神戸市中央区 見積書公開！飲食店 入り口屋根 洋瓦の葺き替え工事
2025.06.30
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店、店長の上橋です。この現場ブログでは、実際に施工した現場を元に、見積書を公開して解説していきますよ(^^)/外装リフォームと言えば「高額請求 不透明な見積書 会社によって費用がバラバラ」など、不安に思う事が多いと思います。大事なのは適正価…
三木市で屋根耐震工事として重たい瓦屋根の葺き替え工事を行いました
「以前から、屋根瓦が重たいことに不安を感じております。築年数も37年と古く、過去に瓦屋根の補修工事を行っておりますが15年前の話です。現在、雨漏りはしていませんがこの先地震などで家がつぶれてしまうか不安ですので、耐震工事として屋根を軽くしたいと考えております。お見積もりをよろしくお願いします」
この様なお問合せを三木市のお客様より頂きました。
現地調査にお伺いし、軽量な屋根材への葺き替え工事でお見積もりを行ったところ、予算内という事でしたので工事することになりましたm(__)m
三木市 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦),屋根材(金属)
- 施工期間
- 8日間
- 使用材料
- IG工業スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 屋根耐震工事
- 築年数
- 37年
- 保証年数
- 15年
- 工事費用
- 1,200,000円（足場代含む）
- 建坪
- 屋根面積75㎡
既存の瓦屋根は「陶器瓦」と呼ばれる瓦屋根で、中には土が入っており非常に重たい屋根です。
過去に棟瓦を積み替える補修工事を行ったようですが、肝心の屋根の重量は改善されておらず、今回屋根を軽くするために葺き替え工事を行うことになりました。
経年劣化により瓦屋根が割れていたり、ズレていたりしている様子でしたね、、、
雨漏りはしていなかったものの、台風や地震がくれば間違いなくダメージを負うような感じでしたよ。
屋根はお家の中でも劣化が早い部分になるため、耐震工事に限らず早めの修理が必要になります！！
瓦と土を合わせると相当な重量になり、屋根面積75㎡の屋根でしたが6トンくらいの廃材が出ました、、、
屋根葺き替え工事を行う際は、既存の屋根下地も同時に補強することにより耐久性の長い屋根を作ることが出来ます(^^)/
屋根耐震工事で、新しい垂木を取り付けている真下には、既存の垂木が存在します。
その既存の垂木と新しい垂木を抱き合わせるように取り付けることにより、屋根下地の骨組みが結構丈夫になりますよ(^^)/
固定方法は75㎜のビスを使用しております。
＜関連記事＞
・「神戸市垂水区で屋根下地工事！葺き替え工事ではこんなこともします」
厚み12ミリの下地用合板は既存の物より分厚く、強度は高いですね！！
垂木の上に貼っていくことにより、空気層が生まれるのがわかるかと思います。
下地用合板の固定方法は32㎜のビスを使用して固定していきます。
ビスは釘よりも強度がありますので、屋根耐震工事では基本的に全てビスを使用して施工していますよ(^^)/
＜関連記事＞
・「明石市での屋根下地補強工事では通気断熱工法を実施」
この状態ですと、どんな屋根材を葺いても安心です！！
屋根下地は見えない部分ではありますが、屋根を支える大事な部分ですので屋根葺き替え工事を行う際は必ず補強していきますよ！！
雨漏りの直接的な原因となる防水シートは、屋根葺き替え工事を行う際に必ず貼り替えることがポイントです！！
屋根葺き替え工事に使用する防水シートにも複数の種類があります。
今回、三木市で屋根耐震工事で使用した防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、市販されている「アスファルトカラールーフィング」に比べ、破れにくく釘やビスの周りから漏水しにくい防水シートです(^^)/
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・「屋根に使用する防水シート2重貼りの効果と費用は？神戸市で実施」
三木市の屋根耐震工事で使用するのは「IG工業スーパーガルテクト」で多くのメリットがある屋根材です。
【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・カラーベストよりも軽量で建物に優しい
・引っ掛け工法で台風に強い
・断熱材が付いているので、高い断熱効果がある
・ガルバリウム鋼板で出来ている為、ひび割れしない
切断時は鉄粉が出るため養生して近隣に配慮する必要があります。
新しく葺いた屋根材を傷つけないように丁寧に施工することも大事ですね(=^・^=)
新しく葺いた屋根材を傷つけないように丁寧に施工することも大事ですね(=^・^=)
屋根葺き替え工事のようなリフォーム現場では施工だけでなく周りへの配慮も大事な仕事だと考えています。
・表面の塗膜が剥がれないこと
・表面に錆が発生しないこと
・表面に穴が開かないこと
更に、弊社では工事保証として「屋根からの雨漏り・屋根材の飛散」に対し15年間お付けしておりますm(__)m
既存の瓦屋根のような立体感はありませんが、軽くて丈夫な屋根材に仕上がっておりますので耐震工事としては最適だと思います！！
費用も瓦屋根に比べて安価になっておりますので、お気軽にお見積もりのご相談をしてくださいね。
しかし、自社施工を行う事により費用を最小限に抑え質の良い工事をお届けすることが出来ます(^^)/
雨漏りや経年劣化でお悩みの方は、一度ご相談いただけると幸いです！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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