加古郡稲美町 ノンアスベストのスレート屋根の弱点をご紹介！
こちらのお宅は築25年、2階建ての木造住宅で、5年前に屋根塗装を行ったそうですね。
屋根材は「カラーベスト」と呼ばれる平型スレート屋根ですが、最近ひび割れが増えてきて、破片が落ちてくるのが大きな悩みだそうです。
この様な現象はノンアスベスト材料の一般的な問題点として挙げられますよ！
屋根が急勾配であったり、3階建て以上で梯子が届かない場合はドローンや昇降足場を設置して調査しますが、いずれも「完全無料」となっておりますのでご安心ください(^^)/
屋根に昇れる環境でもドローン調査を行ったり、図面のみで採寸する業者さんは屋根専門ではなく塗装専門である可能性が極めて高いですね！
カラーベストなどのスレート屋根は、瓦などに比べると軽量で耐震性に優れていると言われておりますが、時間の経過と共に弱点が明らかになってきますね。
５年前に屋根塗装をされているノンアスベストのスレート屋根を見ていきましょう！
最初は１０～１５年程度で撥水機能が低下して、苔やカビが発生してきますね(>_<)
この現象はアスベストが含有されているスレート屋根でも同じです。
色あせすると塗装するのが一般的ですが、屋根塗装の対応年数は８年程度ですのであまり長持ちはしませんよ！
これは天候の変化や物理的な衝撃によって起こり得る現象で、屋根の防水性を損ない、雨漏りの原因になりますね。
スレート屋根がヒビ割れた場合、コーキングで簡単に補修する業者さんが多いのですが、コーキング補修は数年でひび割れが再発するのでお勧めできません！
屋根塗装などを行う際は、ひび割れの補修方法を確認しているほうが良いですよ。
これは安全上のリスクとなるため早急な修理が必要になります。
ひび割れや欠損がスレート屋根に発生する場合、コーキング補修ではなく「差し替え」が正しい補修方法になりますね！
ただし、専用の工具が必要になりますので、屋根専門業者にご依頼ください。
ノンアスベストのスレート屋根でも様々な種類があるのですが、このスレート屋根はかなり割れやすいものだったんでしょうね。
この様な状態の屋根に塗装を進めるのも問題かと思いますが、、、
これは、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねる工法で、早期の対応であれば、コストを抑えながら屋根の耐久性を向上させることができますよ。
特にひび割れが多い屋根には最適な方法であり、見た目の美しさも保ちながら、屋根の機能を長期間維持できるようになります！
【この写真のカバー工法に関する記事】
・「三木市 急勾配で多面な、平型スレート屋根へのカバー工事！」
結論、この現場では屋根カバー工法を行う運びとなっております！
ノンアスベスト屋根材が割れやすいというのは仕方ないので、時期が来ればカバー工法を行い屋根の材質を変えるべきです。
屋根塗装は我慢して築20～２５年の間で屋根カバー工法を行うことが理想的ですね。
今回の様な調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談ください！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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