宝塚市　鳩小屋付きのコロニアル屋根へ重ね葺き工事！断熱性をＵＰ

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宝塚市　鳩小屋付きのコロニアル屋根へ重ね葺き工事！断熱性をＵＰ

工事のきっかけ

「自宅の屋根は鳩小屋付きの屋根なのですが、夏になると２階の部屋が暑く困っています。エアコンを使用しているのですが、少しでも断熱対策が出来ればと思い調べていたところ、屋根の重ね葺き工事が良いと知りました。御社で良く取り扱っているようなので、一度見ていただきお見積もりをお願いします」

この様なご相談を宝塚市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の屋根の状態を調べたところ、断熱性の低いコロニアル屋根が葺かれている様子。

劣化してひび割れなども発生していたので、断熱性の高い屋根材を用いた重ね葺き工事でお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m

宝塚市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 7日間

使用材料: 改質アスファルトルーフィング　IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 鳩小屋　重ね葺き　断熱性

築年数: ２２年

保証年数: 15年

工事費用: 仮設足場150,000円　屋根重ね葺き750,000円

建坪: 屋根面積75㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は今回は「宝塚市で行った断熱性をUPさせる鳩小屋付きのコロニアル屋根に重ね葺き工事」になりますよ(^^)/

コロニアル屋根はスレート屋根の一種で、軽量屋根材として知られていますが、経年劣化でひび割れなどが発生しやすい上に、断熱性が低いと言われています。

そこで、断熱性の高い屋根材を用いて重ね葺き工事を施すことで、屋根の寿命を延ばし、さらに断熱性能を大幅にアップさせました。

この工事により、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる快適な住環境を実現しましたよ！

鳩小屋も併せて修繕し、長期的な雨漏り対策にもなっています。施工の詳細やメリットについて、以下で詳しくご紹介しますので、ぜひ最後までお読みください。

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コチラが、宝塚市で断熱性を向上させるために、鳩小屋付きコロニアル屋根へ重ね葺き工事する現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数22年
・2階建て木造　戸建て
・屋根材　コロニアル屋根
・現在　ひび割れなどあり

屋根重ね葺き工事とは既存の屋根材の上から新しい屋根材を葺く工法で、葺き替え工事に比べて費用や工期を圧縮することが出来ます。

既存の屋根材が今回の様なコロニアル屋根の場合、お勧めの工法と言えますね！！

宝塚市で鳩小屋付きの屋根重ね葺き工事を行うコロニアル屋根は、これまで塗装などのメンテナンスがされていない状態でした。

コロニアル屋根に塗装することは、その耐久性を高めるために重要ですので、築20年未満ですとお勧めです(^^)/

塗装は屋根を水や太陽の紫外線から保護し、色あせや割れのリスクを減少させます。これにより、屋根の寿命が延び、結果として修理や交換のコストを抑えることができますね！

ただし、屋根塗装をしても雨漏りしないとは限らないので、築20年を経過している場合は、屋根重ね葺き工事がお勧めとなります。

それでは、鳩小屋付きの屋根重ね葺き工事を工程ごとにご紹介していきましょう(^^)/

まずは、棟板金の撤去からですね！棟板金とは、屋根のてっぺんにある金属製のカバーのことです。

この部分は屋根の接合部分を守り、雨水が中に入らないようにする大切な役割を果たしていますよ。

屋根重ね葺き工事では、古い屋根の上に新しい屋根材を重ねるため、まず古い棟板金を撤去する必要があります！

棟板金を撤去することで、屋根全体を平らにし、新しい屋根材がしっかりとフィットするようになりますね。

撤去の際には、まず古い釘やビスを取り外し、慎重に棟板金を取り除きます(^^)/

その後は、下地となる棟下地も撤去して、この様な状態にしますよ！

屋根重ね葺き工事で撤去するのはこれだけですので、廃材処分費用はほとんど必要ありませんね。

鳩小屋付きコロニアル屋根への重ね葺き工事に最も重要なのが「防水シート貼り」ですね！

なぜ、重要かと言いますと防水シートは雨漏りを防ぐのに最も関係するからなんです。多くの屋根材は吹き降りの雨などが多少入り込む造りとなっております。

その入り込んだ雨水は防水シートを貼っているおかげで室内には侵入せず、外部へと排出されるんです。

ですので、防水シートが対応年数を迎えると防水性が失われ、屋根材に損傷がなかったとしても、雨漏りするケースが多いんですよ！

防水シートの対応年数は25～30年と言われておりますので、覚えておいてくださいね。

そして、宝塚市でのコロニアル屋根への重ね葺き工事では「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用しております(^^)/

