皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。

芦屋市にお住まいの方から、「屋根から雨漏りしているようだ」とのご相談をいただき、無料調査に伺いました(^^)/

この記事では、カラーベスト屋根の特徴や劣化のサイン、そしておすすめの工法について詳しくご紹介しています！

芦屋市でアスベスト含有のカラーベスト屋根から雨漏りしている現場情報

【築35年のカラーベスト屋根に雨漏りが発生】

現地は築35年の2階建て木造住宅。屋根材はアスベストを含んだカラーベストが使用されていました(^^)/

すでに雨漏りが確認されており、室内天井にもシミができている状態。

雨のたびに不安になるとのことで、早急な対応が必要でしたよ！

アスベスト含有のカラーベスト屋根から雨漏りで無料調査

【カラーベスト屋根とは？】

カラーベストは、薄くて軽量なセメント系のスレート屋根材です(^^)/

デザイン性も高く、かつては多くの住宅で採用されていました。

ただし、耐久性は15〜20年ほどで、定期的な塗装や補修が必要ですね。

【アスベストとカラーベストの関係】

2004年以前に製造されたカラーベストにはアスベスト（石綿）が含まれていることが多く、今回の現場もその一例です。

アスベストは吸い込むと健康被害の恐れがあるため、工事の際には慎重な対応が求められまよ(^^)/

現在ではアスベストを含まない屋根材が主流となっており、リフォームのタイミングで安全な素材へ交換するのが理想です。

【屋根材の割れを確認】

屋根の上に上って確認すると、複数枚のカラーベストが割れているのが確認できました(^^)/

一部は欠け、一部はヒビが入り、下地が見えている箇所もありましたよ。

経年劣化に加え、風や雹（ひょう）の影響も考えられます。

【屋根材の割れと雨漏りの関係性】

割れた屋根材の隙間から雨水が浸入し、下地材や防水シートを劣化させることで雨漏りにつながります(^^)/

特にアスベスト含有の古い屋根材は脆くなっており、小さなヒビからでも水が染み込みやすくなりますね。

芦屋市のお客様へアスベスト含有のカラーベスト雨漏り修理をご提案

【屋根カバー工法をご提案】

今回は屋根全体の割れが酷く、部分的な補修では再発の恐れがあるため、屋根カバー工法をご提案しました(^^)/

屋根カバー工法とは、既存の屋根材の上から新しい金属屋根材（ガルバリウム鋼板など）を重ねて施工する方法です。

既存の屋根を撤去しないため、アスベストを飛散させるリスクを抑えつつ、安全かつ短期間で工事が可能ですよ。

【屋根カバー工法のメリット・デメリット】

〜メリット〜

• 既存屋根を撤去しないのでアスベストの飛散を防げる
• 工期が短く、騒音やゴミも少ない
• 屋根が二重構造になることで断熱・遮音効果がアップ
• 廃材処分費が不要でコストダウンにもつながる

〜デメリット〜

• 屋根が重くなるため、建物の構造を確認する必要あり
• 下地が著しく腐食している場合には適さない
• 屋根形状によっては施工が難しいケースもあり

今回の建物は構造的にも問題がなく、屋根カバー工法に適していたため、施主様にも安心していただけました！

芦屋市で雨漏りにお困りの方は、アスベスト含有のカラーベスト屋根でも無料で調査・ご提案が可能です。

安全なリフォームをご希望の方は、ぜひ一度ご相談くださいね！

最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！

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