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神戸市垂水区で経年劣化したカラーベスト屋根を撤去しました


皆さんお疲れ様です!!街の屋根屋さん神戸西店です。
今日は神戸市垂水区にお住いのY様邸で屋根の葺き替え工事をするためにカラーベスト(スレート屋根)の撤去工事を行いました。
2階建ての木造住宅で屋根面積は140㎡と大きめの物件です。屋根の上に1つだけ取り付けられていた天窓から雨漏り発生!!塗装では解決できないと判断し葺き替え工事を御提案しました。
カバー工法でもよかったのですが、下地の状態を確認したいとご要望があり葺き替え工事でご成約しましたのでご覧ください。

既存のカラーベストを撤去していきます

天窓が取り付けられているスレート屋根の様子
既存の屋根材はカラーベストと呼ばれるスレート屋根です。
阪神淡路大震災以降、瓦屋根が崩落し多くの屋根が軽量化されたスレート屋根に代わりました。瓦屋根に比べると耐久性は衰えますが軽くて費用も安いことから、今でも新築戸建ての屋根に多く使用されている屋根材です。

今日はこのカラーベスト屋根に取り付けられていた天窓の周りから雨漏りがしていたので、葺き替え工事をするために既存のカラーベスト屋根を撤去していきます。
上から順番に屋根を撤去している様子
まずは屋根の天辺に取り付けられている棟板金を撤去していきます。
今回の屋根は4面寄棟の屋根でしたので、天辺と四隅に取り付けられている棟板金を全て撤去します。
大方の屋根材を撤去した様子
屋根の水上のほうから順番にカラーベストを撤去していきます。
カラーベストは1枚に4本の釘で固定されている為、順番にバールで抜いていきます。

2015年以降アスベストの使用が禁止されてからスレート屋根にもアスベストを使用することはなくなりました。しかしそれ以降に生産されたスレート屋根にはアスベストが使用されている可能性が高いため、粉じんが出ないように屋根材を撤去してダンプまで降ろしていきます。
天窓の周りの様子
雨漏れしていた天窓付近もカラーベストを撤去していきます。
何か所か防水シートに穴が開いておりそこから雨漏りしていた様子です。スレート屋根は15年ほど経過すると色あせしてしまうためメンテナンスが必要です。

放置するとひび割れや、苔が繁殖してきて雨漏れにつながる可能性があるので15年したら必ず屋根の点検・調査をしてくださいね!!

全てのカラーベストを撤去すると防水シートの上をキレイに掃除していきます。掃除することで防水シートを撤去するとき下に余分なゴミを落とさなくて済みます。

防水シートを撤去して掃除していきます

屋根撤去後の天窓の様子
既存の防水シートを全て撤去すると、屋根の下地材が出てきました。
既存の下地材は下地用合板の厚み12ミリを使用しており、築年数の割にはしっかりしていました。所々に雨がしみ込んだシミはありましたね、、、
掃除した屋根下地の様子
最後にもう一度屋根の上をキレイに掃除して、ブルーシートで雨養生すると今日の屋根撤去作業は終了です。

<明日の作業予定>
・厚み12ミリの下地用合板を既存の下地材の上から増し貼り
・防水シート(ゴムアスルーフィング)貼り
・軒先水切り取り付け

今日も1日お疲れさまでした!!

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