伊丹市 バルコニーを低コストで守るウレタン塗膜防水の魅力とは？【サキブログ】
2025.12.20
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「伊丹市でバル…
神戸市北区 積水ハウス一軒家のベランダ塩ビシート防水を優良業者が貼り替え！
神戸市北区にお住まいの積水ハウスの一軒家の施主様より、「ベランダの床がふわふわして心配」「雨が降ったあと、乾き方が以前より遅い気がする」というご相談をいただいたことが工事のきっかけでした。現地を確認すると、既存の塩ビシート（防水材）が経年劣化で浮き始め、ジョイント部分には細かな亀裂も発生。放置すれば雨水が下地へ浸み込み、室内への雨漏りや構造材の腐食につながる恐れがある状態でした。そこで、早期に塩ビシート防水の貼り替えをご提案し、確実に防水性を回復できる施工を行う運びとなりました。
神戸市北区 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- 田島ビュートップ U15
- 施工内容その他
- 積水ハウス 一軒家 ベランダ 塩ビシート防水 優良業者 貼り替え
- 築年数
- ２５年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 260,000円
- 建坪
- 面積１０㎡
築年数が25年を超えた頃から防水層に膨れや浮きが見られ、このままでは雨漏りにつながる危険な状態でした。
塩ビシート防水は丈夫な工法ですが、劣化が進むと下地まで雨水が入り込み、室内への被害や腐食を招くこともあります。
今回は優良業者が丁寧に貼り替えを行い、防水性能をしっかり回復😊
大切なお家を長く守るためにも、早めの点検と適切なメンテナンスが大切ですね。
これは内部に水分が入り込んでいるサインの可能性があります。
長年の劣化やわずかな隙間から湿気が侵入し、防水層内に水が溜まることで、太陽光の熱で蒸気が膨れを押し上げてしまうことも☔
放置すると排水不良が進み、雨漏りのリスクが高まります。
ベランダ全体にたまった砂やホコリ、落ち葉を取り除き、排水まわりもブラシでしっかり洗浄。
この清掃工程はとても重要で、汚れが残ったままだと新しい塩ビシートが密着しにくく、施工後の浮きや剥がれの原因になることもあります。
細かなゴミまで丁寧に取り除き、貼り替えに適したきれいな状態に整えていきました🏠
この絶縁シートは、既存の防水層や下地と新しい塩ビシートの間に敷くことで、摩耗や化学反応による劣化を防ぐ役割があります💡
下地に軽い劣化があっても、この工程を挟むことで新しい防水層がしっかり長持ちし、安心の仕上がりに。
塩ビシート防水の貼り替え工事では、「ディスク」と呼ばれる金属台座を等間隔にビスで固定し、シートをしっかり押さえる工程が重要でした🔧
今回は木下地だったため、専用の工法を採用して施工時の騒音にも配慮😊
さらにシートの端部には「平鋼板」を取り付け、強風によるめくれやズレを防止しています🌬️
普段は見えない部分ですが、防水の耐久性を保つうえで欠かせない大切な作業なんですよ！
採用したのは、高耐久で評価の高い「田島 ビュートップ U15」💡
紫外線や雨風に強く、ベランダのように日常的に負荷がかかる場所にも最適な防水材です。
シート同士の継ぎ目は、専用の接着剤と熱風機を使って丁寧に密着させ、すき間が生まれないよう一体化した仕上がりに😊
角が多くシートが浮きやすい場所のため、密着工法で専用接着剤を使い、しっかり固定💪
曲面や細かな凹凸にもシートをピタッと密着させることで、水の侵入を確実に防ぎます☔
普段はあまり見えない部分ですが、防水性能を大きく左右する重要な仕上げ工程。
事前に設置したディスクと塩ビシートを確実に固定するため、専用の熱圧着機を使用してシートを強力に密着させていきます🔥
シートの上から数秒間機械を当てるだけで、しっかり一体化し、剝がれにくい防水層が完成しますよ💪
普段は見えない工程ですが、これこそが防水の耐久性を大きく左右する重要なポイント。
台風や強風にも強い、安心のベランダ防水へと仕上がりました😊
塩ビシート防水の貼り替え工事では、立ち上がり部分の端部にアルミ製の押さえ金物を丁寧に取り付けました🔧
この押さえ金物は、塩ビシートの端をしっかり固定し、強風時のめくれやズレを防ぐとても重要な役割があります🌬️
普段は目立ちませんが、防水層の耐久性を長く保つためには欠かせない仕上げ工程です。
優良業者ならではの細やかな作業で、安心して使えるベランダへと整いました😊
「雨漏り・防水材の飛散・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/
更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。
費用は高めですが、塗り系の防水と違い美観性も高く、耐久性も優れているのでお勧めの防水工事と言えますね！
他にも複数の防水工事がありますので、雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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