高砂市 スーパーガルテクトのシェイドブラックでスレート屋根へカバー工事！
今回のお住まいは、築20年の2階建て木造住宅です。
屋根にはスレートが使用されており、実は2年前に他社で屋根塗装を行ったばかりでした。
ところがある日、割れた屋根材の一部が地上へ落下してきたことで、「塗装してまだ2年なのに大丈夫なの？」と心配され、ご相談をいただきました💦
屋根を点検すると、落下した部分以外にもスレートの割れが確認されたため、今後のことも考えてお客様とご相談し、スーパーガルテクトによる屋根カバー工事を行うことになりました。
高砂市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根カバー工事
- 施工期間
- ８日
- 使用材料
- 改質アスファルトルーフィング スーパーガルテクト（シェイドブラック）水切り ステンレスビス 樹脂製貫板 コーキング
- 施工内容その他
- スーパーガルテクト シェイドブラック スレート屋根 カバー工事！
- 築年数
- ２０年
- 保証年数
- 製品保証 塗膜15年 赤さび20年 穴あき25年 工事保証 雨漏り 飛散15年
- 工事費用
- 仮設足場150,000円 屋根カバー工事840,000円
- 建坪
- 屋根面積７０㎡
今回工事を行うのが、こちらのお住まいです🏠
築20年ということもあり、屋根材には少しずつ経年による傷みが現れていました。
屋根は普段なかなか見えない場所ですので、地上へ屋根材が落ちてきて初めて異変に気付くケースもあります。
危険ですので、ご自身で屋根へ上がって確認するのではなく、気になる症状があれば専門業者へ点検を依頼してくださいね😊
こちらが既存のスレート屋根です。
2年前に屋根塗装を行っているため、表面だけを見ると比較的きれいな状態でした✨
ただし、屋根塗装はスレートそのものの強度を新品の状態へ戻す工事ではありません。
塗膜がきれいでも、スレート自体が経年劣化していると、ひび割れや欠けが発生することがあります。
そのため、屋根の状態は塗膜だけでなく、屋根材そのものまで確認することが大切です！
詳しく確認すると、スレートが割れて一部なくなっている箇所がありました。
お客様のお話にあった、地上へ落下してきた屋根材はこのような部分だったと考えられます💦
さらに屋根全体を確認すると、ほかにも割れている箇所が見つかりました。
部分補修という方法もありますが、複数箇所で劣化が進んでいる場合、補修した場所以外が新たに割れる可能性もあります。
そこで今回は、屋根全体を保護できるカバー工法を選択しました！
それでは屋根カバー工事を進めていきましょう🔨
既存のスレート屋根を残した状態で、その上から新しい防水シートを施工します。
今回使用したのは、**改質アスファルトルーフィング「カッパ23」**ですよ。
屋根は表面の屋根材だけで雨水を防いでいるわけではありません。
屋根材の下にある防水シートが二次防水として重要な役割を担っているため、カバー工事では非常に大切な工程になります！
屋根全体へ防水シートを施工していきます。
防水シートは軒先側から順番に重ね、雨水が内部へ入り込みにくいように施工することがポイントです☔
完成するとスーパーガルテクトの下に隠れてしまうため、普段目にすることはありません。
しかし、長期的な雨漏り対策を考えるうえでは、見えなくなる防水層こそ重要です。
屋根材だけでなく、防水シートや水切りなどの雨仕舞いまで丁寧に仕上げていきます！
防水シートを貼り終えたら、新しい屋根材を施工していきます😊
今回使用するのは、IG工業のスーパーガルテクトです！
スーパーガルテクトは軽量な金属屋根材で、既存のスレートを残したまま施工する屋根カバー工法にもよく使用されていますよ。
屋根の端部には水切りを取り付け、雨水を適切に排出できるように施工します。
屋根の端は雨水が集まりやすいため、こうした細かな納まりも重要ですよ！
スーパーガルテクトは、屋根材同士をしっかりとかみ合わせながら順番に葺いていきます。
さらに、ステンレスビスを使用して屋根材を固定していきます🔩
金属屋根は製品そのものの性能だけでなく、固定方法や重なり部分の施工も大切です。
強風による屋根材の飛散を防ぐためにも、一枚ずつ確認しながら施工を進めていきます。
工事途中でも雨仕舞いや養生に注意しながら作業することが重要です！
今回お客様にお選びいただいたカラーは、シェイドブラックです✨
スーパーガルテクトには複数のカラーがありますが、シェイドブラックは落ち着いた黒系の色合いが特徴です。
屋根全体が引き締まり、さまざまな外壁色とも合わせやすいカラーですね！
既存のスレート屋根から金属屋根へ変わることで、劣化した屋根を保護するとともに、建物全体の印象もすっきりと仕上がっていきます😊
屋根面を葺き終えたら、棟部分を仕上げていきます。
まず取り付けるのが、棟板金を固定するための防腐性木材製の貫板ですよ🔨
棟板金は風の影響を受けやすいため、表面の板金だけでなく、その下にある貫板の状態や固定方法が非常に重要です。
完成後には見えなくなる部分ですが、こうした下地をしっかり施工することが、棟板金を長持ちさせるポイントになりますね！
棟部分には、換気棟も取り付けました🌬️
換気棟とは、屋根裏にこもった熱気などを屋外へ排出するための部材です。
暖かい空気は上へ集まりやすいため、屋根の高い位置に換気口を設けることで自然な換気を促しますよ。
もちろん、換気できれば何でもよいわけではありません。
雨水が入り込みにくい納まりにも注意しながら、水切りやコーキングを使用して仕上げていきます！
最後に棟板金を取り付け、屋根全体の仕上がりを確認します😊
屋根材だけでなく、棟部分や水切り、ビスの固定状態なども確認して工事完了ですよ！
2年前に塗装したばかりの屋根を再び工事することは、お客様にとって簡単な決断ではなかったと思います。
だからこそ、現在の状態や今後考えられるリスクをご説明したうえで、今のお住まいに必要な工事を一緒に考えることが大切だと私たちは考えています。
今回の工事費用は、
仮設足場：150,000円
屋根カバー工事：840,000円
となりました。
使用した主な材料は、改質アスファルトルーフィング「カッパ23」、スーパーガルテクト「シェイドブラック」、水切り、ステンレスビス、防腐性木材製貫板、コーキングです。
スーパーガルテクトには製品保証として、塗膜15年・赤さび20年・穴あき25年が設定されています。
さらに弊社では、雨漏り・強風による屋根材の飛散に対して15年間の工事保証をお付けしています🏠
今回のように、屋根塗装をしてからそれほど年数が経過していなくても、スレートそのものの劣化によって割れや欠けが発生する場合があります。
塗装は屋根を保護する大切なメンテナンスですが、傷んだ屋根材そのものを元通りにする工事ではありません。
屋根材が落ちてきた、ひび割れが気になるなどの異変を発見した場合は、早めに状態を確認することが大切ですよ🔍
高い場所へご自身で上がるのは危険ですので、無理をせず専門業者へご相談ください。
この度は工事をご依頼いただき、ありがとうございました！
今後も定期的に屋根の状態を確認しながら、大切なお住まいを長く守っていきましょう😊
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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