加東市 スタッコ仕上げの外壁無料点検！お勧めのメンテナンス方法でお見積もり
【無料点検する現場情報】
今回点検を行ったのは、築35年の2階建て木造住宅です(^^)
外壁はモルタル下地にスタッコ仕上げが施されており、
しかし、経年による劣化が進んでおり、
このまま放置すると、
スタッコとは、セメントや石灰、砂などを混ぜた外壁仕上げ材で、独特の凹凸のある仕上がりが特徴ですね(^^)/
耐久性が高く、装飾性に優れているため、住宅や商業施設の外壁に使用されることが多いです。
防火性や防水性にも優れていますが、表面に細かいひび割れが入りやすいため、定期的なメンテナンスが必要になりますよ！
以前は、モルタル下地にスタッコ仕上げの外壁が一般的でした(^^)/
その理由を簡単にまとめておきますね。
• 耐火性が高い
• 重厚感のある仕上がりでデザイン性に優れている
• 耐久性が高く、長期間メンテナンスが不要
といったメリットが挙げられます。
しかし、スタッコ仕上げの外壁はひび割れしやすく、塗膜の劣化によってチョーキング現象が発生するため、現在ではサイディングなどの外壁材が主流になっていますよ！
【外壁に発生するチョーキング現象とは？】
チョーキング現象とは、外壁の塗装が劣化し、
これは、塗料の顔料が紫外線や雨風によって分解され、
チョーキングが発生している外壁は塗膜が劣化しており、
この状態を放置すると、外壁材が直接雨水にさらされ、
点検を進めると、外壁のあちこちに細かいひび割れが発生しているのが確認できました(^^)/
特に、窓枠の周辺や壁と基礎の境目には、ヘアラインクラック（髪の毛ほどの細いひび割れ）が多数見られましたね。
さらに、一部のひび割れは0.3mm以上の幅があり、このままでは雨水が侵入するリスクが高まるため、早急な補修が必要な状態でしたよ！
外壁のひび割れやチョーキング現象を確認した結果、塗装によるメンテナンスをお勧めしました(^^)/
お客様にも外壁の現状を説明し、「このまま放置すると、ひび割れが進行し、雨漏りのリスクが高まる可能性があります」とご案内。
幸い、下地の損傷は軽微なため、適切な補修と塗装を行えば、美観と耐久性を回復できることをお伝えしました！
お客様も「見た目が綺麗になるのはもちろん、防水性もアップするならぜひお願いしたい」と、前向きにご検討いただきましたね。
今回の塗装工事では、ラジカル制御型の塗料をお勧めしました(^^)/
ラジカル制御塗料とは、塗膜の劣化を引き起こす「ラジカル（劣化因子）」の発生を抑える塗料のこと。
特に、以下のようなメリットがあります！
• 耐久性が高い（一般的なシリコン塗料よりも長持ち）
• 紫外線による劣化を抑える（色褪せしにくい）
• コストパフォーマンスが良い（長期的に見てメンテナンス回数を減らせる）
この塗料を使用すれば、10年以上の耐久性が期待できるため、今回のような築35年の住宅にも最適ですよ！
加東市でスタッコ仕上げの外壁無料点検を実施し、
耐久性を向上させるため、
外壁のメンテナンスでお悩みの方は、お気軽にご相談ください！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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