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施工事例
神戸市北区のお客様は「屋根断熱」を希望。カバー工法の費用は？

工事のきっかけ

「夏になると2階の部屋が暑いんです。カバー工法を行うと断熱効果が高まるとネットで見たのですが費用はどのくらい掛かりますか？」

このようなお問合せを神戸市北区のお客様より頂きました。

既存の屋根はスレート屋根（カラーベスト）で、このようなお問合せはこれまでに複数頂いております。

夏になると2階の部屋が暑くなるというのはスレート屋根の常でありますが、お客様のお悩みを解決するためにカバー工法の費用と工法を詳しくご説明し、ご成約となりましたm(__)m

神戸市北区屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 6日間

使用材料: IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 屋根断熱

築年数: 27年

保証年数: 15年

工事費用: 950,000円（税込み）

建坪: 屋根面積85㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市北区で行った「屋根断熱のためのカバー工法」となります(^^)/

屋根のカバー工法は複数、ご紹介しておりますが屋根の断熱を求めるお客様が多いことや、費用に関してのお問合せも多数頂いておりますので改めてご紹介していきたいと思います！！

屋根にカバー工法する際、断熱効果の高い屋根材を使用すると屋根の耐久性を高めると同時に断熱効果も高めることができますのでお勧めですよ。

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屋根カバー工法が必要になるスレート屋根の状態

これは、屋根から室内の天井へ雨漏りしている様子です。

スレート屋根やセメント瓦系の屋根をメンテナンスする際に「塗装」という選択肢があり、費用も安く済むのでお勧めですが雨漏りしている場合は塗装を行っても直りません。

屋根からの雨漏りは根本的に「防水シートの劣化」が原因ですので、長期的な安心を求められる方は「屋根カバー工法」や「屋根葺き替え工事」をご検討くださいm(__)m

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コチラは、スレート屋根（カラーベスト）がひび割れている様子です。

スレート屋根は薄いセメント版のような屋根材ですので、表面の撥水機能が低下してしまうとこのようにひび割れてきます。

「部分的に差し替えて塗装する」という選択肢もありますが、ひび割れの枚数が複数ある場合はカバー工法などがお勧めですね。

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コチラは、過去に塗装を行っているスレート屋根になります。

見ての通り既存の塗膜が水膨れのようになっていますよね(>_<)

このような現象の原因は様々ですが、塗装してから5年以内であれば施工不良と考えられますので施工業者さんに相談してみてください。

スレート屋根表面の塗膜がこのようになっている場合、再塗装を行っても同じことになりますのでカバー工法が望ましいですね。

神戸市垂水区で台風被害にあった屋根の火災保険調査でスレート屋根が反り上がっている様子

コチラは、スレート屋根が反り上がっている様子です。

先日、スレート屋根の反り上がりでお悩みのお客様と出会いましたが、このような現象が築15年以内に発生しているお家も少なくありません(>_<)

スレート屋根の反り上がりは塗装を行っても治りませんので、やはりカバー工法が望ましいですね。

カバー工法は防水シートのメンテナンスにもなります

コチラが、神戸市北区でカバー工法を行った既存のスレート屋根（カラーベスト）になりますね(^^)/

新築当初から27年、これまで塗装なども行っておらず今回初めての屋根工事となります。

全体的に見て、錆や色あせが広範囲で発生しておりますね、、、

今回のカバー工法は屋根全体のメンテナンスという目的もありますが、断熱効果を高める目的もありますのでご覧ください！！

まずは、既存のスレート屋根の上から「防水シート」を貼っていきます(^^)/

屋根の下に施工されている防水シートの耐久年数は25年くらいと言われておりますが、この防水シートをメンテナンスするには「屋根カバー工法」か「屋根葺き替え工事」を行うしか方法はありません。

ですので、いずれかの屋根工事を行う際はなるべく良い防水シートを使用することをお勧めしております！！

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防水シートには粘着タイプとそうでないものがありますが、今回のカバー工法では粘着タイプではない防水シートで施工していきます。

屋根の傾斜が緩い場合（3寸以下）は粘着タイプの防水シートを使用するほうが、将来的な雨漏りのリスクを減らすことができますよ(^^)/

屋根勾配が3寸以上の場合は粘着タイプではない防水シートで問題ありません！！

防水シートをスレート屋根全体に貼ってしまえば、防水シートのメンテナンスは完了ですね(^^)/

防水シートの種類や費用に関しては、現場ブログにてご紹介しておりますので見ていただけたら幸いです！！

リンク貼り付けておきます。

ちなみに、この現場で使用した防水シートの単価は1㎡当たり800円です。

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・「屋根に使用する防水シート2重張りの効果と費用は？神戸市で実施」

