神戸市東灘区 天窓からの雨漏り調査！3階建てスレート屋根に原因かを無料診断
2026.07.25
皆さんお疲れ様です！街の屋根やさん神戸西店です。結論 神戸市東灘区の3階建て住宅で発生した天窓からの雨漏りは、天窓まわりだけでなく、スレート屋根の劣化が原因となっている可能性もあります☔今回は「雨の日に天窓付近から水が落ちてくる」とご相談をいただき、無料診断を実施しました🔍3階建…
神戸市兵庫区 天窓からの雨漏り調査！ガラスが割れた場合の対象法を解説
まずは屋根全体の状況を確認しました😊
今回のお住まいは築23年の木造2階建てで、スレート屋根の上には天窓が2か所設置されています。
遠くから見ると大きな異常は見当たりませんが、天窓まわりは屋根材との取り合い部分や防水処理が複雑なため、雨漏りの原因が隠れていることもありますよ。
まずは屋根全体を確認し、雨漏りの原因を一つずつ調べていきます🔍
室内を確認すると、天窓の周辺から雨漏りしている様子が確認できました☔
雨漏りはガラスだけが原因とは限らず、シーリングの劣化や板金、防水シートの傷みが関係していることもあります。
原因を決めつけて修理してしまうと再発する可能性もあるため、室内と屋根の両方から状況を確認しながら慎重に調査を進めました😊
屋根には2か所の天窓が設置されていました🏠
雨漏りしている天窓だけを見るのではなく、もう一方の天窓とも比較することで、劣化の違いや原因を見つけやすくなります。
同じ時期に設置された設備は劣化状況も似ていることが多いため、将来的なメンテナンスも見据えながら全体の状態を確認しましたよ😊
今回の天窓は、手動で開閉できるタイプでした😊
開閉式の天窓は採光や換気に便利ですが、可動部分やパッキン、シーリングなどの部材が経年劣化すると雨水が入り込む原因になることがあります。
外観だけでは判断できないため、開閉部やガラス周辺も細かく確認し、雨漏りにつながる異常がないかを調査しました🔍
調査を進めると、天窓のガラスにははっきりとしたひび割れが確認できました💦
この状態では雨水が入り込む可能性があるだけでなく、さらに割れが広がる危険もあります。
ただし、ガラスが割れているからといって必ずそこだけが雨漏りの原因とは限りません。費用を抑えた修理を行うためにも、原因を正確に見極めることが大切です😊
さらに確認すると、ガラスを固定しているシーリング材も経年劣化していました🔍
シーリングが硬くなったり隙間ができたりすると、そこから雨水が浸入することがあります。
今回の現場では、ガラスのひび割れだけでなくシーリングの劣化も確認されたため、どちらが主な原因なのかを総合的に判断し、お客様のご希望に合わせて最適な修理方法をご提案しましたよ😊
さらに、アクリル板の周囲へ耐久性の高いガルバリウム鋼板を取り付け、雨水が入り込みにくい形に仕上げます🔧
開閉機能は使用できなくなりますが、天窓を撤去せずに採光を残しながら、防水性を高められる修理方法ですよ！
天窓の雨漏りは、ガラスのひび割れだけでなく、防水やシーリング、板金など複数の原因が重なって発生することがあります☔
費用を抑えたい場合でも、まずは原因を正確に調査することが、無駄な工事を防ぐ近道です😊
神戸市兵庫区で天窓からの雨漏りやガラスのひび割れにお困りの方は、お気軽にご相談ください。
建物の状態をしっかり確認し、お客様のご希望やご予算に合わせた最適な修理方法をご提案いたします🏡✨
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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