神戸市須磨区 屋根塗装のご相談！２回目の塗り替えは有りか無しか？
2026.03.03
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。今回は、神戸市須磨区でいただいた屋根塗装のご相談をもとに、「２回目の塗り替えは有りか無しか？」という疑問について、わかりやすくお話ししていきます🏠屋根塗装は定期的に必要とはいえ、２回目となると「まだ大丈夫？」「本当に必要？」と迷われ…
芦屋市 階段室上の金属屋根へ錆止め塗装！お勧めの塗料と費用のご紹介
芦屋市にお住まいのお客様より、「階段室の上にある金属屋根の塗装が剥がれ、サビが目立つようになってきた」とご相談をいただきました。建物の高所にあるため普段は見えにくい場所ですが、定期的な点検で劣化に気づかれたとのことです。このまま放置するとサビが進行して穴あきや雨漏りの原因になるため、早めの対処が必要と判断し、錆止め塗装をご提案しました。建物全体の寿命を延ばすためにも、こうした部分的なメンテナンスがとても大切です。
芦屋市 屋根塗装,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(金属)
- 施工期間
- 2日
- 使用材料
- ファインパーフェクトトップ
- 施工内容その他
- 階段室上 錆止め塗装 お勧め 塗料 費用
- 築年数
- ２０年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 70,000円（別途 仮設足場費用と外壁塗装費用有）
- 建坪
- 10㎡
屋根材自体に大きな傷みや錆は見られませんでしたが、長年の紫外線や風雨の影響で全体的に色あせが進行していました。
外観の美観を保ち、今後の劣化を防ぐためにも早めのメンテナンスをご希望とのことで、錆止め効果のある下塗り材を使用した塗装をご提案。
この他に、シール打ち替えや外壁塗装も行った現場となります！
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ただし年数が経つと、表面の塗装が色あせてしまい、美観が損なわれたり、防水性が低下することも。
サビが出る前に塗装で保護することで、屋根が長持ちし、雨漏りの予防にもつながりますよ！
屋根にたまったホコリや汚れ、古い塗膜をしっかり落とすことで、塗料の密着が良くなり、仕上がりも長持ちしますよ！
ケレンは、細かいサビや古い塗膜を取り除き、表面を少しザラザラにして塗料の密着をよくする大事な下準備。
このひと手間で塗装がはがれにくくなり、長持ちするんですよ！
錆止めは名前の通り、金属がサビるのを防ぐための下塗り材ですね。
この工程をきちんと行うことで、屋根のサビや劣化を防ぎ、仕上げ塗料のもちも良くなります！
今回使用したのは、日本ペイントの「ファインパーフェクトトップ」です！
この塗料は、紫外線に強く、色あせしにくいのが特徴。
ラジカル制御型といって、塗膜が劣化しにくい成分が入っているので、金属屋根の美しさを長く保てますよ！仕上がりもツヤがありキレイですね。
金属屋根の中塗りには、塗料に合ったローラーを選ぶことが大切ですよ。凹凸が少ない横葺きの金属屋根には、毛足が短めのウレタンローラーやマイクロファイバーローラーがおすすめです。
塗料の含みが良く、均一に塗れるので、ムラのない美しい仕上がりになりますよ！
また、塗料の飛散も少ないため、周囲を汚さず効率的に作業できます。ローラー選びひとつで、仕上がりの品質に大きく差が出るので重要なポイントですね。
中塗りのあとに上塗りを重ねるのは、塗膜をしっかり厚くして長持ちさせるためですね！
中塗りだけでは色ムラが出たり、耐久性が不十分なことも。上塗りをすることで見た目も美しくなり、雨や紫外線から屋根をしっかり守れる強い仕上がりになります！
金属屋根塗装工事の費用は使用する塗料の種類にもよりますが1㎡当たり2,000円～3,000円となっております！
屋根工事の中では低価格なメンテナンス工事ですので、美観性を高めたい方にはお勧めですよ。
2年に1回の無料点検と、塗膜の剥がれや膨れに対して5年間の工事保証を付けていますよ！
将来的な雨漏り対策にはなりませんが、撥水機能を向上させるという意味ではお勧めですね。屋根から雨漏りしている場合は塗装工事を行っても治りませんのでご理解くださいm(__)m
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
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