んで下地木材が腐ってしまっていました☔

長年の経年劣化で表面の浮きや色あせも気になっていたとのこと。

そこで今回は腐食した下地をしっかり補修したうえで、新しいFRP防水を施工し、安心して長く使えるベランダへと改修させていただきましたよ🏠

FRP防水とは、ガラス繊維を混ぜた特殊な樹脂で床を覆う防水工法なんです😊

垂水区のお家でもベランダや浴室など、水に強さが求められる場所でよく使われていますね☔

とても丈夫でひび割れしにくく、しかも軽くて耐久性もバツグン💪

一度施工すれば長持ちするので、メンテナンスの手間も減らせますよ🏠ベランダや屋上で幅広く採用されている人気の防水方法です！

神戸市垂水区の現場では、防水層に亀裂ができて雨漏りし、下地材が部分的に腐食していました😥

腐食が進むとベランダ床がふわふわして、最悪の場合は踏み抜いてしまう危険も⚠️

放っておくと雨漏りが広がり、修理費用も高くついてしまいます。だからこそ、早めの点検と補修がとっても大事なんです😊

雨漏りで下地が腐食したベランダ床のＦＲＰ防水下地の交換と補強

神戸市垂水区の現場では、ベランダ床全体に下地用の合板を増し貼りしました🔨

これで床がしっかり安定し、防水材もムラなくきれいに施工できるんです！

もし合板が不十分だと、防水層がきちんと密着せず、将来また雨漏りの原因になることも☔

長持ちするベランダに仕上げるために、とても大切な工程なんですよ🏠

下地用合板とは、建物の床や屋根、壁などの「仕上げ材の下」に敷いて使うための建材です✨

・特徴

* 合板（ごうはん）と呼ばれる板材で、薄い木材の板を繊維方向を交互に重ねて接着したもの
* 強度があり、反りや割れが起こりにくいのがポイント💪
* 厚みは9mm〜12mmがよく使われ、ベランダ床や屋根の下地に適しています

・役割

* 床や防水層を支える土台となり、施工の安定性を高める
* 仕上げ材や防水材がムラなく密着し、耐久性をアップさせる
* 劣化や腐食が進んだ下地を補強するためにも使われます🏠

つまり「下地用合板」は、見えないけれど建物を長持ちさせるためのとっても重要な建材なんです🌟

雨漏りしていたベランダ床のＦＲＰ防水を専門業者が改修

まずFRP防水工事の大切な工程となるガラス繊維マットを敷き詰めていきます🔧

ムラが出ないように丁寧に広げることがポイントで、この下地がしっかりしていないと仕上がりにも影響してしまうんですよ☝️

ガラス繊維でできているため、作業中は手袋を着けて慎重に施工していきます🏠

敷いたガラスマットにエポキシ樹脂を丁寧に塗り込んでいきます✨

この工程こそがベランダFRP防水の要で、防水層をしっかり作る大切な部分なんです☔

指定の厚みを守りながら2回に分けて塗布することで、表面はツヤツヤに仕上がり✨見た目もきれいで耐久性もアップ💪

これで長期間にわたって安心の雨漏り対策ができますよ！

神戸市垂水区の現場では、ベランダのFRP防水工事でエポキシ樹脂に含まれる気泡を取り除くため「脱泡ローラー」を使って作業しました🔧

この脱泡を丁寧にしないと、数年後に防水層が膨れてしまう恐れがあるんです⚠️

仕上がりを確認しながら気泡が残らないように、しっかりとローラーを転がして施工を進めていきますよ。

神戸市垂水区の現場では、FRP防水工事でエポキシ樹脂がしっかり乾いた後、表面をケレンして整えました🔧

脱泡作業の後は少しざらつきが残るので、滑らかに仕上げる大切な工程なんです😊

粉塵が舞うため養生もしっかり行い、電動工具を使う際も樹脂を傷つけないよう丁寧に進めていきますよ🏠

神戸市垂水区の現場では、ベランダFRP防水工事の仕上げにトップコートを塗布しました😊

このトップコートは防水層を紫外線や雨風から守る大切な役割を持つ塗料で、1回の塗布でしっかり仕上がります☔

日当たりの良い場所なら8年ほどを目安に再塗装することで、防水の耐久性をぐんと長持ちさせることができるんですよ💪

神戸市垂水区でベランダ床のＦＲＰ防水を改修する費用と保証内容

今回の神戸市垂水区、ベランダ防水工事は１０年間の工事保証をお付けしております！

「雨漏り・防水材のひび割れ・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/

更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。

今回のFRP防水改修工事では、腐食した下地の補修を含めて総額230,000円（税込）となりました。

下地の状態によって費用は変動しますが、早期対応することで工事範囲や金額を抑えることが可能です。

雨漏りやひび割れが気になる方は、ぜひ無料点検をご活用ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」の２店舗を運営しております(^^)/

宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！

リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！

・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」

お客様から良く頂くご質問5選

Q1：ベランダ床の下地が腐食すると、どんな症状が出ますか？
A1：床のたわみやひび割れ、雨漏りによる天井や壁のシミが代表的な症状です。

Q2：FRP防水で改修するとどのくらい長持ちしますか？
A2：正しく施工すれば10～15年ほどの耐久性が期待できます。

Q3：神戸市垂水区でのFRP防水改修の費用相場はいくらですか？
A3：ベランダの広さや下地の腐食状況によりますが、数十万円程度が目安です。

Q4：下地が腐食していてもFRP防水は施工できますか？
A4：腐食部分を補修・交換してからFRP防水を施工する流れになります。

Q5：工事期間はどれくらいかかりますか？
A5：一般的なベランダなら2～4日程度で完了するケースが多いです。

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