HOME
施工事例
三木市　急勾配で多面な、平型スレート屋根へのカバー工事！

工事のきっかけ

「3階建ての戸建てなのですが、築２５年を迎えて屋根の劣化が気になっています。結構複雑な形をしており、３階のバルコニーから屋根の状態を見ることが出来るのですが、全体的に反り上がっている状態です。調べてみると平型スレート屋根のようで反りが発生しやすい上にひび割れやすいという事でした。塗装では解決できないと思うので、御社が良く行っているカバー工事でお見積もりをお願いしたいです」

この様なご相談を三木市にお住まいの方より頂きました。現地調査へお伺いし既存の平型スレート屋根を調査すると急勾配なうえに多面で昇ることが出来ません。

図面をもとに採寸をして屋根の面積を測定し、ＳＧＬ鋼板屋根材を用いたカバー工事のお見積もりを作成したところ、費用や工法に納得していただき、工事のご縁を頂いておりますm(__)m

三木市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 10日

使用材料: 改質アスファルトルーフィング　IG工業スーパーガルテクト

施工内容その他: 急勾配　多面　平型スレート屋根

築年数: ２５年

保証年数: 15年

工事費用: 仮設足場190,000円（屋根足場含む）カバー工事800,000円

建坪: 屋根面積72㎡

街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は三木市で行った「急勾配で多面な平型スレート屋根へのカバー工事」になりますよ(^^)/

平型スレート屋根は別名「カラーベスト」と呼ばれており、セメントが主成分となっている薄型のスレート屋根になりますね！

昔は建材強化のためにアスベストが含有されていた屋根材ですが、今現在は法改正でノンアスベストの平型スレート屋根が出回っています。

このノンアスベストの平型スレート屋根ですが、ひび割れや反りが発生しやすく「塗装しても長持ちしない」というご相談を多くいただきますね！

そんな方にお勧めなのが「カバー工事」です。工程や費用をご紹介しますので、是非参考にしてください。

＜関連記事＞
・「ここまでやります住いの無料点検」はコチラ＞＞＞

・「街の屋根屋さんとは？」はコチラ＞＞＞

・「三木市、屋根工事の口コミ3選！街の屋根やさん神戸西店」

三木市　急勾配で多面な平型スレート屋根へのカバー工事を行う現場紹介

コチラが、三木市で急勾配なうえに多面な平型スレート屋根へのカバー工事を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数25年
・3階建て木造住宅
・屋根材　平型スレート
・現在　ひび割れや反りが発生

これまで屋根に関してはメンテナンスをしておらず、最近になって屋根の劣化が気になってきたようですね！

インターネットで口コミなどを見て街の屋根やさん神戸西店へご相談を頂いておりますm(__)m

今回、平型スレート屋根へカバー工事を行う物件の屋根は急勾配で多面となっております！

急勾配や多面の場合はどうしても手間がかかってしまうので、通常のカバー工事の単価よりも高くなりがちですね。

更に、高い技術も必要になりますので経験の多い職人が施工する必要がありますよm(__)m

三木市でカバー工事を行う平型スレート屋根ですが、全体的に反りが発生している様子でした(>_<)

平型スレート屋根は表面の撥水機能が低下すると水分を吸い込みやすくなり、暑さや寒さの関係で反りが発生してきます。

反りが発生した平型スレート屋根は風を含みやすくなり、台風などの強風で飛散するケースが多いですよ！

塗装しても治らないので、カバー工事を行う運びとなりました。

平型スレート屋根へのカバー工事で防水シート貼りの重要性を解説

ここから、急勾配で多面な平型スレート屋根へのカバー工事を工程ごとにご紹介して行きましょう！

まずは、屋根カバー工事で最も重要な「防水シート」を貼っていきますよ(^_^)/

基本的に急勾配の屋根は雨の流れが速いため雨漏りしにくいのですが、既存の屋根材の下に敷いている防水シートの耐用年数は25年程度です。

築年数を考えると防水シートを一新して雨漏り対策を行う必要がありますね！

急勾配で多面な平型スレート屋根へのカバー工事で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートです。

