姫路市で棟瓦の耐震改修！ ズレ防止工法と工事費の目安【サキブログ】
・築年数 40年以上
・2階建て木造住宅
・屋根材 淡路瓦 7寸丸棟
・工事金額 棟瓦積み替え260,000円 仮設足場140,000円
・棟瓦の長さ 20m
「中古物件を購入したのですが屋根の劣化が気になるので調査してほしいです」とお問い合わせ頂きました！
現場調査に伺うと、既存の瓦屋根の棟瓦は漆喰の剝がれや割れが酷くて一部瓦が割れてる部分があったみたいです(>_<)
そこで！！地震などで崩れやすい棟瓦をズレ防止工法を行って、棟瓦の耐震改修工事をする事になりました(*'▽')
今回の現場は陶器瓦の屋根やねんけど、40年間一度もメンテナンスされてなくて漆喰の剥がれが酷かったんです(>_<)
漆喰は棟瓦内部にある土を雨から守るための止水材やねんけど、棟瓦の隙間から侵入した雨水で内側も腐食してたんやって！
他にも自然災害での飛来物が原因やと思うねんけど、棟瓦の一部が大きく割れてしまってる部分もありました(;'∀')
今回の現場では棟瓦を地震にも強い強力棟に積み替えて、ズレ防止工法で耐震改修工事を行っていきます('ω')ノ
今回は他の補修工事も行うので仮設足場を組んでるねんけど、足場なしで棟瓦修理を行うこともあります('ω')ノ
撤去する際は下に落とさんように気を付けて、細かい廃材を袋に詰めながら施工していくのがポイントやねんて(*'ω'*)
棟瓦と土だけで結構な重量になるから大変な作業やし、ホコリも出るから工事前は近隣さんへのご挨拶も大事です！
棟の部分の瓦屋根を部分的に脱着しながら等間隔で取り付けるねんけど、その際に瓦を割らへんように注意が必要です('ω')ノ
強力棟の下地となる棟金具は屋根の野地板に「ビス」でしっかり固定して、台風や地震対策を行っていくねんて(*'▽')
この現場では45ミリ角の垂木を使ってるねんけど、金具と垂木をビスで連結させて丈夫な強力棟の下地を作るねんて！
それから下地と瓦の間に「シルガード」っていう、土と漆喰を水で混ぜ合わせたようなものを打設していきます('ω')ノ
これはセメントみたいに固い止水材で割れにくいから、最近では土や漆喰を使用せずにシルガードを使う現場が多いんやって！
シルガードを隙間が無いようにしっかり厚みをつけて塗ることで、台風や地震にも強い頑丈な仕上がりになります！
今回使用したのは「淡路瓦 7寸丸棟」で、この大きな半丸型の棟瓦を隙間の無いように真っ直ぐ並べるのがポイント('ω')ノ
強力棟は既存の棟瓦と違って「のし瓦」や「鬼瓦」を使わへんから、シンプルな見た目になってお勧めやねんて(*^^*)
既存の棟瓦は銅の針金で縛ってるだけやったから、地震や台風の影響でズレが多く発生してる状態やったんです(>_<)
強力棟は下地木材にビスでしっかりと固定するので、台風や地震が来てもズレる心配が無くなるからめっちゃ安心！
※ちなみに強力棟は色が複数あるので、既存の瓦屋根に近い色を選択することが出来るんやって(*^^*)
こんな感じで、姫路市の棟瓦の耐震改修工事は棟瓦の長さ20ｍに対して「260,000円」となりました☆☆
単価で言うと1mあたり13,000円程度になるけど、現場によっては1mあたり10,000円くらいで済む場合もあるねんて！
他の修理で使う足場代が別で「140,000円」かかってるけど、足場無しでの作業やと費用はもっと抑えられますよ(*^^*)
嬉しいことに！この工事には「棟瓦からの雨漏り・台風や地震による破損」に対して、5年間の工事保証をつけてるねんて！
さらにアフターサービスで2年に1回の無料点検が付いてるので、安心して過ごしてもらえる工事やと思います('ω')ノ
工事する前に調査とかお見積もりとか必要なんですが、完全無料なんで気軽に相談してくださいね！！
最後まで見てくれてありがとうございましたヾ(≧▽≦)ﾉ
サキブログが皆さんの役に立ちますように！バイバイ（'ω')ノ
【この工事のより詳しい施工事例はコチラ】
・「姫路市 棟瓦の積み替え修理で強力棟へ！地震に強くなる費用は？」
＜関連記事＞・「街の屋根屋さん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！
リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！
・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」
同じ地域の施工事例
8時～20時まで受付中!
0120-78-1223
