加古川市 出窓からの雨漏り調査！専門業者が原因を特定します
２階建て木造住宅の1階部分に備え付けられている出窓より、吹き降りの雨の時に雨漏りするようですね。
ちなみに、外壁はモルタル下地に塗装仕上げの外壁となっており、5年前に他社さんで塗装を行われているようです！
専門業者である街の屋根やさん神戸西店が現地へお伺いし、雨漏りの原因を調査していきましょう。
出窓上の天井材は木製ですので、雨漏りを放置していると腐食するので良くありませんね。
今回は吹き降りの雨でしか漏れないということですので、原因は平面ではなく側面にあるような気がします！
確かに、一見すると雨漏りの原因がどこにあるかはわかりませんね(>_<)
しかし、必ず出窓付近に雨漏りの原因があるので詳しく調査を行っていきますよ！
塗装されているのですが、目地の間を良く見てみると小さな穴が無数に空いている状態です(>_<)
この部分が怪しいと判断したので、ホースを用意して散水調査を行っていきますよ。
今回の出窓からの雨漏り原因は外壁の目地だったということです。
外壁ですので吹き降りの雨じゃないと濡れることがないため、吹き降り時に漏れるというのも納得がいきますよね！
明石市の4階建てマンションの2階住民から、出窓からの雨漏りの修理依頼がありました！
雨漏りはコーキングの劣化が原因で、修理には「出窓周りのコーキング打ち替え」と「部分的足場」が必要で、工事費用は70,000円になります。
コーキングの耐久年数は約15年で、今回の雨漏りの原因もコーキングのひび割れでした！
修理の過程で、古いコーキングは完全に撤去し、新しい「変性シリコン」という高耐久のコーキング材を打設していきますよ。
コーキングを打つ前に、「プライマー」という下塗り材を塗ることで、コーキングの密着性を高めていきます！
梅雨時期のため、1週間で確認でき、足場は解体されました。
雨漏り調査で費用を請求する業者もいますが、多くの業者は無料で調査を行い、雨漏りの原因を確実に特定してくれますよ！
この様な修理方法もありますので、参考にしてくださいね。
・外壁目地をシーリングで埋める
・外壁1面のみを再塗装する
・これに伴う足場設置（部分）
お見積もり費用は150,000円となっており、現在ご検討中ということです！
専門業者である街の屋根やさん神戸西店は雨漏りの原因を確実に突き止めて見せますので、気になる方はお気軽にご相談ください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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