既存の防水シートに比べゴム繊維が含有されていることから、破れにくく釘やビスを貫通させても雨漏りしにくいものになっていますよ(^_^)/

他にも遮熱ルーフィングなどの断熱効果を高める防水シートもありますので、工事前にご説明しますね！

【改質アスファルトルーフィング　日新工業　カッパ２３】

・サイズ　幅１m長さ１８m　厚み１ミリ　１本あたり２１，５キロ

改質アスファルトの効果により、釘穴などからの雨水の侵入を防いでくれます。更に、合成繊維不織布により強風などでも破れにくく、施工しやすいのが特徴ですね(^^)/

※この画像の提供元は日新工業さんのサイトです

急勾配で多面な屋根カバー工事で重要な水切りをご紹介

三木市での屋根カバー工事現場は多面で複雑な形状となっているため、屋根と屋根の取り合い部分に特殊な形の谷板を取り付けていきます！

現場に合う形に加工して取り付けているので、施工前にしっかりと採寸する必要がありますね(^^)/

水がしっかり流れるように勾配をつけて取り付けていきますよ！ジョイントにはシーリングを挟み込んで止水対策を行っておきます。

この現場では平型スレート屋根がベランダの手摺と取り合う部分がありましたので、雨漏りしないように新しい屋根材を葺く前に水切りを仕込んで雨漏り対策を行っておきます！

捨て水切りと呼ばれており、雨水が入り込まないようにするための大事な部材となりますね。

壁際などにも仕込む部材となりますよ(^^)/

急勾配で多面な平型スレート屋根へのカバー工事では、棟部分や軒先にも新しい屋根材を葺く前に水切りを取り付けていきます(^^)/

この様な水切りは屋根の形状によって必要な数量が変わってくるため、屋根の形が複雑なほうが必要な水切りの量が増えると考えてくださいね。

平型スレート屋根へのカバー工事でお勧めなスーパーガルテクト葺き

ここから、急勾配で多面な平型スレート屋根へのカバー工事でお勧めのSGL鋼板屋根材を葺いていきましょう(^^)/

この屋根材は既存のカラーベスト屋根と違い割れることがないので安心ですよ！

使用しているSGL鋼板屋根は「IG工業のスーパーガルテクト」ですね！

材質がガルバリウム鋼板（鉄とアルミの混合金属）で以前のように割れる心配がありません。

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量は平型スレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・SGL鋼板なので割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

今回、急勾配で多面な平型スレート屋根へのカバー工法で使用したSGL鋼板屋根の「スーパーガルテクト」ですが、２種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります！

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド　６色展開

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン　２色展開

標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！

表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。

今回の現場では標準グレードのシェイドワインレッドを使用しました(^^)/

フッ素は2色しか設定がないので、多くの方が標準グレードを選ばれますね。

急勾配で多面は平型スレート屋根へのカバー工事で各部おさまり

カバー工事でスーパーガルテクトを葺き終えると、棟部分に仕上げとなる棟板金を取り付けていきます！

まずは、貫板と呼ばれる棟板金の下地木材を取り付けていきますよ。

棟板金は風災なので飛散しやすい部位となり、飛散する原因として貫板の腐食が挙げられます。

新しく棟板金を取り付ける際は「防腐木材」や「樹脂木材」の貫板を使用して、腐食対策を行うことがポイントですね(^_^)/

そして、新しい屋根材と同質の棟板金を取り付けていきますよ(^_^)/

材質は同じガルバリウム鋼板ですので問題ないのですが、固定方法がポイントになります！

既存の棟板金は釘で固定しており抜けなどが発生していましたので、今回はビスで棟板金を固定し台風対策を行っていきますよ。

更に、ステンレス製のビスを使用することにより錆びる心配もなくなります！

多面な部分にも棟板金を取り付けて、いい感じに収めていきます(^^)/

そして、三木市でのカバー工事を行った現場では「換気棟」も取り付けました(^^)/

換気棟は屋根裏の湿気や熱気を自然に外部へ排出する役割があり、断熱効果を更に高めることが出来るオプション品です！

換気機能がお家についていない場合は取り付けをお勧めしております。

これで、急勾配で多面なスレート屋根へのカバー工事は完了ですね！！

三木市　急勾配で多面なカバー工事の口コミ、費用、保証内容

三木市で、急勾配で多面な平型スレート屋根へのカバー工事で使用したIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・雨漏りの原因を突き止めて確実に防止する施工をして欲しかった。

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・金額が大きい工事だったので他に一社見積もり比較しました。

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・担当されていた方の第一印象と、料金の算出が明確だった。施工面積の割り出しが適切だった。

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・屋根のカバー工法と外壁の塗装工事をしました。屋根の工事が複雑だったが、
終始丁寧な施工で安心した。全般的に仕上がりは満足だったが、仕上がりの色のトーンイメージが少し異なった。

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・安心してお任せできる業者さんです。

今回の急勾配で多面な平型スレート屋根へのカバー工法費用は72㎡に対して800,000円となりました(^_^)/

別途、足場代が190,000円となっております。

屋根塗装に比べると費用は高くなりますが、葺き替え工事と比べるとかなり安く施工できるためお勧めの屋根工事と言えます。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！

＜関連記事＞
・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
・「工事後に頂いた、お客様からの声」はコチラ＞＞

「小さい工事でもお願いできるのか？」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」

兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

急勾配な屋根や三木市で行った屋根カバー工事の一部の記事

【急勾配な屋根へのカバー工事】
・「神戸市中央区　急勾配の屋根リフォームでガルバリウム鋼板屋根材を使用」

・「神戸市北区　急勾配で太陽光パネル脱着が必要な屋根カバー工事の費用！」

・「宝塚市　急勾配屋根へのカバー工法！ガルバリウム鋼板屋根を使用」

・「神戸市垂水区、入母屋造りのスレート屋根へ重ね葺き工事【急勾配】」

【三木市での屋根カバー工事】
・「三木市　ＳＧＬ鋼板屋根材を用いたスレート屋根へのカバー工事！」

・「三木市　ディーズルーフィングのエコグラーニで屋根カバー工事！」

・「三木市　太陽光パネル設置のスレート屋根へカバー工事を実施！」

・「三木市　コロニアル屋根へのカバー工法費用！正しい価格をご紹介」