一般的には「アスファルトカラールーフィング」がよく使用されているのですが、今回使用した「改質アスファルトルーフィング」との違いをご紹介しておきましょう！

【アスファルトカラールーフィング】
・コストが比較的低いため、経済的
・色やデザインのバリエーションが豊富
・紫外線や気温の変化に弱いため、耐久性がやや低い

【改質アスファルトルーフィング】
・アスファルトにゴムや樹脂を加えて改質し、耐久性が向上
・高い耐熱性と耐寒性を持ち、気候の変化に強い
・他の防水シートに比べ、コストが高め
・長期間にわたって防水性能を維持（35年以上）

街の屋根やさん神戸西店ではほとんどの現場で改質アスファルトルーフィングを使用しております。

この現場では、日新工業さんの「アルバクリア」と呼ばれる防水シートを使用しました(^^)/

ここから、宝塚市での鳩小屋付きコロニアル屋根カバー工事での主役となる新しい屋根材を葺いていきましょう(^^)/

スーパーガルテクトと呼ばれる金属屋根で、材質はＳＧＬ鋼板です！

これまではガルバリウム鋼板が主流となっていましたが、ＳＧＬ鋼板屋根材とどの様な違いがあるのでしょうか？

【ガルバリウム鋼板】
・アルミニウム、亜鉛、シリコンの合金で作られています
・軽量で、錆びにくい特徴があります
・熱反射率が高く、夏の暑さを和らげる効果があります

【SGL鋼板】
・主に亜鉛でコーティングされており、耐久性が強いです
・錆や腐食にとても強く、長持ちします
・ガルバリウム鋼板よりも重く、強度が高いです

ＳＧＬ鋼板屋根材のほうが費用は若干高いですが、ガルバリウム鋼板屋根材よりも優れていますね！

宝塚市でのコロニアル屋根カバー工事で使用しているスーパーガルテクトは屋根材同士を引っ掛けてビス固定するのが特徴です！

IG工業さんが製造している屋根材となっており、カバー工事の市場では最もよく使用されている断熱材付きのＳＧＬ鋼板屋根材です(^^)/

他メーカーでも類似した商品はありますが、費用や性能などほぼ同等ですので、一番需要の高いスーパーガルテクトを選んでおけば間違いないですよ。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はコロニアル屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・SGL鋼板なので割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

宝塚市のコロニアル屋根重ね葺き工事で使用した「スーパーガルテクト」ですが、２種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります！

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド　６色展開

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン　２色展開

標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！

表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。

今回は現場では「シェイドブラウン」を使用しております(^^)/

仕上として、コロニアル屋根重ね葺き工事の収まりで棟板金の下地材を取り付けていきます(^^)/

棟板金の下地材は主に「木材　防腐木材　樹脂」の3種類がありますね！

【通常の木材】
・自然な素材で、伝統的に使用されています
・加工しやすく、費用も比較的安いです
・しかし、水分や虫害に弱い点があります

【防腐木材】
・木材に特別な処理を施して、腐食や虫害に強くしています
・木より長持ちしますが、処理によっては環境への影響が懸念されることも
・費用は普通の木材より高めです

【樹脂】
・合成材料で、水や虫にとても強いです
・色褪せにくく、メンテナンスが少なくて済みます
・木材よりは高価ですが、長期的に見るとコストパフォーマンスが良いです

宝塚市でのコロニアル屋根カバー工事で使用した棟下地は「樹脂」を使用しております。

そして、鳩小屋付きコロニアル屋根カバー工事でスーパーガルテクトの仕上げ材となる「棟板金」を取り付けていきましょう！

棟板金は屋根と同じ材質でSGL鋼板となっております。強風で飛散しやすい部分となりますので、釘ではなくビスで固定することがお勧めですよ(^_^)/

棟板金は台風などの強風で飛散しやすい部分となりますので、固定方法には十分な注意が必要になりますね。

鳩小屋に関しても、屋根にスーパーガルテクトを葺いて、屋根との取り合に雨押え板金を取り付け仕上げております(^^)/

鳩小屋は屋根裏の湿気などを換気するために有効ですが、雨漏りしやすい部分でもありますので、しっかりと漏水対策を行う必要がありますよ！！

宝塚市での鳩小屋付きコロニアル屋根カバー工事に使用した屋根材（スーパーガルテクト）には、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

屋根カバー工事750,000円（屋根面積75㎡）　足場150,000円　

この様な感じの費用で施工をさせていただきました！

コロニアル屋根重ね葺き工事は、屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、葺き替え工事と比べるとかなり安く施工できるためお勧めの屋根工事と言えますね！

雨漏りや台風対策を行うのであれば間違いなくお勧めの工法ですので、まずは「無料見積り」をご利用ください。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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