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施工事例
三木市で屋根耐震工事として重たい瓦屋根の葺き替え工事を行いました

工事のきっかけ

「以前から、屋根瓦が重たいことに不安を感じております。築年数も37年と古く、過去に瓦屋根の補修工事を行っておりますが15年前の話です。現在、雨漏りはしていませんがこの先地震などで家がつぶれてしまうか不安ですので、耐震工事として屋根を軽くしたいと考えております。お見積もりをよろしくお願いします」

この様なお問合せを三木市のお客様より頂きました。

現地調査にお伺いし、軽量な屋根材への葺き替え工事でお見積もりを行ったところ、予算内という事でしたので工事することになりましたm(__)m

三木市屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)

施工期間: 8日間

使用材料: IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 屋根耐震工事

築年数: 37年

保証年数: 15年

工事費用: 1,200,000円（足場代含む）

建坪: 屋根面積75㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は三木市で行った「重たい瓦屋根の屋根耐震工事」になります(^^)/

重たい瓦屋根を軽い屋根材へ葺き替えることにより、地震が来た時の建物への影響が少なくなります。

阪神淡路大震災では多くのお家の瓦屋根が倒壊し大変だったそうです。

それ以降、軽い屋根材が普及しておりますがまだまだ重たい瓦屋根のお家は多く、耐震工事を必要としているお客様が多いようですね。

耐震工事について気になる方は「無料点検」を行っておりますので、お気軽にご相談ください！！

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三木市で屋根耐震工事を行う瓦屋根の状態

コチラが、三木市で屋根耐震工事として葺き替え工事を行う現場になります(^^)/

既存の瓦屋根は「陶器瓦」と呼ばれる瓦屋根で、中には土が入っており非常に重たい屋根です。

過去に棟瓦を積み替える補修工事を行ったようですが、肝心の屋根の重量は改善されておらず、今回屋根を軽くするために葺き替え工事を行うことになりました。

既存の重たい瓦屋根を点検すると、非常に状態は悪かったです(>_<)

経年劣化により瓦屋根が割れていたり、ズレていたりしている様子でしたね、、、

雨漏りはしていなかったものの、台風や地震がくれば間違いなくダメージを負うような感じでしたよ。

屋根はお家の中でも劣化が早い部分になるため、耐震工事に限らず早めの修理が必要になります！！

まずは、屋根耐震工事の葺き替えで既存の重たい瓦屋根を撤去していきます(^^)/

瓦と土を合わせると相当な重量になり、屋根面積75㎡の屋根でしたが6トンくらいの廃材が出ました、、、

重たい瓦屋根を37年間、支え続けていた屋根下地はボロボロの状態で補強が必須です。

屋根葺き替え工事を行う際は、既存の屋根下地も同時に補強することにより耐久性の長い屋根を作ることが出来ます(^^)/

屋根葺き替え工事は下地を補強するチャンスです！

コチラは「垂木」と呼ばれる35ミリ角の木材ですが、既存のボロボロになった屋根下地の上に取り付けることにより、骨組みが強化され垂木間で空気層が生まれるので断熱対策にもなるんですよ！！

屋根耐震工事で、新しい垂木を取り付けている真下には、既存の垂木が存在します。

その既存の垂木と新しい垂木を抱き合わせるように取り付けることにより、屋根下地の骨組みが結構丈夫になりますよ(^^)/

固定方法は75㎜のビスを使用しております。

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三木市での屋根葺き替え工事で、お次は下地用合板を貼っていきます(^^)/

厚み12ミリの下地用合板は既存の物より分厚く、強度は高いですね！！

垂木の上に貼っていくことにより、空気層が生まれるのがわかるかと思います。

下地用合板の固定方法は32㎜のビスを使用して固定していきます。

ビスは釘よりも強度がありますので、屋根耐震工事では基本的に全てビスを使用して施工していますよ(^^)/

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・「明石市での屋根下地補強工事では通気断熱工法を実施」

屋根下地全体を上から補強することにより、弱弱しい屋根下地がしっかりしましたね(^^)/

この状態ですと、どんな屋根材を葺いても安心です！！

屋根下地は見えない部分ではありますが、屋根を支える大事な部分ですので屋根葺き替え工事を行う際は必ず補強していきますよ！！

ここから、屋根葺き替え工事で重要な「防水シート」を貼っていきます(^^)/

雨漏りの直接的な原因となる防水シートは、屋根葺き替え工事を行う際に必ず貼り替えることがポイントです！！

屋根葺き替え工事に使用する防水シートにも複数の種類があります。

今回、三木市で屋根耐震工事で使用した防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、市販されている「アスファルトカラールーフィング」に比べ、破れにくく釘やビスの周りから漏水しにくい防水シートです(^^)/

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・「屋根に使用する防水シート2重貼りの効果と費用は？神戸市で実施」

屋根耐震工事で使用した軽量屋根材「IG工業スーパーガルテクト」

屋根カバー工法で新しい屋根材を葺いていきます。

三木市の屋根耐震工事で使用するのは「IG工業スーパーガルテクト」で多くのメリットがある屋根材です。

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】

・カラーベストよりも軽量で建物に優しい

・引っ掛け工法で台風に強い

・断熱材が付いているので、高い断熱効果がある

・ガルバリウム鋼板で出来ている為、ひび割れしない

棟などの端部では、電動丸ノコを使用して切断しその屋根の形に合わせて葺いていきます。

切断時は鉄粉が出るため養生して近隣に配慮する必要があります。

新しく葺いた屋根材を傷つけないように丁寧に施工することも大事ですね(=^・^=)

屋根葺き替え工事のようなリフォーム現場では施工だけでなく周りへの配慮も大事な仕事だと考えています。

IG工業スーパーガルテクトはメーカー保証が付いております。

・表面の塗膜が剥がれないこと　15年
・表面に錆が発生しないこと　20年
・表面に穴が開かないこと　25年　　

更に、弊社では工事保証として「屋根からの雨漏り・屋根材の飛散」に対し15年間お付けしておりますm(__)m

下屋根の瓦屋根も耐震工事として葺き替え工事を行いました(^^)/

既存の瓦屋根のような立体感はありませんが、軽くて丈夫な屋根材に仕上がっておりますので耐震工事としては最適だと思います！！

費用も瓦屋根に比べて安価になっておりますので、お気軽にお見積もりのご相談をしてくださいね。

屋根葺き替え工事のお見積もりは「完全無料」です！！

屋根葺き替え工事を行うには、足場代も含め多くの費用が必要です。

しかし、自社施工を行う事により費用を最小限に抑え質の良い工事をお届けすることが出来ます(^^)/

雨漏りや経年劣化でお悩みの方は、一度ご相談いただけると幸いです！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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