神戸市須磨区 塗装済みスレート屋根の部分補修で割れた屋根材を交換！【サキブログ】
2025.06.19
どうもー！街の屋根やさん神戸西店のサキです(*'▽')私が書くブログは過去に社長が紹介してる、長～い施工事例の記事をみなさんが読みやすいように要約した内容なんです！！一般のお客さんが、できるだけわかりやすいように書くんで、最後まで見て下さーい！！今日の、サキブログは「神戸市須磨区…
神戸市中央区 スレート屋根補修で屋根板金を取り替え！春一番の強風対策
「屋根板金が浮いているという事で気になっています。屋根全体を修理する費用はありませんが、部分的なスレート屋根補修を行うといくらくらい必要でしょうか？まずは調査していただき、工事のお見積もりをお願いします」
この様なご相談を神戸市中央区にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の屋根板金の状態を確認したところ、部分的に浮いている状態を発見。
春一番の強風で飛散する危険性がありますので、スレート屋根補修工事として屋根板金の取り替えでお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m
神戸市中央区 屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 貫板 棟板金（ガルバリウム鋼板）
- 施工内容その他
- スレート屋根補修 屋根板金 取り替え 春一番 強風対策
- 築年数
- ３５年
- 工事費用
- 84,000円
- 建坪
- 屋根板金の長さ２１ｍ
【建物情報】
・築年数３５年
・２階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根
・現在 雨漏りなし
このお家の屋根は過去に、屋根塗装が施されている状態でした。
屋根葺き替えが妥当ではありましたが、費用的なことで屋根補修として、屋根板金取り替え、破風板板金巻き、波板交換を行いましたよ！
この記事では屋根補修のみをご紹介していきます。
屋根の頂点に設置される「屋根板金（棟板金）」は、屋根を守る大切なパーツです(^^)/
主な役割は、屋根材の継ぎ目をしっかり覆い、雨水の侵入を防ぐこと。これがなければ、雨漏りの原因になる可能性がありますね。
さらに、棟板金は屋根の見た目を整え、風による影響を和らげる働きも。
特に強風時には飛ばされるリスクがあるため、定期的な点検やメンテナンスが不可欠ですよ！
屋根の点検を行ったところ、屋根板金（棟板金）に複数の浮きが見られました(>_<)
わずかなズレが積み重なり、押すとぐらつく状態に。このまま放置すれば、強風時にさらに煽られ、最悪の場合は飛散する恐れがあります。
隙間にはすでに埃やゴミが溜まり、内部の貫板も湿り気を帯びていることが確認されましたよ。
この状態が続くと、腐食が進み、屋根全体の耐久性に影響を及ぼす可能性もあるので、早めの補修が必要な状況でした！
劣化した屋根板金を取り外したら、次はその下地材（棟木）の撤去作業です(^^)/
棟木は屋根板金を固定する土台ですが、長年の雨風によって傷んでいることが多く、今回も湿気や腐食が見られました。
劣化した棟木はそのままにしておくと、屋根板金がしっかり固定できず、強風で飛ばされるリスクが高まります。
新しいものに交換することで、屋根の耐久性をしっかり確保していきますよ！
樹脂製の「タフモック」は、水に強く腐らないため、屋根板金の下地材として優れた耐久性を発揮します(^^)/
でも、しっかりビスで固定することがとても大切！
固定が甘いと、強風で板金が浮いたり外れたりする原因になります。
ビスでしっかり締めることで、屋根板金が安定し、風による影響を受けにくくなるんですよ。
スレート屋根の補修工事では、最後に新しい屋根板金を取り付ける作業を行います(^^)/
今回採用したのはガルバリウム鋼板製の棟板金。この素材はサビに強く、耐久性に優れているため、長く安心して使用できますよ！
釘だと経年劣化で抜けやすくなりますが、ビスならしっかりと締まり、強風にも耐えられる頑丈な仕上がりに！
屋根の安全性を高めるため、細部までこだわって施工しました。
マスキングテープで養生してキレイに仕上げることがポイントですね。
使用材料や工事条件によって3,000円～4,000円に単価は変動しますが、一般的に100,000円以内で収まるケースが多いですね！
屋根の勾配が急だったり、3階建て以上で屋根に昇れない場合は足場が必要になりますので、工事前の無料点検時に判断させていただきます。
屋根の不具合は放置すると大きな修理が必要になることもありますので、早めの対応が大切です。
お住まいの屋根に不安がある方は、ぜひお気軽にご相談ください！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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