神戸市中央区 見積書公開！飲食店 入り口屋根 洋瓦の葺き替え工事
2025.06.30
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
淡路市で屋根葺き替え工事をしました。重たい瓦から軽い瓦へ
築４０年で既存のセメント瓦がかなり傷んでいたのがきっかけです。
細かい瓦屋根のひび割れやズレなどもあり、長期的に長持ちさせるため軽くて割れにくいルーガへの葺き替え工事をご提案しました。
淡路市 屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- ７日
- 使用材料
- ケイミュー ルーガ鉄平 色ストーンオレンジ
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- １５年
- 工事費用
- １２０万 消費税込み 足場代別
- 建坪
- 屋根面積７０㎡
既存の瓦屋根は「S瓦」という瓦屋根で、一般的な「和瓦」に比べて山が大きく洋風のお家に良く使用されている瓦屋根です。
屋根材の中には土は入っておらず、棟瓦の中だけ土が入っています。
屋根材の中には土は入っておらず、棟瓦の中だけ土が入っています。
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瓦屋根のメンテナンス方法は様々ですが、部分的な補修では数年後に再度補修が必要になるため「屋根葺き替え工事」をご提案し着工させていただきました。
既存の瓦屋根を１枚１枚、職人の手作業で撤去していきます。
撤去した瓦屋根が落下しないように工夫して仮置きしていき、細かいゴミなども近隣に飛散しないように袋に詰めていきます。
撤去した瓦屋根が落下しないように工夫して仮置きしていき、細かいゴミなども近隣に飛散しないように袋に詰めていきます。
重たい瓦屋根は相当な重量があり、今回の淡路市のお家の場合７０㎡で約５トンの重量がありました。
これに土が入っていれば重量は倍になります(>_<)
これに土が入っていれば重量は倍になります(>_<)
地震などの影響を受けやすいので、近年では屋根葺き替え工事で重たい屋根から軽い屋根に変えているお客様が非常に多いですね。
瓦屋根を全て撤去したら防水シートが出てきます。
防水シートは下葺き材ですが耐久年数があり、２５年くらいすると破れたりすることがあり雨漏りすることがあります。
瓦屋根の耐久年数よりも短いため、屋根葺き替え工事の目安３０年くらいになりますね(=^・^=)
防水シートは下葺き材ですが耐久年数があり、２５年くらいすると破れたりすることがあり雨漏りすることがあります。
瓦屋根の耐久年数よりも短いため、屋根葺き替え工事の目安３０年くらいになりますね(=^・^=)
屋根葺き替え工事には基本的に既存の野地板の補強も含まれているため、下地補強をする前に既存の野地板の状態を把握するために防水シートも撤去するんです(=^・^=)
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瓦屋根と防水シートを全て撤去しキレイに掃除すると、ブルーシートをかけて雨養生していきます。
１日１日の作業終了時には雨が降っても大丈夫なようにしてから帰ります。
１日１日の作業終了時には雨が降っても大丈夫なようにしてから帰ります。
万が一、屋根葺き替え工事中に雨漏りしても即座に対応し、室内など被害を受けた箇所は全て修理させていただきますのでご安心ください！！
写真に写るのは「垂木」と呼ばれるもので３５ミリ角の赤松木材を使用しています。
瓦屋根を葺き替える場合は毎回「垂木」を使用して、骨組みから補強していくのが街の屋根やさん神戸西店のやり方です。
瓦屋根を葺き替える場合は毎回「垂木」を使用して、骨組みから補強していくのが街の屋根やさん神戸西店のやり方です。
既存の瓦屋根は重たいため、重さで既存の下地材がひずんでいることが多いので垂木を使用しています。
表面に見える野地板にビスを打っても強度が出ない為、必ず既存の垂木に打ち込んで固定していきます。
垂木を取り付けることにより下地の強度も上がり、更に空気層ができるため断熱効果も得ることができます。
垂木を取り付けることにより下地の強度も上がり、更に空気層ができるため断熱効果も得ることができます。
屋根葺き替え工事では定番の「針葉樹の１２ミリ」を使用して、３２ミリのビスで垂木にしっかりと固定していきます。
