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神戸市垂水区にてトタン屋根葺き替え工事!屋根工事費用・価格の目安は?


皆さんお疲れ様です!街の屋根屋さん神戸西店です。

今日は神戸市垂水区にて、トタン屋根の葺き替え工事を行ったので施工の流れと費用・価格についてご紹介していきたいと思います。今回の屋根葺き替え工事は、施工範囲が少なかったため葺き替え工事費用の単価が割高にはなりましたが、自社施工による安心価格をご紹介します(=^・^=)

【建物情報】
・3階建て鉄骨造住宅(施工箇所、1階部分の物置トタン屋根)
・築年数30年(工事個所のリフォーム経験なし)
・物置トタン屋根部分から雨漏りあり


【トタン屋根葺き替え工事に含まれている内容】
・屋根材の撤去、処分(1㎡当たり2000円~)
・野地板貼り(1㎡当たり1600円~)
・防水シート貼り(1㎡当たり1000円~)
・屋根、立平葺き(1㎡当たり5500円~)

※この屋根葺き替え工事費用は工事面積が50㎡以上の費用になります。小規模な工事や屋根の形状によって異なりますのでご了承ください。

神戸市垂水区、トタン屋根葺き替え工事の流れ

既存のトタン屋根の様子
屋根葺き替え工事現場の既存のトタン屋根の様子です。

見た感じ「錆や穴あき」は見受けられませんが、雨漏り調査の散水試験で壁際から雨漏りしていることが分かりました。<関連記事>確実な雨漏り箇所を特定するための散水検査はコチラ>>>

屋根の雨漏り点検・調査は完全無料ですから安心してくださいね(=^・^=)
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トタン屋根葺き替え工事で、既存のトタン屋根を撤去していきます。

撤去すると既存の野地板が出てきましたが、防水シートが貼られていないようです、、、防水シートは雨漏りを防ぐための大事な部分になりますので、屋根には必ず必要なものと言えるでしょう。

野地板を新設した様子
トタン屋根葺き替え工事で、既存の野地板を補強するために新しい野地板を増し張りしていきます。

屋根から雨漏りしていなくても、経年劣化で野地板は劣化してくるため屋根葺き替え工事をする際は必ず野地板を増し張りすることが重要です!!

防水シートを貼っている様子
トタン屋根葺き替え工事で、野地板の上から防水シートを貼っていきます。

既存の屋根は防水シートを貼っていなかったため雨漏れしていました。防水シートを貼るのは費用が掛かりますが、雨漏りさせないための大事な工程ですから「屋根葺き替え工事」から省くことは出来ません。

立平を葺いている様子
今回の神戸市垂水区トタン屋根葺き替え工事で使用する屋根材は、津熊鋼建のアーカイブ立平です。

既存のトタン屋根は平板葺きで、ジョイント部分からの漏水もありましたが立平は横にジョイントがなく緩い傾斜の屋根に最適な商品です。

【立平の特徴】
・材質がガルバリウム鋼板なので、錆に強く耐久性が高い
・ジョイントが少ない縦葺き屋根材で、緩い傾斜にも使用できる
・かなり軽量にもかかわらず、台風や地震に強い

<関連記事>

神戸市垂水区、トタン屋根き替え工事の費用・価格をご紹介!

金属屋根を撤去している様子
【トタン屋根の撤去、処分】
1㎡当たり2000円~

※これは過去の現場写真です
下地用合板を貼った様子
【野地板貼り】
1㎡当たり1600円~

※これは過去の現場写真です
防水シートを貼り終わった様子
【防水シート貼り】
1㎡当たり1000円~

※これは過去の現場写真です
立平を葺き終わった様子
【立平葺き】
1㎡当たり5500円~

※これは過去の現場写真です

神戸市垂水区、トタン屋根葺き替え工事の終わりに

立平の仕上がった様子
今回の神戸市垂水区、トタン屋根葺き替え工事の仕上げとして雨漏りしていた壁際に、雨押え板金を取り付けて仕上げていきます。

雨押え板金は、屋根材と外壁が取り合う部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ材です。先ほどご紹介したトタン屋根葺き替え工事費用とは別途で費用が掛かる工事となります。

【屋根葺き替え工事費用とは別に必要な費用】
・棟板金(1m当たり2500円~)
・雨押え板金(1㎡当たり2000円~)
・現場に車を付けれない場合の運搬費(200m以内で30000円~)

街の屋根やさんの無料点検をご活用ください
今回の、神戸市垂水区で行ったトタン屋根葺き替え工事の面積は5㎡と小規模なものでした。

ご紹介させていただいた費用・単価を合計すると、、、
・トタン屋根の撤去、処分(5㎡×2000円=10000円)
・野地板貼り(5㎡×1600円=8000円)
・防水シート貼り(5㎡×1000円=5000円)
・立平葺き(5㎡×5500円=27500円)
・雨押え板金(7m×2000円=14000円)

税込み合計70950円となりますが、小規模工事で割増しになり税込み75000円で施工いたしました(=^・^=)

屋根葺き替え工事の事なら、街の屋根屋さん神戸西店にお任せください!

今日も1日お疲れ様でした!!

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