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三木市で屋根カバー工事!耐久性と断熱効果を高めます


皆さんお疲れ様です!街の屋根屋さん神戸西店です。
今日は三木市で行った屋根カバー工事の様子をご紹介したいと思います。

【屋根カバー工事】
既存の屋根材を撤去せず上から新しい屋根材を被せる工事です。葺き替え工事に比べて費用が安く済み、塗装するよりも圧倒的に耐久年数が長いことから近年では沢山の受注があります。
しかし、屋根カバー工事ができる屋根材は限られており主に<カラーベスト・瓦棒・シングルベスト・大波スレート>の屋根材をカバー工事することができます。

ご自身の屋根にはどのような工事が最適か?まずは街の屋根屋さん神戸西店の「住いの無料点検」をお試しください(=^・^=)




三木市の屋根カバー工事前のスレート屋根

屋根カバー工事前のスレート屋根の様子
今回、三木市で屋根カバー工事を行った既存の屋根材はカラーベストと呼ばれるスレート屋根です。
阪神淡路大震災以降、瓦屋根よりも軽い屋根材として幅広く普及した屋根材で2021年現在でも新築戸建てやリフォーム物件にて多く取り扱われている屋根材です。

メリットとして「費用が安いや軽量化」などがありますが、デメリットとして「断熱効果が低いや耐久性が弱い」などがあるのが事実です。

屋根カバー工事前のスレート屋根の様子
屋根カバー工事ではこのような既存の屋根材のデメリットを全てなくすことが目的で、断熱効果があり軽量で耐久年数の長い屋根材として「IG工業スーパーガルテクト」を御提案させていただきました。

IG工業スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工事の費用は【1㎡当たり8000円~】と比較的安く、葺き替え工事の費用は【1㎡当たり13000円~】と大きな費用の差ができます。

三木市内の平均屋根㎡数は90㎡くらいですから、その差45万円!!同じ屋根を新しくする工事でも費用は大きく変わります(=^・^=)

三木市の屋根カバー工事 ①棟板金撤去

屋根カバー工事で棟板金を撤去した様子
三木市での屋根カバー工事を開始します!!

カラーベスト屋根のカバー工事では、最初に凹凸をなくすため棟板金を撤去していきます。棟板金とは屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ材で、カラーベスト屋根や金属屋根に使用されている板金資材です。

既存のカラーベスト屋根よりも2センチほど突起しているので、フラットにするため釘を抜いて全て撤去しました。

三木市の屋根カバー工事 ②防水シート貼り

屋根カバー工事で防水シートを貼っている様子
屋根カバー工事で重要な防水シートを貼っていきます。

防水シートは屋根材のすき間から侵入してくる雨水を防ぐためのシートで、全ての屋根材の下に設けられている商品です。材質には様々なものがあり安価で耐久性の弱いものから、効果で断熱効果の高いものがあります。

今回使用した防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、市販されている防水シートより効果ですが破れにくく長い耐久性が期待できます。
屋根カバー工事で防水シートを貼っている様子
屋根カバー工事で防水シートを貼る場合、粘着性の防水シートで貼り付けるかビスや釘を使用して固定する方法があります。通常、防水シートは木下地の上から貼りハンマータッカー(ホッチキスのようなもの)で固定するのですがカラーベスト屋根は固く使用できません。

雨が入らないように1段1段重ねて貼っていくことによりきちんとした防水効果が得られます(=^・^=)

三木市の屋根カバー工事 ③「IG工業スーパーガルテクト」葺き

屋根カバー工事で屋根葺きしている様子
屋根カバー工法で新しい屋根材を葺いていきます。

三木市の屋根カバー工事で使用するのは「IG工業スーパーガルテクト」で多くのメリットがある屋根材です。

【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・カラーベストよりも軽量で建物に優しい
・引っ掛け工法で台風に強い
・断熱材が付いているので、高い断熱効果がある
・ガルバリウム鋼板で出来ている為、ひび割れしない
屋根カバー工事で屋根葺きしている様子
棟や谷の端部では、電動丸ノコを使用して切断しその屋根の形に合わせて葺いていきます。

切断時は鉄粉が出るため養生して近隣に配慮する必要があります。新しく葺いた屋根材を傷つけないように丁寧に施工することも大事ですね(=^・^=)

屋根カバー工事のようなリフォーム現場では施工だけでなく周りへの配慮も大事な仕事だと考えています。

三木市の屋根カバー工事 ④棟板金取り付け

屋根カバー工事で棟板金を取り付けている様子
屋根カバー工事で全ての屋根材を葺き終えると、仕上げ工事として棟板金を取り付けていきます。

棟板金は屋根材と同じガルバリウム鋼板で出来ている為、錆に強く割れる心配もありません。棟板金を固定するための棟木を先に取り付け準備をしていきます。

棟木は防腐材が注入されているものを使うと長持ちするのでお勧めですよ(=^・^=)一般的な棟木は普通の木材ですから10年もすると腐食して交換が必要となります、、、
屋根カバー工事で棟板金を取り付けている様子
屋根カバー工事の仕上げ材として、棟木の上から棟板金を取り付けていきます。

固定方法はビスを使用することで強度を高め、台風に強い屋根へとグレードアップします。既存の棟板金は釘で固定されていたため、経年劣化で釘が抜け棟板金が飛散しかけていました(>_<)

棟板金は屋根のパーツの中で最も飛散しやすい部分ですから、固定方法には十分気を付けてくださいね!!
仕上がった屋根の様子
三木市での屋根カバー工事が完了しました。

既存のカラーベスト屋根の不安要素である「断熱効果の低さ、耐久性の弱さ」を全て克服し美しい屋根へとグレードアップすることができましたね(=^・^=)

ご自宅の屋根のメンテナンスでお悩みの方は街の屋根屋さん神戸西店へご相談ください!!そのお客様に最適なご提案をさせていただきます。

今日も1日お疲れ様でした!!

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淡路市屋根カバー工法の施工前の様子
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使用素材
IG工業 スーパーガルテクト シェイドチャコール
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保証
15年
工事費用
150万 消費税、足場代含む
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棟板金を取り付けた様子
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使用素材
IG工業 スーパーガルテクト シェイドチャコール
築年数
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屋根面積80㎡
保証
15年
工事費用
屋根工事90万 足場工事14万 消費税込み
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使用素材
IG工業 スーパーガルテクト シェイドブルー・津熊鋼建 アーカイブ立平 ネイビー
築年数
30年
建坪
80㎡
保証
15年
工事費用
屋根工事80万 足場工事20万 消費税込み

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