厚み９ミリの下地用合板もありますが分厚いほうが強度が高いため、毎回１２ミリを使用して屋根葺き替え工事を行っています。
厚み９ミリの下地用合板もありますが分厚いほうが強度が高いため、毎回１２ミリを使用して屋根葺き替え工事を行っています。
なるべく隙間が空かないように切断し施工することがポイントですね。
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切断時は木くずが多く出るため、こまめな掃除や切断場所を考えることも重要です。
私たちが行っている屋根リフォーム工事では常に近隣の方がおられるので、作業以外の気配りも大事だと思っています。
私たちが行っている屋根リフォーム工事では常に近隣の方がおられるので、作業以外の気配りも大事だと思っています。
防水シートには様々な種類があり値段や用途が異なりますが、今回使用する防水シートは「ケイミューのタフガード」です。
値段は市販されている防水シートの１・５倍しますが、耐久性は値段以上のものがあり「改質アスファルトルーフィング」というランクのものになります。
値段は市販されている防水シートの１・５倍しますが、耐久性は値段以上のものがあり「改質アスファルトルーフィング」というランクのものになります。
下から順番に重ねて貼っていき、ハンマータッカー（ホッチキスのようなもの）で固定していきます。
雨水がよく集まる谷の部分などは何重にも重ねて貼ることが必要です。
雨水がよく集まる谷の部分などは何重にも重ねて貼ることが必要です。
屋根葺き替え工事では防水シートを貼った時点で雨漏りの心配はなくなりますが、大雨の前の日などは念のためブルーシートを掛けたほうが良いでしょうね。
新しく葺く屋根材の規定にのっとり急斜面の２面に屋根材を引っ掛けるための「瓦桟」を取り付けていきます。
材質は人工木材で出来ている為、腐食する心配はありません。
ビスを使用して野地板に固定していきます。
ビスを使用して野地板に固定していきます。
屋根材を葺いてからでは取り付けが困難なため、先に仕込んでおくことが重要です。
メッキ加工されている為、錆に強く安心して使える下地金具になっております。
メッキ加工されている為、錆に強く安心して使える下地金具になっております。
使用するのは「ケイミューのルーガ鉄平」で多くのメリットがある近年流行りの屋根材です。
【ルーガの特徴】
・瓦屋根の半分の重さ
・セメント、樹脂、繊維などが合わさったハイブリット材で割れにくい
・色あせしないので塗装は不要
瓦屋根の上と横に釘固定することにより、台風でめくれ上がる心配もなく近年の屋根葺き替え工事には最適な屋根材だと思います。
切断時は粉じんが多く出るため、切断場所をよく考え掃除機付きの電動丸ノコを使用します。
全て葺き終わると屋根葺き替え工事の仕上げに入っていきます。
全て葺き終わると屋根葺き替え工事の仕上げに入っていきます。
この防水テープは屋根材が生み出す段差から雨の侵入を防ぐためのもので、既存の漆喰の代わりとなります。
漆喰に比べ割れることや変色することがないためルーガ以外の瓦屋根でも使われることが多くなってきています。
漆喰に比べ割れることや変色することがないためルーガ以外の瓦屋根でも使われることが多くなってきています。
きちんと押さえつけて貼らないと数年後に剥がれてしまうことがあるので要注意です(>_<)
それと屋根材が濡れている場合はしっかりと乾かしてから施工しないといけません。
貼り付けた乾式自在面戸の上から仕上げ材となる「棟瓦」を被せていきます。
材質は屋根材と同じで２本の専用ビスで人口垂木にしっかりと固定していきます。
材質は屋根材と同じで２本の専用ビスで人口垂木にしっかりと固定していきます。
端部は丸ノコで切断しキレイにすり合わせ、棟瓦の取り付け完了です！
壁際などからも雨漏りしないようにきちんと施工し、既存のS瓦屋根とはずいぶん違った雰囲気の屋根へとなりました。
既存の重たい瓦屋根を葺き替えることで、雰囲気の変わった明るい屋根になりました。
お客様のO様も屋根補修ではなく、思い切って屋根葺き替え工事をして良かったと大変喜んでいただきました。
屋根工事していただきありがとうございました！！
お客様のO様も屋根補修ではなく、思い切って屋根葺き替え工事をして良かったと大変喜んでいただきました。
屋根工事していただきありがとうございました！！
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