屋根カバー工法で別途費用が必要な水切り

広告などに「カバー工法1㎡当たり5,500円～」などと記載しているのを見たことがあるでしょうか？？

一見、安く思うかもしれませんが要注意です。

この金額は「新しい屋根材の材料費と手間代」ですので、その他のパーツや足場代など含まれていないからです。

「実際に見積もり依頼すると全然高かった」なんてことになりかねませんので、カバー工法にかかる費用は事前に把握しておきましょう！

これは、軒先水切りと呼ばれる部材でカバー工法に必ず必要です。

単価は1ｍ当たり1,600円～

コチラは、屋根の側面である「ケラバ」と呼ばれる部分ですね。

屋根の形状によってはケラバがないお家もありますが、大体のお家に存在する部位で「ケラバ板金」と呼ばれる部材が必要になります。

単価は１ｍ当たり1,700円～

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コチラは、屋根と屋根の接合部分に施工する「棟板金」となります(^^)/

この部分はどこのお家にも存在する部位で、カバー工法では必ず必要な項目になってきますね。

台風などで飛散しやすい部分でもありますので、取り付けの際はビスでしっかりと固定する必要があります！

単価は１ｍ当たり3,000円～

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コチラは、下屋根などに多く存在する部位で「雨押え板金」になりますね(^^)/

屋根と外壁の接合部分から雨水の侵入を防いでくれる雨押え板金は、下屋根があるお家にカバー工法する場合必要ですので一度窓からのぞいてみてください。

単価は１ｍ当たり3,000円～

屋根断熱に最適な「IG工業スーパーガルテクト」施工

そして、こちらが神戸市北区の屋根カバー工法で断熱効果を高めるために使用した「IG工業スーパーガルテクト」になります(^^)/

屋根材の表面はガルバリウム鋼板で仕上げられており錆に強く、裏面には厚み12ミリの断熱材が貼り付けられていることから「真夏の屋根裏温度－１５℃」を実現する断熱屋根材です。

さらに、屋根と屋根を引っ掛けながら葺いていく設計になっておりますので台風にも強い屋根材ですよ！！

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屋根カバー工法で使用するIG工業スーパーガルテクトの固定方法は「絶対ビス固定」がお勧めです(^^)/

3年前の大きな台風が来た時、釘固定しているIG工業スーパーガルテクトが飛散したという話を聞きました。

釘とビスでは引張強度が全く違うので、カバー工法を行う際はビス固定が重要ですね！！

IG工業スーパーガルテクトは6枚梱包されております。

カバー工法で屋根上に上げる際は、ケースごと上げるほうが傷がつきにくいですよ(^^)/

この屋根材は断熱効果も高いですが、非常に軽量なのでケースごと容易に移動することができます！！

単価は1㎡当たり5,500円～

神戸市北区での屋根カバー工法完了

神戸市北区での屋根カバー工法が完了しました(^^)/

IG工業スーパーガルテクトは「ブラック・ブラウン・チャコール・モスグリーン・ブルー」の5色展開ですので、お家の雰囲気や好みに合わせて選んでいただくことができます。

色によっての価格変動はありません。

今回のカバー工法では「モスグリーン」を使用しました(^^)/

外壁塗装は行っておりませんが、外壁が鶯色だったことからとてもバランスの良いお家になりましたね！！

弊社から15年間の工事保証をお付けしておりますし、メーカーからの製品保証も15年以上となっておりますので長期に渡り使用していただけます。

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神戸市北区で使用した「IG工業スーパーガルテクト」の耐久年数は25年くらいと言われております。

メーカー保証の「穴あき」という項目が25年となっていますので、25年経過すると「屋根塗装」をお勧めしておりますが費用はカバー工法の3分の1程度で出来ますよ(^^)/

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神戸市北区のカバー工法で実際にかかった費用

仮設足場（建坪25坪のお家）　　　　　　　　　　　　　150,000円（税込み）
防水シート（屋根面積75㎡）　　　　　　　　　　　　　　70,000円（税込み）
屋根葺き　IG工業スーパーガルテクト（屋根面積75㎡）　480,000円（税込み）
軒先水切り（25ｍ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　45,000円（税込み）
ケラバ板金（20ｍ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　36,000円（税込み）
棟板金（10ｍ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　30,000円（税込み）
雨押え板金（１０ｍ）　　　　　　　　　　　　　　　　　30,000円（税込み）

税込み合計費用　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　840,000円

こんな感じで屋根断熱対策のカバー工法をさせていただきました(^^)/

葺き替え工事に比べると、圧倒的に費用が安いのでかなりお勧めの工法です。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

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